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Sharon Flood

Agente de Listados

Coldwell Banker Realty

(754) 329-0370

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He estado vendiendo casas desde 2004 (con ReMax desde 2006). Vivo en Pembroke Pines desde 2003 y me encanta estar aquí. He estado en miles de hogares y he estudiado todos los mercados locales del condado de Broward. <br><br>Por qué debería elegirme como su agente inmobiliario: 1. Conocimientos sobre transacciones inmobiliarias: Gracias a mis amplios conocimientos sobre el préstamo y la venta de bienes inmuebles, tengo un conocimiento profundo de lo que se necesita para guiarlo a lograr un cierre sin problemas, así como de la capacidad de solucionar problemas relacionados con la inspección, la tasación y la financiación de la vivienda. Mi equipo y yo supervisamos de cerca cada paso del contrato para cerrar el proceso y comunicarnos las actualizaciones semanalmente. <br>2. Especialista en marketing: tengo una licenciatura con especialización en marketing y utilizo esa experiencia para ayudar a los propietarios a preparar, comercializar y promocionar viviendas. También tengo la designación de especialista certificado en comercialización de viviendas de lujo. Ofrezco una consulta con un agente inmobiliario que brinda a los propietarios información y consejos para ayudarlos a preparar su casa para el mercado. La evidencia demuestra que las casas improvisadas se venden más rápido y a un precio de entre un 5% y un 25% más que las casas no escalonadas. Trabajo con algunos de los mejores fotógrafos inmobiliarios de la industria que utilizan un dron y toman fotos y vídeos en alta definición que se utilizan para impulsar las campañas de marketing. Luego utilizamos estas fotos y vídeos para promocionarlos en las redes sociales y en todos los sitios web que utilizan los compradores para buscar casas en línea. <br>3. Negociador experto: Como agente inmobiliario, la negociación es una habilidad crucial. He tomado clases de negociación y he obtenido la designación de especialista residencial certificado con énfasis en negociación, marketing y tecnología. Mi ratio de ventas es un 3% más alto que el de otros agentes inmobiliarios del condado de Broward, lo que significa que ganará más dinero si me contrata para vender su casa y obtendrá mejores ofertas al comprar su próxima casa. <br>4. Verdadero placer de ayudar a las personas: disfruto cumpliendo las metas y los sueños de mis clientes. Siempre pongo a mis clientes en primer lugar y cumplo la promesa de un proceso fluido y sin problemas. Hay muchas partes que se mueven y mantener todo en orden ayuda a reducir el estrés de las familias cuando hacen la transición de un hogar a otro. La alegría de tener un cliente satisfecho en la mesa de cierre es lo que me hace seguir adelante. <br><br>Lo que hago de manera diferente: <br>Atrás quedaron los días en los que un agente podía simplemente poner un anuncio en el Servicio de Anuncios Múltiples (MLS) y esperar a que otro agente inmobiliario vendiera la casa. Si todo lo que se necesitara para vender una casa fuera simplemente ponerla en la MLS, todos venderían sus casas por sí mismos. <br>Estas son algunas de las formas en que lo logro: <br>1. Consulta de puesta en escena <br>2. <br>Inspección previa a la venta de la vivienda 3. Fotografía profesional <br>4. Marketing de vídeo online <br>5. Marketing en línea sofisticado <br>6. Promoción en redes sociales <br>El resultado es una relación del 99% entre el precio de venta y la mayoría de las casas vendidas en menos de 29 días, un 65% de clientes que repiten y recomiendan clientes y reseñas de clientes de 5 estrellas. Vendo de tres a cuatro veces más casas que el agente inmobiliario promedio en Broward y hago que parezca fácil.

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