Riverwalk Lofts

Viví aquí durante cinco años y, aunque hubo algunos aspectos positivos, mi experiencia general fue decepcionante. Para empezar, tuve que firmar el contrato de alquiler el 28 de julio, pero no me dieron acceso a mi apartamento ni las llaves hasta el 1 de agosto. Esto significó pagar aproximadamente 300 dólares por días en los que ni siquiera pude estar allí. También pagué un extra por un apartamento con “vista al río“. Desafortunadamente, durante todo mi primer año, la zona entre el edificio y el... río era una zona de construcción activa. En lugar de la vista por la que pagaba, veía tierra, maquinaria de construcción y obras en marcha. El ruido solía empezar a las 6:00 de la mañana, lo que dificultaba disfrutar del apartamento. Cuando llegó el momento de renovar el contrato, la administración propuso un aumento de alquiler de 200 dólares. Dado que el año anterior había pagado un precio elevado por una vista al río que estaba prácticamente obstruida por la construcción, pregunté si estarían dispuestos a negociar el aumento. Se negaron. Las paredes también son increíblemente delgadas. Podía oír a mi vecino toser, estornudar y hablar por teléfono desde dentro de mi apartamento. La falta de privacidad era frustrante y me dificultaba sentirme cómodo en mi propia casa. Los gastos de servicios públicos fueron otra sorpresa. Mis facturas de electricidad superaban regularmente los 300 dólares al mes, lo cual me parecía excesivo para un apartamento. El problema más preocupante era la seguridad. Forzaron la cerradura de mi coche mientras estaba aparcado en el garaje subterráneo, cuyo uso los residentes pagan un extra. El garaje se anuncia como un espacio seguro y cerrado, pero me robaron un iPad Pro nuevo, valorado en casi 3000 dólares. Tras denunciar el incidente, sentí que la administración me ofreció poco apoyo o interés. A pesar de estos problemas, me quedé cinco años porque no me gusta mudarme y esperaba que las cosas mejoraran. Al final, decidí rescindir el contrato de alquiler solo tres meses antes de su vencimiento. La penalización fue de dos meses de renta. Dado que llevaba cinco años viviendo allí, siempre había pagado a tiempo y me iba solo tres meses antes, pregunté a la administración si considerarían reducir la penalización. Se negaron a hacer ninguna concesión. Después de cinco años, me fui con la sensación de que la lealtad y las preocupaciones de los residentes no eran valoradas. Basándome en mi experiencia, aconsejaría a los posibles inquilinos que consideren cuidadosamente sus opciones antes de firmar un contrato de arrendamiento aquí. Lee mas

El interior de los apartamentos es bonito, pero las paredes son terriblemente delgadas y las facturas de luz son absurdas. Siempre consumen más de lo esperado. Además, el aparcamiento que ofrecen como opción se niega rotundamente a responder cuando intentas cancelar tu pase después de varios intentos, y sigue cobrándote mucho después de que te mudes. Recomiendo evitarlos a toda costa.

El edificio solía ofrecer un entorno seguro y bien administrado, pero lamentablemente, la experiencia de vida en general ha evolucionado en la dirección opuesta. La presencia de seguridad ha disminuido y los incidentes en los alrededores de la propiedad han hecho que el entorno se sienta cada vez más inseguro, especialmente en el estacionamiento, que no cuenta con vigilancia activa. A pesar de pagar por una plaza de aparcamiento reservada en el estacionamiento exterior, la aplicación de la... normativa es laxa y los no residentes suelen aparcar en los lugares asignados. Aunque la administración afirma que los infractores serán remolcados, esta política rara vez se aplica. El control de acceso también se ha debilitado. El gimnasio es utilizado habitualmente por no residentes, y el mostrador de seguridad/conserjería casi siempre está desatendido, lo que deja los espacios compartidos vulnerables al uso no autorizado y permite que cualquiera acceda al edificio. La estación de café, que antes era un detalle agradable, ahora suele estar vacía o sucia; un pequeño detalle, pero que refleja el deterioro generalizado del servicio y la atención. Quizás lo más frustrante es que el alquiler mensual ha aumentado significativamente y el coste ya no refleja el nivel de seguridad, servicio ni comodidades que se ofrecen. Con las tarifas actuales, los residentes deben esperar una gestión y una rendición de cuentas mucho mejores. En este momento, los precios no son competitivos para lo que se ofrece en esta zona. Las paredes son muy delgadas. La privacidad en este edificio es inexistente. Es inevitable que escuches a tus vecinos y ellos te escuchen a ti. Los apartamentos siempre huelen a comida cocinada por alguien más o a cigarrillo. Los pasillos y las escaleras siempre huelen a marihuana. Secar la ropa en el apartamento cuesta una fortuna. Es muy ineficiente y tarda muchísimo en secarse. Esta propiedad solía mantener un estándar más alto para los residentes, y es decepcionante ver cómo la falta de supervisión y respuesta tiene tantos efectos. Antes, los residentes eran profesionales. Ahora, cada vez hay más jóvenes y es inseguro. Parece que los apartamentos tienen más gente de la que aparece en los contratos de alquiler. Espero sinceramente que la administración tome en serio los comentarios de los residentes y trabaje para restaurar la seguridad, la limpieza y la calidad que antaño hicieron de este un lugar atractivo para vivir. Lee mas

He vivido en este edificio durante varios años y lo disfruté muchísimo. Hasta que la nueva administración se hizo cargo. Desde entonces, la situación ha empeorado rápidamente. El nivel de ruido siempre ha sido alto. Es frecuente oler a cocina o a cigarrillos en los apartamentos. No están bien aislados. Los cigarrillos son un gran problema. También es frecuente oír a otros a través de las paredes y los techos. Los apartamentos no están insonorizados. A menudo me despierto en mitad de la noche.... Están subiendo los alquileres cientos de dólares sin justificación, muy por encima del precio de mercado de la zona. Los residentes que llevan años formando parte de esta comunidad están siendo desalojados uno a uno por los precios. Es evidente que la nueva administración está más interesada en las ganancias que en las personas. Es triste ver a gente perder sus hogares. El mantenimiento ha disminuido, la comunicación es deficiente y hay una notable falta de cuidado de la propiedad y de los inquilinos. El sentido de comunidad que antes teníamos aquí está desapareciendo. La clientela ha disminuido mucho. Si está pensando en mudarse, busque en otro lugar. Especialmente si buscas precios justos, una administración eficiente o cualquier tipo de estabilidad a largo plazo. Lo que antes te parecía un hogar ahora parece una puerta giratoria. Hay muchos edificios de mejor calidad y a precios más bajos en la zona. Lee mas

Edificio totalmente mal administrado con alquileres exorbitantemente altos. La nueva empresa administradora claramente no se preocupa por los residentes de larga data. Muchos inquilinos que han vivido en el edificio durante años se están mudando y están siendo reemplazados por grandes grupos de personas que intentan dividir el alquiler. No es raro ver a tres o cuatro personas viviendo en un apartamento de una habitación, consecuencia directa del aumento de los alquileres muy por encima del valor... justo de mercado en Lawrence. La empresa administradora no tiene ninguna lealtad con los residentes de larga data. Anuncian servicios que en realidad no existen o que no se mantienen. Los pasillos están sucios, las luces están rotas o faltan, y los jardines están descuidados. Los contratos de arrendamiento indican “no se permiten objetos personales en las zonas comunes“, pero los pasillos y el garaje están llenos de desorden. Las paredes son delgadas como el papel: se pueden escuchar las conversaciones de los vecinos y los ladridos de los perros a todas horas. La alarma de incendios suena al menos una vez a la semana, a menudo en mitad de la noche, obligando a todo el edificio a esperar afuera a los bomberos. Es perturbador, estresante e inseguro. El edificio no está en la mejor zona y las puertas de entrada suelen estar sin asegurar. Suele haber personas no autorizadas o sin hogar dentro y alrededor de la propiedad. Los paquetes de Amazon son robados con frecuencia y la administración no hace nada al respecto. Este lugar no vale la pena el alquiler que cobran. Pagarás un precio elevado por un edificio mal mantenido, ruidoso e inseguro; definitivamente no vale la pena. Es una pésima empresa de administración que se preocupa más por sus ganancias que por los residentes. Los alquileres son demasiado altos para Lawrence y muy superiores a los de otros lugares de la zona. No te dejes engañar pensando que si pagas mucho de alquiler, estarás en un edificio mejor. Te subirán el alquiler considerablemente con cada nuevo contrato. Tanto que tendrás que mudarte. Lee mas