5755 N Genoa Way, Aurora, CO 80019

El alquiler anunciado incluye: Alquiler base: $1,975.00 Paquete de beneficios para residentes: $35 Exclusión del seguro de inquilinos: $10.95 $300 DE DESCUENTO... EN EL PRIMER MES DE ALQUILER Esta residencia bien mantenida cuenta con una cocina funcional equipada con lavavajillas, triturador de basura, estufa eléctrica, microondas y refrigerador, lo que hace que la vida diaria sea fácil y eficiente. El interior presenta acogedores pisos de alfombra en toda la propiedad, junto con espacios cuidadosamente diseñados que incluyen una amplia sala de estar, un cuarto de lavandería independiente y un refugio privado en el dormitorio principal. Disfrute de comodidad durante todo el año con aire acondicionado, calefacción a gas, ventiladores de techo y la calidez adicional de una chimenea, además de la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad y almacenamiento adicional. Una terraza, balcón o patio privado proporciona un espacio cómodo para disfrutar del aire fresco o relajarse a su propio ritmo. Como parte de una comunidad vibrante, los residentes también tienen acceso a una casa club, una reluciente piscina comunitaria y un gimnasio completamente equipado, creando un estilo de vida que combina comodidad, ocio y conveniencia en una ubicación deseable. A menos de una milla, encontrará supermercados, restaurantes informales y cafeterías que facilitan las tareas cotidianas. El vecindario también cuenta con parques y espacios abiertos cercanos, que ofrecen la oportunidad de disfrutar del aire fresco y la naturaleza. Gracias a su proximidad al Aeropuerto Internacional de Denver y a las principales carreteras, moverse por el área metropolitana de Denver es muy conveniente. La zona continúa desarrollándose con nuevas viviendas y espacios comunitarios, creando un entorno cómodo y bien mantenido con fácil acceso a las necesidades diarias. Nos comprometemos a cumplir con la letra y el espíritu de la Política de los Estados Unidos para el Logro de la Igualdad de Oportunidades de Vivienda en todo el país. Fomentamos y apoyamos un programa en el que no existan barreras para obtener vivienda por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional, y cumplimos con todas las leyes estatales y locales de vivienda justa. Información importante sobre esta propiedad: *No se permite fumar. *Se requiere seguro de inquilino. *El inquilino es responsable de los servicios públicos. *Máximo de dos mascotas de interior (se aplican restricciones de raza - (). *Tarifa mensual por mascota de $35 o el 1.5% del alquiler mensual del inquilino, lo que sea mayor. *Depósito reembolsable de $300 por mascota(s). *Depósito de seguridad reembolsable equivalente a 1 vez el alquiler de un mes. *Tarifa de inicio de contrato no reembolsable equivalente al 10% del alquiler de un mes, a pagar antes de la mudanza. *Pueden aplicarse otros términos, tarifas y condiciones. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. **Todos los residentes de Colorado Realty & Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $45.95/mes, que incluye seguro de inquilinos, entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), desarrollo de crédito para ayudar a mejorar su puntaje crediticio con pagos de alquiler puntuales, protección de identidad de $1 millón, nuestro programa de recompensas para residentes de primera clase, ¡y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud.** Se deben cumplir los siguientes criterios para solicitar: *Puntuación de TransUnion Vantage de 680 o superior. Todas las puntuaciones inferiores a Se rechazará la solicitud de 680. *Los ingresos brutos deben ser iguales al doble del alquiler mensual. Los solicitantes deben proporcionar recibos de pago que cubran 30 días consecutivos de ingresos brutos. Si trabaja por cuenta propia, debe proporcionar sus declaraciones de impuestos. *Calificación de ingresos con beneficios de vivienda pública: Cuando los solicitantes califiquen para vales de vivienda asequible u otros pagos de vivienda pública, primero se restará el monto de dicho vale/pagos. Se deben cumplir los siguientes criterios para solicitar: *Las condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación y/o distribución de sustancias controladas y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán motivo de denegación. No se aprobará a ningún delincuente sexual registrado. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser motivo de denegación de la solicitud dependiendo de la naturaleza del delito. *Sin desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. *Las bancarrotas deben estar liquidadas durante 5 años sin nuevas cuentas vencidas. *Se requerirá que los solicitantes proporcionen una copia de una identificación con foto válida. Puntajes de crédito, crédito adverso Los eventos y la falta de crédito no se considerarán si un solicitante recibe un subsidio de vivienda según lo definido en § 38-12-902(1.7), Aviso del CRS sobre la consulta de asistencia/subsidios gubernamentales Para garantizar que cumplimos con la ley de Colorado, todos los solicitantes deben revelar por escrito si reciben alguno de los siguientes: *Ingreso suplementario de seguridad *Seguro por discapacidad del Seguro Social bajo el Título II de la “Ley de Seguridad Social” federal, 42 USC Sec. 401 y siguientes, según enmendada *Asistencia en efectivo a través del programa Colorado Works Creado en la Parte 7 del Artículo 2 del Título 26 *Un subsidio de vivienda por el cual cualquier parte o la totalidad de su pago de alquiler sería pagado por un programa de asistencia, subvención o préstamo público o privado. El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al propietario un informe de verificación de inquilinos portátil, según lo definido en la sección 38-12-902 (2.5), Estatutos Revisados de Colorado; y si el posible inquilino proporciona al propietario un informe de verificación de inquilinos portátil, el El propietario tiene prohibido cobrar al posible inquilino una tarifa de solicitud de alquiler; o cobrarle al posible inquilino una tarifa para que el propietario acceda o utilice el informe de verificación de antecedentes del inquilino portátil. El informe debe incluir: *Nombre *Información de contacto *Verificación de empleo e ingresos *Última dirección conocida *Historiales de alquiler, crédito y antecedentes penales, de conformidad con la ley de Colorado Los informes deben cumplir con los siguientes criterios: *Completado dentro de los últimos 30 días *Puesto a disposición del propietario directamente por la agencia de informes de consumidores o a través de un sitio web de terceros que se dedica regularmente al negocio de proporcionar informes de consumidores, de conformidad con todas las leyes de informes de consumidores aplicables *Proporcionado al propietario sin costo *Una declaración del posible inquilino de que no ha habido ningún cambio material en la información proporcionada en el informe Todos los solicitantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud de alquiler individual Y pagar una tarifa de solicitud no reembolsable de $42, a menos que proporcionen un informe de verificación de antecedentes portátil. Esta tarifa se desglosa de la siguiente manera: (a) El programa de software del administrador cobra $10.00 como tarifa de procesamiento; (b) $22.00 para realizar verificaciones de crédito y antecedentes; y (c) $10 para verificación adicional de ingresos e identidad. Solo se procesarán solicitudes completas y/o informes de verificación portátiles. Todas las fotos son de la propiedad real, a menos que se indique lo contrario, y son solo representativas del tamaño y espacio del interior. Algunas imágenes pueden incluir decoración virtual para mostrar la posible ubicación de los muebles y el uso del espacio. No se han alterado características estructurales, acabados ni accesorios, y no se incluyen muebles con la propiedad. Los solicitantes deben ver la propiedad en persona para determinar si la propiedad es aceptable para sus necesidades y deseos. Para ver esta propiedad en persona o virtualmente, visite nuestro sitio web en: [punto]com/available-rental-properties-denver-fort-collins/. La exactitud de este anuncio y la disponibilidad actual de esta propiedad solo se pueden verificar visitando nuestro sitio web. Todas las demás fuentes externas deben considerarse poco confiables. Para preguntas y más información, consulte nuestras preguntas frecuentes en nuestro sitio web. Lee mas