10712 Loren Ln, Northglenn, CO 80233

________________________________________ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD Y CÓMO PROGRAMAR UNA VISITA • Todas las solicitudes y peticiones de visitas deben hacerse a... través del sitio web de Home Realty & Management en Seleccione "Buscar alquileres" para programar o solicitar. • Las solicitudes de Zillow NO serán consideradas ni revisadas. ________________________________________ RECORRIDO VIRTUAL DE 360 GRADOS ¡Próximamente! ________________________________________ RESUMEN Casa actualizada y bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños en Northglenn con un sótano terminado que cuenta con una habitación adicional no conforme, perfecta para una oficina en casa, un espacio para hacer ejercicio o una sala de estar adicional. Las actualizaciones recientes incluyen pintura interior nueva, puertas nuevas, accesorios, persianas, encimeras y electrodomésticos. La propiedad tiene un patio trasero completamente cercado con un cobertizo de almacenamiento que colinda con la escuela primaria Leroy. Conexiones para lavadora/secadora proporcionadas. No hay garaje, entrada para vehículos ni aire acondicionado. Se consideran mascotas. Convenientemente ubicada cerca de parques, escuelas, tiendas y rutas de transporte. ________________________________________ DETALLES *$2,500/mes *Disponible dentro de 1 semana de la aprobación de la solicitud *Plazo de arrendamiento anual *3 habitaciones, 2.5 baños, 2008 pies cuadrados *Año de construcción: 1963 *Pisos de madera y baldosas *Pintura interior nueva *Puertas y accesorios nuevos *Persianas nuevas *Alfombra nueva *Encimeras y electrodomésticos nuevos *Patio cercado con cobertizo *Patio *Solo conexiones para lavadora y secadora *Sin aire acondicionado central *Cerca de escuelas, parques, tiendas, entretenimiento y restaurantes ________________________________________ COSTOS Y TARIFAS OBLIGATORIAS Costos mensuales obligatorios: • Alquiler base = $2,500 • Tarifa de servicios para residentes = $25 • Cargos mensuales por servicios públicos = Varía según el uso y el proveedor *COSTO MENSUAL TOTAL = $2,525 Costos obligatorios de mudanza: • Depósito de seguridad (reembolsable) = $2,525 • Administración del arrendamiento Tarifa = $300 • Alquiler prorrateado (si corresponde) = Varía según la fecha de inicio del contrato de arrendamiento **Los costos y tarifas totales anteriores no incluyen costos variables que dependen del uso y/o factores situacionales, como servicios públicos mensuales, mascotas, alquileres prorrateados y/o costos de seguro de inquilino. ________________________________________ SERVICIOS PÚBLICOS • El residente es responsable de todos los servicios públicos • Todos los servicios públicos deben transferirse al nombre del residente a partir de la fecha de inicio del contrato de arrendamiento ________________________________________ CUOTA DE SERVICIOS PARA RESIDENTES – $25/mes • Incluye reemplazo trimestral del filtro de aire por un técnico calificado, junto con acceso al portal en línea para residentes, procesamiento seguro de pagos, coordinación de mantenimiento y herramientas de comunicación que brindan una experiencia de alquiler conveniente y eficiente. ________________________________________ CRITERIOS DE CALIFICACIÓN DEL INQUILINO • No se permiten más de 3 ocupantes no emparentados • Puntaje crediticio de al menos 650 para CADA solicitante, o 680 para solicitudes grupales • Requisitos de ingresos = 2 veces el monto del alquiler mensual • Se requiere comprobante de ingresos al momento de la solicitud • No fumar ni marihuana • Se requiere seguro de inquilino • No se permiten garantes ni cosignatarios (se permiten excepciones ADA) • Las condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación y/o distribución de una sustancia controlada y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán motivo de denegación. No se aprobará a delincuentes sexuales registrados. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser motivos para denegar la solicitud, dependiendo de la naturaleza del delito. • No se permiten desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. • Las bancarrotas deben estar canceladas durante 5 años sin nuevas cuentas vencidas. • Se requiere identificación con foto válida. • Criterios de calificación completos disponibles en ________________________________________ DETALLES DE LA SOLICITUD • Tarifa de solicitud no reembolsable de $60.00 por persona (Según CO HB19-1106) • Tiempo de procesamiento de la solicitud: 1 a 2 días hábiles • El contrato de arrendamiento debe firmarse dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación • Depósito de seguridad + tarifa administrativa del contrato de arrendamiento vencen dentro de las 24 horas posteriores a la firma del contrato de arrendamiento • Los depósitos de seguridad NO PUEDEN pagarse con tarjeta de crédito ________________________________________ EL SOLICITANTE TIENE DERECHO A PROPORCIONAR A HOME REALTY MANAGEMENT UN INFORME DE VERIFICACIÓN DE INQUILINOS PORTÁTIL (PTSR) QUE NO TENGA MÁS DE 30 DÍAS DE ANTIGÜEDAD, SEGÚN SE DEFINE EN § 38-12-902(2.5), ESTATUTOS REVISADOS DE COLORADO; Y 2) SI EL SOLICITANTE PROPORCIONA A HOME REALTY MANAGEMENT UN PTSR, HOME REALTY MANAGEMENT TIENE PROHIBIDO: A) COBRAR AL SOLICITANTE UNA TARIFA DE SOLICITUD DE ALQUILER; O B) COBRAR AL SOLICITANTE UNA TARIFA PARA QUE HOME REALTY MANAGEMENT ACCEDA O UTILICE EL PTSR. ________________________________________ • Agencia de administración de propiedades: Home Realty Management • Pueden aplicarse otros términos, tarifas y condiciones. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. Lee mas