1200 Spruce St, Denver, CO 80220

Licencia de alquiler de Denver // 2023-BFN-0014399 El alquiler anunciado incluye: Alquiler base: $2,250.00 Paquete de beneficios para residentes: $35 Exclusión... de seguro de inquilinos: $10.95 ***¡ESPECIAL DE MUDANZA! ¡$300 DE DESCUENTO EN EL PRIMER MES DE ALQUILER!*** Esta acogedora propiedad le da la bienvenida con hermosos pisos de madera y una luminosa sala de estar llena de luz natural. La cocina abierta y el comedor crean una distribución funcional para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con un paquete completo de electrodomésticos que incluye estufa, horno, lavavajillas, microondas y conveniente lavadora y secadora apiladas en la unidad. El espacioso dormitorio principal ofrece un área de retiro única, perfecta para una oficina en casa, un rincón de lectura o un espacio adicional para sentarse, junto con dos armarios separados para un amplio almacenamiento. El baño renovado cuenta con acabados modernos. Ubicada en un lote de esquina, esta casa ofrece un gran espacio al aire libre con un patio trasero completamente cercado, un gran patio privado y una fogata incorporada, ideal para noches relajantes o para recibir a amigos y familiares. Un garaje independiente para dos autos con acceso por callejón ofrece amplio espacio de estacionamiento y almacenamiento. Los destinos cercanos incluyen Lowry Town Center, Stanley Marketplace, Central Park y los vibrantes restaurantes y negocios locales a lo largo de Colfax Avenue. Los amantes de la naturaleza apreciarán la proximidad a Fred Thomas Park, City Park, el Zoológico de Denver y numerosos espacios verdes del vecindario. El centro de Denver, Cherry Creek, el Campus Médico Anschutz y el Aeropuerto Internacional de Denver son fácilmente accesibles. Los viajeros se beneficiarán de múltiples rutas de autobús de RTD cercanas, acceso conveniente a Colorado Boulevard, Colfax Avenue e I-70. Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la Política de los Estados Unidos para el Logro de la Igualdad de Oportunidades de Vivienda en toda la Nación. Fomentamos y apoyamos un programa en el que no haya barreras para obtener vivienda por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional, y cumplimos con todas las leyes estatales y locales de vivienda justa. Cosas que debe saber sobre esta propiedad: *No fumar. *Se requiere seguro de inquilino. *El inquilino es responsable de los servicios públicos. *Máximo de dos mascotas de interior (se aplican restricciones de raza) *(). *Tarifa mensual por mascota de $35 o el 1.5% del alquiler mensual del inquilino, lo que sea mayor. *Depósito reembolsable de $300 por mascota(s) *Depósito de seguridad reembolsable equivalente a 1 vez de un mes de alquiler *Tarifa de inicio de contrato no reembolsable equivalente al 10% de un mes de alquiler (se paga el segundo mes del contrato) *Pueden aplicarse otros términos, tarifas y condiciones. Toda la información se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a cambios. **Todos los residentes de Colorado Realty & Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $45.95/mes que incluye seguro de inquilinos, entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), desarrollo de crédito para ayudar a mejorar su puntaje crediticio con pagos de alquiler puntuales, protección de identidad de $1M, nuestro programa de recompensas para residentes de primera clase, ¡y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud.** Se deben cumplir los siguientes criterios para solicitar: *Puntuación Equifax de 680 o superior. Todas las puntuaciones inferiores a 680 serán rechazadas. *Los ingresos brutos deben ser iguales a 2 veces el alquiler mensual. Los solicitantes deben proporcionar recibos de pago que cubran 30 días consecutivos de ingresos brutos. Si trabaja por cuenta propia, debe proporcionar declaraciones de impuestos. *Calificación de ingresos con beneficios de vivienda pública: Cuando los solicitantes califican para vales de vivienda asequible u otros pagos de vivienda pública, el monto de ese vale/pagos se restará primero. Se deben cumplir los siguientes criterios para solicitar: *Las condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación y/o distribución de una sustancia controlada y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán motivo de denegación. No se aprobará a delincuentes sexuales registrados. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser motivo de denegación de la solicitud dependiendo de la naturaleza del delito. *Sin desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. *Las bancarrotas deben estar canceladas durante 5 años sin nuevas cuentas vencidas. *Se requerirá que los solicitantes proporcionen una copia de una forma de identificación con foto válida. Los puntajes de crédito, los eventos de crédito adversos y la falta de crédito no se considerarán si un solicitante recibe un subsidio de vivienda según lo definido por § 38-12-902(1.7), Aviso del CRS sobre la consulta de asistencia/subsidios gubernamentales Para garantizar que cumplimos con la ley de Colorado, todos los solicitantes deben revelar por escrito si reciben alguno de los siguientes: *Ingreso suplementario de seguridad *Seguro por discapacidad del Seguro Social bajo el Título II de la “Ley de Seguridad Social” federal, 42 USC Sec. 401 y siguientes, según enmendada *Asistencia en efectivo a través del programa Colorado Works Creado en la Parte 7 del Artículo 2 del Título 26 *Un subsidio de vivienda por el cual cualquier parte o la totalidad de su pago de alquiler sería pagado por un programa de asistencia, subvención o préstamo público o privado. El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al propietario un informe portátil de verificación de antecedentes del inquilino, según se define en la sección 38-12-902 (2.5), Estatutos Revisados de Colorado; y si el posible inquilino proporciona al propietario un informe portátil de verificación de antecedentes del inquilino, el propietario tiene prohibido cobrarle al posible inquilino una tarifa de solicitud de alquiler; o cobrarle al posible inquilino una tarifa para que el propietario acceda o utilice el informe portátil de verificación de antecedentes del inquilino. El informe debe incluir: *Nombre *Información de contacto *Verificación de empleo e ingresos *Última dirección conocida *Historial de alquiler, crédito y antecedentes penales, de conformidad con la ley de Colorado Los informes deben cumplir con los siguientes criterios; *Completado en los últimos 30 días *Disponible directamente para el arrendador por la agencia de informes de crédito o a través de un sitio web de terceros que se dedica regularmente al negocio de proporcionar informes de crédito, en cumplimiento con todas las leyes de informes de crédito aplicables *Proporcionado al arrendador sin costo *Una declaración del posible inquilino de que no ha habido ningún cambio material en la información proporcionada en el informe Todos los solicitantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud de alquiler individual Y pagar una tarifa de solicitud no reembolsable de $42, a menos que proporcionen un informe de verificación de antecedentes portátil. Esta tarifa se desglosa de la siguiente manera: (a) El programa de software del administrador cobra $10.00 como tarifa de procesamiento; (b) $22.00 para realizar verificaciones de crédito y antecedentes; y (c) $10 para verificación adicional de ingresos e identidad. Solo se procesarán las solicitudes completas y/o los informes de verificación de antecedentes portátiles. Todas las fotos son de la propiedad real, a menos que se indique lo contrario, y son solo representativas del tamaño y el espacio del interior. Algunas imágenes pueden incluir puesta en escena virtual para mostrar la posible colocación de muebles y el uso del espacio. No se han modificado elementos estructurales, acabados ni accesorios, y la propiedad no incluye mobiliario. Los solicitantes deben visitar la propiedad personalmente para determinar si se ajusta a sus necesidades y preferencias. Para ver esta propiedad en persona o virtualmente, visite nuestro sitio web: [punto]com/available-rental-properties-denver-fort-collins/. La exactitud de este anuncio y la disponibilidad actual de esta propiedad solo se pueden verificar visitando nuestro sitio web. Cualquier otra fuente externa debe considerarse poco fiable. Para preguntas y más información, consulte nuestras preguntas frecuentes en nuestro sitio web. Lee mas