101 Wells

Durante los años que viví aquí, mi apartamento se inundó varias veces. Para “arreglarlo“, pusieron un ventilador para secarlo, pero no funcionó y provocó la aparición de moho. Cuando me mudé, la nueva administradora, Kate Ruff, intentó hacerme creer que debía un mes de alquiler extra y luego se negó a contestar el teléfono o los correos electrónicos cuando reclamé. Además, el exterior está lleno de basura y huele mal por dentro. La buena ubicación no compensa el desastre ni la mala... administración. Lee mas

¡Infestación de roedores (posiblemente ratones y ratas)! La infestación persiste desde enero de 2021. Lamentablemente, el mantenimiento es pésimo, ya que no pueden mantener un equipo fijo. La rotación de personal es muy alta. He tenido un problema constante de roedores en este lugar y me he quejado en numerosas ocasiones. La única solución que me dieron fue rociar una gran cantidad de sellador antiestético en mi cocina, a lo largo del piso, lo cual se ve horrible. Soy una persona muy limpia y... que esta situación continúe durante casi 8 meses es ridículo. Ha sido muy incómodo y estresante vivir aquí. ¡Esto representa un riesgo para la salud, tanto para mí como para todos los demás residentes del complejo! Planeo presentar una queja formal ante el tribunal y depositar el alquiler en una cuenta de garantía hasta que pueda mudarme cuando finalice mi contrato de arrendamiento. Lee mas

Este edificio es básicamente como vivir en una residencia universitaria. Mi esposo empezó a trabajar cerca de la I-95, así que decidimos irnos de Canton (una idea tonta) para evitar el túnel y poder ir al trabajo más lejos. Está bien ubicado cerca de la I-95, pero no se puede vivir cómodamente ni disfrutarlo si tienes más de 25 años. Desventajas a tener en cuenta: - Hay fiestas ensordecedoras todos los viernes y sábados por la noche. Me sentí como si hubiera vuelto a la universidad. Se oye la... música a todo volumen de los vecinos (literalmente, cada palabra) a través de las paredes y sus comentarios durante una partida de beer pong. O despertarse por la mañana con un charco de vómito en el ascensor o en la entrada. - Los pasillos huelen a marihuana o a cigarrillos. La administración envía correos electrónicos recordando que esto no está bien, pero nada ha cambiado. - Hay excremento de perro por todas partes. Nadie recoge las heces de sus perros. Los cuartos de basura apestan, rebosan y están llenos de moscas de la fruta. Las ventanas grandes son bonitas, pero son viejas y la corriente de aire en invierno disparará tu factura de luz. Nadie usaba mascarilla en los ascensores en plena pandemia y la administración nunca lo exigió, a diferencia de otros edificios de la zona. Solo lo “sugirieron“. Nuestro aire acondicionado se averió dos veces, y por supuesto, en los días más calurosos. Compra unas buenas pantuflas porque las astillas del suelo de madera te destrozarán los pies. La sala de paquetería es un desastre y está totalmente desorganizada. Terminamos abriendo un buzón de correos local para recoger nuestras cosas; prefiero pagar que lidiar con ese desorden. Ventajas: Precio, espacio, amplio aparcamiento (una plaza gratis por apartamento), cerca de la I-95. No vamos a renovar el contrato y estamos deseando irnos de aquí. Si añoras los buenos tiempos universitarios, este es tu sitio. Lee mas

Se ve bien desde fuera y la anterior administradora de la propiedad era buena cuando estaba allí. La nueva es pésima en su trabajo y se porta mal cuando le piden tareas sencillas como pasillos limpios y cuartos de basura sin olores.

Llevo viviendo aquí unos años. Los problemas de aire acondicionado y calefacción, así como el aislamiento, son un verdadero problema (sobre todo si la vivienda está en los extremos del edificio vacío y en ruinas). Pero lo más importante es que hay problemas con los certificados e inspecciones de pintura con plomo, moho por fugas de agua e inspecciones de ascensores de la UTD (los certificados actuales vencieron a principios de enero; también es la segunda vez en seis meses que están vencidos).... Por ejemplo, una habitación del apartamento de mi vecino/amigo tiene moho y marcas de agua por una fuga de agua en la pared. Esta misma mancha ha sido pintada encima (reparada según las normas de la administración) y, por supuesto, reapareció meses después. Como resultado de pintar sobre el moho, ambas personas en la vivienda tenían problemas de asma. Además, se notificó a la administración que vendría un techador, pero nadie ha venido a arreglar la fuga, así que lo más probable es que la pinten cuando se muden para que haya nuevos inquilinos que no lo sepan. Dos meses después de notificar a la administración con un Aviso de Defecto (enviado por Green and Healthy Homes Initiative por un certificado de plomo vencido, pintura descascarada, moho, etc.), no se han realizado ni el certificado UTD ni las reparaciones. Aunque han enviado un inspector dos veces para realizar pruebas de plomo, ya que la primera prueba tuvo resultados no concluyentes en el armario de HVAC, no es exactamente tranquilizador como inquilino aquí. Finalmente, la preocupación más intrusiva es que la administración se las ingenia para entrar en su unidad. No solo para hacer reparaciones autorizadas desde el portal en línea. Se pueden citar varios casos, pero aquí hay un ejemplo: Mi amiga en el edificio 103 que vive sola (mujer) regresó a su inodoro con la tapa levantada, con orina en el inodoro de un trabajador que estaba haciendo reparaciones (al menos tire de la cadena smh). Otra pareja en 101 instaló cámaras que se encienden cuando los trabajadores ingresan a la unidad (algo que la gerencia desconocía; después de verlos en su unidad, comencé a sentirme incómoda por dejar algo valioso en casa (cuando tienes miedo de dejar tus pertenencias en un apartamento cerrado por el que pagas, es hora de irse). No está claro si el problema con la administración se debe a las personas que supervisan esta ubicación/región o si se debe a que la empresa de administración es una corporación más grande y limita su capacidad de respuesta al implementar presupuestos estrictos y distribuir al personal en múltiples complejos en el área. Para ser honesto, sospecho que es una mezcla, pero la administración local definitivamente podría mejorar al menos revisando/verificando los hechos antes de responder a los correos electrónicos si/cuando responden. Lee mas