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AVISO LEGAL Y CÓMO PROGRAMAR UNA VISITA • Todas las solicitudes y peticiones de visitas deben hacerse a través del sitio web de Home Realty & Management en... Seleccione "Buscar alquileres" para programar o solicitar. • Las solicitudes de Zillow NO serán consideradas ni revisadas. ________________________________________ RECORRIDO VIRTUAL DE 360 GRADOS ________________________________________ RESUMEN Esta acogedora casa de dos plantas ofrece una distribución luminosa y abierta con suelos renovados en toda la planta principal y mucha luz natural que entra por las ventanas extragrandes. Las amplias áreas de estar y comedor fluyen sin problemas hacia la cocina, creando un espacio cómodo y funcional tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La cocina cuenta con amplio espacio de almacenamiento en los armarios, generosa superficie de trabajo y una distribución de concepto abierto hacia la sala de estar principal. Justo al lado del comedor, encontrará acceso a un patio trasero privado con una terraza elevada, perfecta para relajarse, hacer barbacoas o disfrutar de las noches de Colorado. En la planta superior, la casa cuenta con una espaciosa suite principal con baño privado y vestidor, además de dormitorios adicionales que ofrecen flexibilidad para invitados, una oficina en casa o espacio adicional. La distribución es práctica y cómoda, con una buena separación entre las áreas de estar y los dormitorios. ________________________________________ DETALLES: *$2,800/mes *Disponible dentro de una (1) semana de aprobación de la solicitud *Plazo de arrendamiento de 12 meses *4 habitaciones, 2.5 baños, 1,700 pies cuadrados + altillo y oficina *Año de construcción: 2001 *Planta principal de concepto abierto *Chimenea de gas *Pisos de tablones de vinilo de lujo, baldosas y alfombra *Encimeras de piedra *Cuarto de lavandería con conexiones para lavadora y secadora *Lavadora/secadora NO incluida *Aire acondicionado central *Habitación principal con baño en suite *Patio trasero completamente cercado con terraza elevada *Garaje adjunto para dos autos *Excelente ubicación cerca de parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales *Se consideran mascotas *Disponible dentro de una (1) semana de aprobación de la solicitud ________________________________________ COSTOS Y TARIFAS OBLIGATORIOS Costos mensuales obligatorios: • Alquiler base = $2,800 • Tarifa de servicios para residentes = $25 • Cargos mensuales por servicios públicos = Varía según el uso y el proveedor *COSTO MENSUAL TOTAL = $2,825 Costos obligatorios de mudanza: • Depósito de seguridad (reembolsable) = $2,800 • Tarifa de administración de arrendamiento = $300 • Alquiler prorrateado (si corresponde) = Varía según la fecha de inicio del arrendamiento **Los costos y tarifas totales anteriores no incluyen costos variables que dependen del uso y/o factores situacionales, como servicios públicos mensuales, mascotas, alquileres prorrateados y/o costos de seguro de inquilino. ________________________________________ SERVICIOS PÚBLICOS • El residente es responsable de todos los servicios públicos • Todos los servicios públicos deben transferirse al nombre del residente a partir de la fecha de inicio del contrato de arrendamiento ________________________________________ MASCOTAS • Se consideran mascotas • Depósito de seguridad adicional de $300 (reembolsable) para la primera mascota • Depósito de seguridad adicional de $200 (reembolsable) para la segunda mascota • $35/mes por mascota ________________________________________ CUOTA DE SERVICIOS PARA RESIDENTES – $25/mes • Incluye el reemplazo trimestral del filtro de aire por un técnico calificado, junto con el acceso al portal en línea para residentes, procesamiento seguro de pagos, coordinación de mantenimiento y herramientas de comunicación que brindan una experiencia de alquiler conveniente y eficiente. ________________________________________ CRITERIOS DE CALIFICACIÓN DEL INQUILINO • No se permiten más de 3 ocupantes no emparentados • Puntaje crediticio de al menos 650 para CADA solicitante, o 680 para solicitudes grupales • Requisitos de ingresos = 2 veces el monto del alquiler mensual • Se requiere comprobante de ingresos al momento de la solicitud • No fumar ni marihuana • Se requiere seguro de inquilino • No se permiten garantes ni cosignatarios (se permiten excepciones ADA) • Las condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación y/o distribución de una sustancia controlada y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán motivo de denegación. No se aprobará a delincuentes sexuales registrados. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser motivos para denegar la solicitud, dependiendo de la naturaleza del delito. • No se permiten desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. • Las bancarrotas deben estar canceladas durante 5 años sin nuevas cuentas vencidas. • Se requiere identificación con foto válida. • Criterios de calificación completos disponibles en ________________________________________ DETALLES DE LA SOLICITUD • Tarifa de solicitud no reembolsable de $60.00 por persona (Según CO HB19-1106) • Tiempo de procesamiento de la solicitud: 1 a 2 días hábiles • El contrato de arrendamiento debe firmarse dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación • Depósito de seguridad + tarifa administrativa del contrato de arrendamiento vencen dentro de las 24 horas posteriores a la firma del contrato de arrendamiento • Los depósitos de seguridad NO PUEDEN pagarse con tarjeta de crédito ________________________________________ EL SOLICITANTE TIENE DERECHO A PROPORCIONAR A HOME REALTY MANAGEMENT UN INFORME DE VERIFICACIÓN DE INQUILINOS PORTÁTIL (PTSR) QUE NO TENGA MÁS DE 30 DÍAS DE ANTIGÜEDAD, SEGÚN SE DEFINE EN § 38-12-902(2.5), ESTATUTOS REVISADOS DE COLORADO; Y 2) SI EL SOLICITANTE PROPORCIONA A HOME REALTY MANAGEMENT UN PTSR, HOME REALTY MANAGEMENT TIENE PROHIBIDO: A) COBRAR AL SOLICITANTE UNA TARIFA DE SOLICITUD DE ALQUILER; O B) COBRAR AL SOLICITANTE UNA TARIFA PARA QUE HOME REALTY MANAGEMENT ACCEDA O UTILICE EL PTSR. ________________________________________ • Agencia de administración de propiedades: Home Realty Management • Pueden aplicarse otros términos, tarifas y condiciones. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. Lee mas