362 S Hamlin Ln, Eagle, ID 83616

Impecable residencia de resort con patio trasero orientado al este en Riverstone. Con vistas a las montañas y al estanque, sin vecinos en el patio trasero. Casa... nueva, con dormitorio principal y un magnífico baño principal en la planta principal, además de oficina, dormitorios y una sala adicional en la planta superior. Amplio garaje para 3 autos, en una calle sin salida. Hermosos muebles empotrados con isla y concepto abierto. Esta casa ofrece amplio espacio interior y exterior para quienes disfrutan de recibir visitas. El patio está completamente cercado y ajardinado, con sistema de riego automático instalado. La comunidad de Riverstone cuenta con gimnasio de última generación, piscina y área para eventos comunitarios, parques frente al mar y lagos para practicar paddle surf, natación, ciclismo o senderismo. - Las fotos son prefabricadas; la casa no se entrega amueblada. - Se trata de una adquisición del contrato de arrendamiento con fecha de finalización el 30 de abril de 2026. Los ingresos mensuales del hogar deben cumplir o superar los requisitos mínimos de la propiedad. El solicitante debe presentar comprobante de ingresos, ya sea talones de pago con extractos bancarios para verificar los depósitos o declaraciones de impuestos con estados de cuenta actuales para solicitantes autónomos. Se puede solicitar comprobante de fondos suficientes para mantener el contrato de alquiler. La antigüedad en el empleo o la industria es un factor que se tiene en cuenta para la elegibilidad del solicitante. Los desalojos previos o las deudas pendientes con los propietarios resultarán en la denegación automática de la solicitud. A cualquier solicitante condenado o que no se oponga a un delito grave violento, un delito menor violento o un delito sexual se le denegará la residencia. A los solicitantes que hayan sido condenados o que no se opongan a un delito grave o menor se les puede denegar la residencia con base en una revisión de los hechos y circunstancias que rodean dicho incidente. Cualquier declaración inexacta, falsa o engañosa en una solicitud será motivo de denegación automática de la misma. Todos los adultos que tengan la intención de residir en la propiedad deben presentar una solicitud y aprobar una verificación de crédito, antecedentes penales, laborales y de residencia. -Las mascotas se consideran únicamente a discreción del propietario y se puede aplicar un depósito/alquiler adicional. (Espere un depósito reembolsable de $500.00 por mascota para la mayoría de las razas medianas o pequeñas) -No fumar dentro de la casa o en las áreas comunes alrededor de la casa. -Se requiere 1 mes de alquiler + depósito de seguridad al momento de la mudanza. Hay un cargo único de $144 por la configuración/incorporación de la administración. ______________________________________________ Los siguientes elementos son necesarios para que se procese la solicitud: • Copia de una licencia de conducir válida o una identificación emitida por el gobierno • Un número de seguro social válido • Comprobante de ingresos • Foto de cualquier mascota (s) • Puede enviar por correo electrónico cualquiera de los elementos anteriores a • La administración y el propietario del alquiler se reservan el derecho de solicitar documentación adicional Los siguientes son los requisitos mínimos que deberá cumplir para ser considerado para un alquiler: • Los ingresos deben documentarse mediante recibos de pago o extractos bancarios para ser considerados en las proporciones. • La verificación del empleo se realizará por fax, teléfono, correo electrónico o carta. Los cuatro pueden usarse en conjunto. • Los ingresos brutos mensuales deben ser razonables para cubrir el monto del alquiler a fin de evitar dificultades financieras. Como medida estándar, se calcula 2,5 veces el ingreso por alquiler, pero se considerará la relación deuda-ingresos. • Se espera un puntaje de crédito mínimo de 650, pero un historial de pagos/cobros despectivos en la verificación de crédito del solicitante puede resultar en la denegación o la solicitud de un depósito de seguridad más alto. • Consulte con el administrador sobre la aprobación de puntajes de crédito menores a 650; por lo general, se requerirá un depósito mínimo de 2 a 3 veces el alquiler. Hasta 3 o 4 veces el alquiler si el crédito es inferior a 650 y tiene problemas de crédito recientes en los últimos 2 años. • A cualquier solicitante desalojado de una casa o residencia anterior en los últimos 10 años, cualquier solicitante condenado por la fabricación o distribución de una sustancia controlada, un solicitante condenado por un delito grave o menor violento se le puede negar la residencia con base en una revisión de los hechos y circunstancias que rodean dicho incidente. Cualquier solicitante cuya relación deuda-ingreso familiar combinada esté por debajo de las relaciones aceptadas puede ser rechazado. Se podría ofrecer un depósito de seguridad mayor o un aumento en la tarifa de arrendamiento a los solicitantes cuyo puntaje familiar combinado no cumpla con nuestros criterios, para brindar al arrendador mayor seguridad e incentivo para aceptar una solicitud que, de otro modo, no cumpliría con los estándares. Cumplimos estrictamente con las leyes de vivienda y se denegará la residencia a cualquier solicitante cuyo hogar supere los estándares de seguridad. • Se requiere un pago no reembolsable de $25.00 por solicitud con verificación de antecedentes y crédito por adulto residente en la vivienda. Esta tarifa de solicitud se debe pagar después de solicitar el crédito y los antecedentes. Todos los costos de mudanza se deben pagar al momento de la aprobación. Se requieren fondos certificados; solo giro postal, cheque de caja o ACH/débito. Los fondos se utilizan para obtener informes crediticios, verificación de empleo, búsqueda de desalojo, búsqueda de tribunales penales, verificación de referencias de arrendadores actuales y anteriores, y búsqueda de cobranzas de administración de propiedades. • TODOS LOS ADULTOS MAYORES DE 18 AÑOS DEBEN COMPLETAR UNA SOLICITUD POR SEPARADO. Lee mas