8600 Lamar Ave, Overland Park, KS 66212

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- Kyleigh Kephart ¡Conoce a Romeo, la mascota de nuestro equipo de PM! ¡Es un chico tan bueno! ¡Por cada contrato de... arrendamiento firmado en las próximas dos semanas, recibe un premio! No alquiles en Wall Street, alquila en Atlas, ¡donde eres una persona, no un número! ¡Creemos en ayudar a nuestros residentes a convertirse en propietarios e inversionistas con nuestro Programa Uplift! ***LA CONCESIÓN DE 2 SEMANAS SE CALCULA EN EL ALQUILER ANUNCIADO DE $2,540*** ¡2 SEMANAS DE ALQUILER GRATIS SI SE MUDA ANTES DEL 31/8 O SI SE INSTALA UNA PUERTA PARA PERROS EN LA CASA! ***La concesión se dividirá durante el plazo de arrendamiento inicial de 12 meses. Se aplican restricciones y esta oferta está sujeta a cambios o cancelaciones*** Bienvenido a 8600 Lamar Ave Overland Park, KS 66207 ¡Este rancho elevado de 3 dormitorios y 2,5 baños tiene muchas actualizaciones! La casa es abierta, luminosa y moderna. La cocina ofrece mucho espacio para gabinetes, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, una excelente barra de desayuno y comedor. ¡El sótano terminado con salida al exterior tiene una chimenea de ladrillo y un baño auxiliar, perfecto para el entretenimiento! Amplia terraza trasera y patio para sentarse y disfrutar de su café o ver una hermosa puesta de sol. La casa da a un parque. ¡Esta acogedora casa es una que no querrá perderse! Comodidades de la unidad: - Amplia terraza - Electrodomésticos de acero inoxidable - Chimenea - Garaje para 2 autos - Pisos de madera noble - Plano de planta abierto - Encimeras de cuarzo Alquiler mensual total: $2,674.99 Tu nuevo y acogedor nido: $2,650.00 Paquete de beneficios para residentes: $60.00 Administración de servicios públicos: $9.99 Internet: $65.00 DEDUCCIÓN DE CONCESIÓN MENSUAL DURANTE LOS PRIMEROS 12 MESES: -$110.00 *Psst... no olvides: esto no incluye el alquiler por mascota (si corresponde), las tarifas de la piscina (si corresponde) ni la salvación del planeta (tarifas de sostenibilidad, si corresponde). ¡Los impuestos y los servicios públicos también corren por tu cuenta!* **Depósito de seguridad** Tan bajo como un mes de renta para solicitantes altamente calificados y ¡tenemos una alternativa de depósito de $2,650.00! Se aplicará una tarifa administrativa de arrendamiento de $100.00 que deberá pagar al momento de la mudanza. En Atlas Real Estate, nos esforzamos por brindar una experiencia rentable y conveniente. Es por eso que ofrecemos un Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) para abordar los dolores de cabeza comunes de nuestros inquilinos. Nuestro programa se encarga del seguro, los cambios de filtro de aire, la configuración de servicios públicos, la construcción de crédito y más a una tarifa de $39.95/mes más $65.00/mes para internet de tarifa grupal, que se agrega automáticamente a cada propiedad elegible. Control de plagas opcional. Más detalles al momento de la solicitud. **Esta unidad viene con internet de alta velocidad de hasta 1 Gig por solo $65/mes, con soporte premium y configuración impulsada por Second Nature para que te conectes rápidamente al mudarte. El Servicio de Internet ofrece velocidades de descarga de hasta 1 Gbps, el equivalente a 1000 Mbps, e incluye ciertos equipos, lo que proporciona a los residentes una conexión robusta y confiable que mejora la productividad, el entretenimiento y la conectividad tanto para uso personal como profesional. Si la propiedad es elegible, al solicitar el Servicio de Internet, el Solicitante acepta estar inscrito en el Servicio de Internet y pagar el costo aplicable de hasta $65/mes, pagadero con el alquiler. El Servicio de Internet será proporcionado por un Proveedor de Servicios de Internet externo seleccionado por Atlas Real Estate. Pueden aplicarse términos adicionales.** **Política de Mascotas** ¡AMAMOS a los bebés peludos! ¡Solo mira a Romeo! Una tarifa no reembolsable de $300 por mascota, más tan solo $35.00/mes dependiendo de la evaluación de la mascota. **Requisitos de Solicitud** Todas las personas mayores de 18 años deben solicitar, y sí, eso significa una verificación de antecedentes y crédito. También revisaremos tu historial financiero; no es gran cosa, pero podría ser parte de nuestra decisión final. Estamos buscando prueba de ingresos (3 veces el alquiler), sin desalojos en los últimos 5 años y registros limpios con los propietarios anteriores. ¡Las bancarrotas también se considerarán en la decisión final! ¡También podemos solicitar documentos adicionales si la evaluación de la solicitud lo requiere! **Algunas notas adicionales** Atlas Real Estate cumple con todas las reglas: ¡leyes locales, estatales y federales! ¡Los precios y las fotos pueden cambiar! ¡Revise la propiedad en persona si puede usando nuestra tecnología de auto-presentación o contáctenos y se la mostraremos en persona! ¡Esté atento a los estafadores! Solo aceptamos pagos a través de métodos confiables: no Venmo, Zelle, Cash App, transferencias bancarias, giros postales ni aplicaciones de dinero misterioso. ¡Tampoco listados de Craigslist ni listados de Facebook Marketplace! Si tiene alguna pregunta o simplemente quiere charlar sobre su futuro hogar, llámenos al , ext. 5. ¡Estamos ansiosos por darle la bienvenida a casa! ¡Consigámosle a Romeo ese regalo! ¡Solicite hoy y hagámoslo! Kyleigh Kephart Administrado profesionalmente por Atlas Real Estate, LLC. @REALTOR Garaje para 2 autos Plano de planta abierto Encimeras de cuarzo Renovado Lee mas