Arya Peachtree

Hay mejores opciones de apartamentos de lujo en Atlanta que The Arya. Desde el principio, el apartamento no estaba listo para entrar a vivir. Al mudarnos, presentamos una lista de defectos de tres páginas que documentaba numerosos problemas que deberían haberse solucionado antes de la ocupación, incluyendo problemas con el suelo, deficiencias de limpieza, reparaciones incompletas, problemas de estado general y plagas. Muchos de estos problemas nunca se resolvieron por completo. A partir de abril… de 2025, se reportó una entrada de agua en la ventana, que sigue sin solucionarse al finalizar el contrato de arrendamiento, persistiendo durante más de siete meses a pesar de las reiteradas notificaciones por escrito. Otros problemas documentados incluyen: Agosto de 2025: Un conserje leyó información privada de los huéspedes en voz alta a un tercero no relacionado y permitió el acceso no autorizado. Agosto de 2025: Otro conserje actuó de forma poco profesional y se negó a seguir los procedimientos del edificio. Septiembre de 2025: No se realizó el servicio de recogida de basura, pero se cobraron cargos. Se facturaron cargos por carga incorrecta de vehículos eléctricos, lo que requirió disputas por escrito. Todo esto ocurrió mientras la propiedad pasaba por cuatro equipos de administración diferentes en un período de 12 meses, cada uno culpando a la administración anterior y ninguno resolviendo los problemas persistentes. A pesar de meses de correos electrónicos y cartas formales, nunca se recibió respuesta de la administración, ni siquiera comunicaciones enviadas directamente al director ejecutivo y al presidente de la empresa administradora. Al finalizar el contrato de arrendamiento, todos los problemas de mudanza, mantenimiento y operación siguen sin resolverse, sin respuesta de la administración. Según nuestra experiencia, no recomendamos vivir en The Arya ni hacer negocios con su administración. Leer más

Me mudé recientemente de Nueva York y, después de ver unos diez apartamentos, finalmente me decidí por Arya. Leí una reseña anterior sobre las paredes tan finas que se oía todo. No sé si mis vecinos no hablan, pero literalmente no oigo nada. Ni siquiera estaba segura de si vivía alguien al lado hasta que el vecino de la derecha puso música de repente a eso de las tres de la mañana, e incluso entonces, para mí, la insonorización redujo bastante el ruido. Diría que se oye a la gente pasar por los… pasillos, pero tendrían que estar hablando muy alto. A menos que estés en tu apartamento en completo silencio, no me imagino cómo podrías oír a tus vecinos hablar, e incluso entonces creo que tendrían que estar gritando. Estoy de acuerdo en que los materiales son baratos, sobre todo las puertas de los apartamentos, que parecen de muy mala calidad. Vivo frente a las casas de Brookwood Hills y la autopista, y literalmente no oigo nada. Eso sí, el conserje suele faltar a la recepción. Tampoco están las 24 horas, pero el edificio me parece bastante seguro; no se puede hacer mucho sin la llave electrónica. En cuanto al mantenimiento, las dos veces que solicité ayuda, vinieron enseguida. El estacionamiento me parece bastante seguro; no he visto ningún coche robado. El restaurante cerró, así que hay mucha menos gente aparcando en el estacionamiento público, pero también hay un salón de uñas. Personalmente, no paso por el vestíbulo; uso los ascensores que están junto al muelle de carga, pero el vestíbulo está en la planta baja y, al salir del estacionamiento para residentes, ya no estás en el vestíbulo. Mi único inconveniente es que los servicios son mucho más caros de lo que esperaba; hay muchos cargos diferentes, como alcantarillado, agua, paquetería y algo más que no recuerdo. En Nueva York, la mayoría de los apartamentos solo pagan la luz y el gas. Por último, me gustaría que el gimnasio tuviera más máquinas; todavía tengo que sacar una membresía para entrenar como suelo hacerlo. En general, me gusta mucho Arya. Es tranquila y no veo personas sin hogar merodeando ni pidiendo limosna. Me siento bastante segura en esta zona, pero siempre estoy atenta a mi entorno, esté donde esté. Leer más

Tuve una experiencia agradable durante la visita. Keri fue muy atenta con mis necesidades como posible arrendatario. Se tomaba el tiempo de mostrarme varios apartamentos para que pudiera evaluar mis preferencias. Sin embargo, al momento de firmar el contrato de arrendamiento, completé todo el proceso, obtuve la aprobación, etc., y luego no hubo seguimiento. No recibí el contrato para revisar hasta un par de días antes de mudarme. Ni siquiera me notificaron que había obtenido el apartamento… durante el mes que transcurrió entre la aprobación y el envío del contrato. El día de la mudanza: se supone que debo tener reservado el muelle de carga. Otro residente ocupó el espacio, impidiéndome mudarme, a pesar de haber reservado ese horario con dos semanas de anticipación. Como residente, una de las cosas que destacaron durante la visita fue el aislamiento acústico de las ventanas y puertas del balcón. Esto no es cierto. Puedo escuchar todas las conversaciones y risas que se producen fuera de esta ventana, y reviso constantemente si está bien cerrada. Las paredes son muy delgadas (por lo tanto, están mal construidas o hechas con materiales baratos). Puedo oír a la gente cerrar las puertas arriba, caminar por los pasillos y conversaciones completas del apartamento de al lado. Tienen horas de silencio que no se respetan; tengo vecinos que organizan fiestas hasta las 3 de la mañana todos los fines de semana. La sala común siempre está reservada, ya sea por otro residente o por el propio edificio. ¡¿El gimnasio ni siquiera tiene una bicicleta estática?! Seguridad: Hace unas semanas robaron en un par de coches dentro del aparcamiento. El vestíbulo se comparte con toda la gente que entra y sale del bar-restaurante. Desde la inauguración, no hay aparcamiento para visitantes (el servicio de aparcacoches también ocupa las plazas de aparcamiento para visitantes de los residentes). El conserje tampoco suele estar desde la inauguración. Ha habido varios días en los que he esperado más de 30 minutos para pedirle algo y simplemente no está (y después de hablar con otro residente que baja a preguntar, me dijo que al parecer desaparece durante una hora seguida). Mantenimiento: El servicio de mantenimiento interno es pésimo. Llevo seis meses pidiendo que se haga el mínimo trabajo posible, con más de cinco órdenes de trabajo por lo mismo, y nunca lo terminan. Vinieron y se negaron rotundamente a cambiarme la bombilla porque parpadeaba y no estaba completamente fundida. ¡Es solo una bombilla! He tenido muchos problemas con mi nevera y me han dado largas. Leer más

Me mudé hace poco desde Los Ángeles y al principio estaba un poco nerviosa buscando casa por internet. Sin embargo, ¡mi nuevo apartamento es todo lo que imaginaba y más! Todo el equipo de Arya me conoce por mi nombre y me dieron una cálida bienvenida a Atlanta.