4466-4435 35 St NW, Rochester, MN 55901

¡Bienvenido a casa! Esta hermosa casa de 4 recámaras y 3 baños, en excelente estado, cuenta con una recámara principal en la planta baja con baño privado, una... oficina en el nivel inferior, una amplia sala de estar, una sala familiar extragrande en el nivel inferior y un garaje adjunto para 3 autos, todo ubicado en el codiciado vecindario de Badger Hills en el noroeste de Rochester. Se instalará alfombra nueva en la planta superior antes de la mudanza, lo que le dará a la planta alta una sensación fresca y moderna. Esta casa ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y conveniencia, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, parques, la autopista 52 y un cómodo acceso a todos los campus de la Clínica Mayo. Al entrar, encontrará una luminosa y acogedora sala de estar que fluye sin esfuerzo hacia una cocina bien equipada con estufa, refrigerador, microondas, lavavajillas y triturador de basura. El cuarto de lavandería en la planta baja incluye conexiones para lavadora y secadora. La recámara principal en la planta baja ofrece privacidad y comodidad con su propio baño privado, convirtiéndola en un refugio ideal. Disfrute de la vida al aire libre con una amplia terraza con vista al patio trasero y un patio con acceso desde la planta baja, que ofrece múltiples espacios para relajarse, recibir invitados o disfrutar del exterior. El espacioso patio trasero ofrece mucho espacio para actividades recreativas y para que sus mascotas jueguen. Características de la casa * 4 dormitorios * 3 baños * Suite principal en la planta baja con baño privado * Oficina en la planta baja * Garaje adjunto para 3 autos * Amplia sala de estar y sala familiar extragrande en el nivel inferior * Alfombra nueva en la planta superior (instalada antes de la mudanza) * Cocina totalmente equipada * Lavandería en la planta baja con conexiones para lavadora y secadora * Aire acondicionado central * Amplia terraza * Patio con salida al exterior * Amplio patio trasero * Atractivo vecindario de Badger Hills * Acceso conveniente a Mayo Clinic, la autopista 52, tiendas, restaurantes y parques Características de la casa * 4 dormitorios * 3 baños * Oficina en la planta baja * Garaje adjunto para 3 autos * Amplia sala de estar y sala familiar extragrande en el nivel inferior * Alfombra nueva en la planta superior (instalada antes de la mudanza) * Cocina totalmente equipada * Lavandería en la planta baja con conexiones para lavadora y secadora * Aire acondicionado central * Amplio patio trasero * Atractivo vecindario de Badger Hills * Acceso conveniente a Mayo Clinic, la autopista 52, tiendas, restaurantes y parques. Detalles del arrendamiento disponibles: agosto de 2026. Plazo del arrendamiento: 12 meses. Pago mensual: * Alquiler mensual: $2,500.00 * Tarifa de servicios públicos de aguas pluviales RPU: $13.55 * Tarifa obligatoria de administración de tecnología: $10.00. Pago mensual total: $2,523.55. Tarifa de administración del arrendamiento: Se debe pagar una tarifa de administración del arrendamiento única y no reembolsable de $100 al momento de la firma del contrato. Esta tarifa cubre el procesamiento administrativo asociado con la preparación y finalización de los documentos del contrato y los servicios de arrendamiento relacionados. Depósito de reserva: Se requiere un depósito de reserva de $2,500 al momento de la aprobación para reservar esta vivienda y retirarla del mercado de alquiler mientras se completan los documentos del contrato. Una vez que el contrato esté firmado por todas las partes, el depósito de reserva se aplicará al depósito de seguridad requerido por el inquilino. Los términos y condiciones con respecto al depósito de reserva, incluidas las disposiciones aplicables de devolución o pérdida, se proporcionarán en un acuerdo de depósito de reserva escrito por separado. Responsabilidades del residente * El inquilino paga todos los servicios públicos. * El inquilino es responsable del cuidado del césped y la remoción de nieve. * Se requiere seguro de inquilino antes de la mudanza. * Esta es una propiedad para no fumadores. Se prohíbe fumar o vapear de cualquier tipo dentro de la casa o el garaje. Política de mascotas ¡Entendemos que las mascotas son familia! * Se pueden considerar hasta 2 perros con la aprobación de la administración/propietario. * Se aplican restricciones de peso y una evaluación del comportamiento de la mascota. * No se permiten gatos. * Se aplica una tarifa de limpieza de mascotas no reembolsable de $500. * No hay alquiler mensual por mascota. Requisitos de solicitud y selección Cada adulto de 18 años o más debe completar una solicitud y pagar una tarifa de procesamiento de solicitud no reembolsable de $50. Los solicitantes deben cumplir con los siguientes requisitos: * Puntaje de crédito mínimo de 610+ * Ingreso familiar verificable de al menos tres veces la responsabilidad de alquiler mensual del solicitante * Historial de alquiler positivo y verificación de referencias * Verificación de antecedentes exhaustiva * Se requiere seguro de inquilino Esta casa es ofrecida y administrada profesionalmente por Opportunity Realty LLC, una compañía de bienes raíces con licencia de Minnesota. Las tarifas, la disponibilidad, las normas de ocupación y los requisitos de solicitud están sujetos a cambios sin previo aviso. La aprobación final y los requisitos de depósito de seguridad pueden variar según el historial crediticio, el historial de alquiler, la verificación de ingresos y otros criterios de elegibilidad. Igualdad de Oportunidades de Vivienda (EHO). Lee mas