Avec on H Street

El edificio se ve bien por fuera y en las fotos oficiales de marketing, pero está bastante deteriorado y necesita una reforma importante. Tengo amigos que viven aquí, pero quieren mudarse.

No se deje engañar por las ostentosas fotos publicitarias. Avec on H es una propiedad en rápido deterioro. La constante presencia de la policía y los alguaciles estadounidenses en la propiedad debido a la violencia y las altas tasas de desalojo crean una experiencia de vida deprimente. Solía ser un buen edificio cuando se inauguró hace solo 5 años; se deterioró rápidamente después de que los experimentados administradores de arrendamiento originales se fueran. La alta tasa de rotación significa... que las áreas comunes, los pasillos y los ascensores se deterioran constantemente. Ni los residentes ni los administradores de la propiedad se enorgullecen de mantener un alto nivel de cuidado; prácticamente cada metro cuadrado de la propiedad está marcado, abollado y mal pintado. Muchos residentes también han experimentado errores de facturación frecuentes y masivos (espere más de $50 en facturas de agua cada mes). Lee mas

Aunque Avec tiene menos de seis años, se está deteriorando rápidamente: pasillos sucios, alfombras asquerosas; la zona que rodea el edificio es muy sombría y peligrosa, especialmente de noche.

Llevo dos años viviendo en Avec. Al principio era estupendo, pero ha empeorado muchísimo en el último año. La recepción, en particular, es un desastre. Con frecuencia pierden paquetes y, cuando sucede, no suelen ser de mucha ayuda. Los residentes ya no pueden contar con recibir su correo en este edificio. Y aunque Avec anuncia servicio de conserjería las 24 horas, a menudo no hay nadie en recepción, ni siquiera en horario laboral, sobre todo los fines de semana. Los invitados y los repartidores... no pueden recibir ayuda, y la ausencia de personal supone un problema de seguridad. Esto es especialmente preocupante, ya que el barrio se está volviendo cada vez más peligroso. El edificio también tiene graves problemas con el sistema de climatización, especialmente en verano. Casi todos los días, durante las horas de más calor o las tormentas, no hay aire acondicionado porque el sistema no da abasto con el número de residentes o la estructura de la azotea no soporta la lluvia. Además, el agua tiene un problema: baja presión, sale demasiada agua caliente y nunca hay suficiente agua fría. A menudo cortan el agua y la climatización en todo el edificio durante varias horas para realizar reparaciones. Lo bueno es que dos de los recepcionistas (los que llevan más tiempo trabajando aquí) son geniales; el personal de mantenimiento y limpieza también; el edificio suele estar limpio y tranquilo; y las vistas son bonitas. No voy a renovar el contrato de alquiler porque se han perdido demasiados paquetes, lo cual es una pena porque me gusta mi apartamento y mis vecinos. Simplemente no puedo justificar el alquiler si no puedo contar con recibir mi correo. Lee mas

Avec es precioso, con electrodomésticos, distribuciones y comodidades excelentes. Me encantó que haya muy pocos gastos adicionales aparte del alquiler. El aparcamiento es asignado y muy económico comparado con otros edificios en Washington D.C. El alquiler mensual para mascotas y el almacenamiento de bicicletas son gratuitos, algo que agradezco y que me gustaría que más edificios implementaran. Visité Avec con Pete Wolynec y fue la mejor visita guiada que he hecho a un espacio en Washington D.C.... Era muy profesional, amable, paciente y supo venderme la propiedad a la perfección. Lee mas