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AVISO LEGAL Y CÓMO PROGRAMAR UNA VISITA • Todas las solicitudes y peticiones de visitas deben hacerse a través del sitio web de Home Realty & Management en... Seleccione "Buscar alquileres" para programar o solicitar. • Las solicitudes de Zillow NO serán consideradas ni revisadas. ________________________________________ ¡Próximamente RECORRIDO VIRTUAL DE 360 GRADOS! ________________________________________ RESUMEN Adéntrese en la comodidad y el diseño moderno de esta hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2.5 baños en Henderson, construida en 2020 y que ofrece casi 2,400 pies cuadrados de espacio habitable terminado. Esta casa cuidadosamente diseñada incluye una oficina dedicada, un loft versátil y un nivel principal de concepto abierto perfecto para relajarse o entretener. La cocina brilla con encimeras de cuarzo, una despensa, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y una elegante campana extractora ventilada. Los pisos de tablones de vinilo de lujo, las baldosas y la alfombra mullida crean una sensación cálida y acogedora en toda la casa. Disfrute de una acogedora chimenea en la sala de estar con acceso directo al patio trasero completamente cercado y al patio cubierto, ideal para disfrutar tanto del interior como del exterior. Otras características destacadas incluyen accesorios modernos, aire acondicionado central, una práctica lavandería en la planta superior con lavadora y secadora incluidas, y un garaje adjunto para dos autos. No pierda la oportunidad de disfrutar de esta combinación de espacio, comodidad y estilo en una comunidad muy solicitada. ________________________________________ DETALLES: *$3,100/mes *Disponible dentro de una (1) semana de aprobación de la solicitud *Plazo de arrendamiento de 12 meses *3 recámaras, 2.5 baños, 2347 pies cuadrados + altillo y oficina *Año de construcción: 2020 *Planta principal de concepto abierto *Chimenea de gas *Pisos de lujo de tablones de vinilo, baldosas y alfombra *Cocina moderna con encimeras de cuarzo y despensa *Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y campana extractora ventilada *Cuarto de lavandería con lavadora y secadora incluidas *Aire acondicionado central *Recámara principal con baño en suite *Amplio altillo en la planta superior *Patio trasero completamente cercado con patio cubierto *Garaje adjunto para dos autos que conduce a cuarto de servicio *Patio delantero cubierto *Accesorios y acabados modernos en toda la casa *Excelente ubicación cerca de parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales *Se consideran perros. Lo sentimos, no se admiten gatos. *Disponible dentro de una (1) semana de aprobación de la solicitud ________________________________________ COSTOS Y TARIFAS OBLIGATORIAS Costos mensuales obligatorios: • Alquiler base = $3,100 • Tarifa de servicios para residentes = $25 • Cargos mensuales por servicios públicos = Varía según el uso y el proveedor *COSTO MENSUAL TOTAL = $3,125 Costos obligatorios de mudanza: • Depósito de seguridad (reembolsable) = $3,100 • Tarifa de administración de arrendamiento = $300 • Alquiler prorrateado (si corresponde) = Varía según la fecha de inicio del arrendamiento **Los costos y tarifas totales anteriores no incluyen costos variables que dependen del uso y/o factores situacionales, como servicios públicos mensuales, mascotas, alquileres prorrateados y/o costos de seguro de inquilino. ________________________________________ SERVICIOS PÚBLICOS • El residente es responsable de todos los servicios públicos • Todos los servicios públicos deben transferirse al nombre del residente a partir de la fecha de inicio del arrendamiento ________________________________________ MASCOTAS • Se consideran perros. Lo sentimos, no se admiten gatos. • Depósito de seguridad adicional de $300 (reembolsable) para la primera mascota • Depósito de seguridad adicional de $200 (reembolsable) para la segunda mascota • $35/mes por mascota ________________________________________ CUOTA DE SERVICIOS PARA RESIDENTES – $25/mes • Incluye reemplazo trimestral del filtro de aire por un técnico calificado, junto con acceso al portal en línea para residentes, procesamiento seguro de pagos, coordinación de mantenimiento y herramientas de comunicación que brindan una experiencia de alquiler conveniente y eficiente. ________________________________________ CRITERIOS DE CALIFICACIÓN DEL INQUILINO • No se permiten más de 3 ocupantes no emparentados • Puntaje crediticio de al menos 650 para CADA solicitante, o 680 para solicitudes grupales • Requisitos de ingresos: o Solicitudes generales: 2 veces los cargos mensuales o Varios adultos no emparentados: 1.5 veces los cargos mensuales por solicitante • Se requiere comprobante de ingresos al momento de la solicitud • No se permite fumar ni consumir marihuana • Se requiere seguro de inquilino • No se permiten garantes ni cosignatarios (se permiten excepciones ADA) • Las condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación y/o distribución de una sustancia controlada y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán motivo de denegación. No se aprobará a delincuentes sexuales registrados. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser motivo para denegar la solicitud, dependiendo de la naturaleza del delito. • No se permiten desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. • Las bancarrotas deben estar canceladas durante 5 años sin nuevas cuentas vencidas. • Se requiere identificación con foto válida. • Criterios de calificación completos disponibles en ________________________________________ DETALLES DE LA SOLICITUD • Tarifa de solicitud no reembolsable de $60.00 por persona (Según CO HB19-1106) • Tiempo de procesamiento de la solicitud: 1 a 2 días hábiles • El contrato de arrendamiento debe firmarse dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación • Depósito de seguridad + tarifa administrativa del contrato de arrendamiento vencen dentro de las 24 horas posteriores a la firma del contrato de arrendamiento • Los depósitos de seguridad NO PUEDEN pagarse con tarjeta de crédito ________________________________________ EL SOLICITANTE TIENE DERECHO A PROPORCIONAR A HOME REALTY MANAGEMENT UN INFORME DE VERIFICACIÓN DE INQUILINOS PORTÁTIL (PTSR) QUE NO TENGA MÁS DE 30 DÍAS DE ANTIGÜEDAD, SEGÚN SE DEFINE EN § 38-12-902(2.5), ESTATUTOS REVISADOS DE COLORADO; Y 2) SI EL SOLICITANTE PROPORCIONA A HOME REALTY MANAGEMENT UN PTSR, HOME REALTY MANAGEMENT TIENE PROHIBIDO: A) COBRAR AL SOLICITANTE UNA TARIFA DE SOLICITUD DE ALQUILER; O B) COBRAR AL SOLICITANTE UNA TARIFA PARA QUE HOME REALTY MANAGEMENT ACCEDA O UTILICE EL PTSR. ________________________________________ • Agencia de administración de propiedades: Home Realty Management • Pueden aplicarse otros términos, tarifas y condiciones. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. Detalles de mascotas: Se considerarán hasta dos (2) perros. Lee mas