530 Ventris Ct, Maitland, FL 32751

Excelente ubicación en una tranquila calle sin salida. A poca distancia del Parque Lake Lily, la Biblioteca de Maitland, el Museo de Arte de Maitland, el... Ayuntamiento de Maitland y el Centro para Adultos Mayores. *** Oferta especial de mudanza: ¡Lavadora y secadora incluidas! *** Esta hermosa casa ha sido renovada con una cocina nueva, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, chimenea, pisos de cerámica, pintura interior y exterior nueva, aire acondicionado y calentador de agua nuevos. Cuenta con cuarto de servicio interior y ventiladores de techo en la mayoría de las habitaciones. Amplio porche con mosquitero. Fantástica casa de 4 recámaras, 2 baños y garaje para 2 autos ubicada en un tranquilo vecindario de Maitland. Excelentes escuelas del condado de Orange: Edgewater High, Maitland Middle y Lake Sybelia Elementary. - Alquiler base: $2,695/mes - Servicio completo de jardinería: $150/mes (Disponible/Requerido) - Lavadora y secadora: $50/mes - Alquiler total: $2,895/mes (incluye servicio de jardinería, lavadora y secadora) - Depósito de seguridad: $5,800 (totalmente reembolsable) - Todos los solicitantes deben presentar su solicitud a través de: - Mudanza = (Primer mes de alquiler + depósito) - Tarifa de solicitud: $100 por adulto (mayor de 18 años) - Preparación del contrato de arrendamiento: $200 * Requisitos para la aprobación: - Buenas referencias de alquiler (mínimo 4 años de historial de alquiler) - Ingresos verificables de 3.5 veces el alquiler - Puntaje de crédito: 700 o más - Relación deuda-ingreso: 35% o menos - No se aceptan avales - Tarifa de preparación del contrato de arrendamiento: $200 Lea los CRITERIOS DE SELECCIÓN DE RESIDENTES a continuación *** La casa se mostrará solo con cita previa. *** TODOS LOS SOLICITANTES (MAYORES DE 18 AÑOS) DEBERÁN COMPLETAR UNA SOLICITUD DE ALQUILER Y AUTORIZAR UNA VERIFICACIÓN DE CRÉDITO Y ANTECEDENTES DE $75. *** Operamos nuestro negocio de alquiler de acuerdo con la Ley Federal de Vivienda Justa. No discriminamos por motivos de raza, credo, religión, edad, estado familiar, discapacidad, sexo, orientación sexual, estado civil, color, origen nacional ni ningún otro motivo protegido. CRITERIOS DE SELECCIÓN DE RESIDENTES 1. Todos los solicitantes adultos mayores de 18 años deben presentar una solicitud de residencia completa, fechada y firmada, junto con el pago correspondiente. El solicitante debe proporcionar una identificación oficial válida. Todos los solicitantes adultos deben completar una evaluación de mascotas a través de un tercero (pueden aplicarse cargos). Se requerirá un pago en efectivo y no reembolsable para todos los solicitantes adultos. Todos los espacios en blanco deben completarse; si no corresponde, escriba "N/A". 2. Los solicitantes deben tener un ingreso bruto combinado de al menos 3.5 veces el alquiler mensual. Se requiere un mínimo de cuatro años de historial de alquiler residencial con pagos puntuales, continuos y sin incidencias, de una persona o empresa no relacionada, a partir de la fecha de esta solicitud. No se aceptan avales. 3. El historial crediticio y/o los registros judiciales civiles no deben contener retrasos en los pagos, sentencias judiciales, desahucios, cobros pendientes, ejecuciones hipotecarias, gravámenes, declaraciones de bancarrota ni eventos negativos similares en los últimos 10 años, ni ningún tipo de desalojo. Se requiere una puntuación crediticia mínima de 700 y una relación deuda-ingreso del 35% o inferior. La falta de historial crediticio puede resultar en la denegación de la solicitud o requerir un depósito adicional. Los solicitantes deben cumplir con los requisitos individualmente. 4. Los solicitantes con al menos 2 años de antigüedad en la misma empresa pueden proporcionar sus 3 recibos de pago más recientes. Si tienen menos de 2 años de antigüedad en la misma empresa o si los recibos de pago no proporcionan la información necesaria, se requieren las declaraciones de impuestos de los 2 años anteriores. 5. Los solicitantes autónomos deberán presentar, si se les solicita, sus declaraciones de impuestos o formularios 1099 de los últimos dos años. Las personas desempleadas deberán proporcionar comprobante de ingresos verificable. 6. Todas las demás fuentes de ingresos deberán ser verificables si son necesarias para calificar para una unidad de alquiler. 7. Los antecedentes penales se revisarán individualmente, de conformidad con las leyes locales y federales. No se admiten delincuentes sexuales. 8. Los informes de historial de alquiler de los arrendadores anteriores deben reflejar una actitud colaborativa con el contrato de arrendamiento y las políticas de alquiler, pagos puntuales, aviso suficiente de intención de desocupar, ausencia de quejas por ruido, disturbios o actividades ilegales, ausencia de cheques sin fondos y ausencia de daños a la unidad o incumplimiento en la entrega de la propiedad limpia y sin daños al finalizar el contrato. 9. (NO SE ADMITEN ANIMALES) Todos los animales deben ser aprobados previamente por escrito por el arrendador/agente. No se admiten gatos. Se admiten perros; se aplican restricciones de tamaño y raza, máximo dos y deben tener al menos un año de edad. No se permiten animales de razas agresivas (con la excepción de mascotas médicamente necesarias para el beneficio del/los ocupante/s). No se permiten animales enjaulados (reptiles, roedores, etc.). Se permiten peceras de 5 galones o menos. Se requiere un anexo sobre animales, junto con un depósito/tarifa no reembolsable. Los perros deben estar presentes al momento de la solicitud para verificar la raza. 10. El arrendador/agente realizará una verificación exhaustiva de antecedentes, utilizando programas informáticos avanzados y consultando registros públicos que revelan las direcciones anteriores del solicitante, nombres, direcciones e información de contacto de los propietarios anteriores. Se requieren tres verificaciones de arrendadores anteriores. 10. Los solicitantes deberán pagar un depósito de seguridad al momento de la firma del contrato de arrendamiento. Nos reservamos el derecho de exigir un depósito de seguridad mayor o el pago anticipado de una renta adicional. 11. El número de ocupantes debe cumplir con las normas/directrices del HUD para la unidad solicitada. 12. Los solicitantes deben obtener un seguro de inquilino con una cobertura de responsabilidad civil de $300,000 que no excluya ni tenga limitaciones por mordeduras de animales. El propietario debe figurar como asegurado adicional. Se requiere comprobante de cobertura antes de la ocupación. 13. Requerimos un depósito de reserva para mantener la propiedad fuera del mercado. Si la solicitud es aprobada y el solicitante no firma el contrato de arrendamiento, perderá este depósito. Si la solicitud es aprobada, este depósito se aplicará al depósito de seguridad requerido. Lee mas