6726 Virginia Ave, St. Louis, MO 63111

Unidad en el primer piso y todo eléctrico disponible Apartamento de 2 habitaciones, 1 baño, 1000 pies cuadrados a 2 minutos de la I-55. Mucha luz y mucho espacio de guardarropas. Amplia cocina comedor, pisos laminados en toda la propiedad y ventiladores de techo en cada habitación. Aire acondicionado central, conexión para lavadora y secadora disponible en el sótano. El sótano es un espacio compartido. Estufa, refrigerador y lavavajillas incluidos. Bonito patio trasero. Administrado profesionalmente por Property Management Company. Todas las personas mayores de 18 años deben estar en el contrato de arrendamiento. *¡No se permiten mascotas! Administrado profesionalmente por Meramec Valley Properties management Por ley, MVPm puede establecer estándares mínimos para los solicitantes con respecto a las calificaciones para la ocupación. Nuestras calificaciones son las siguientes: * Debe completar una verificación de antecedentes: costo de $75.00 para la primera persona y $75.00 para cada persona adicional. *Nota: MVPm paga $25 por persona por verificación. El dinero adicional ayuda a diferir el gasto de la mano de obra en la coordinación de la actividad de arrendamiento. * Los ingresos brutos mensuales verificables deben ser al menos 3 veces el alquiler mensual. *El solicitante debe: * Estar en los Estados Unidos legalmente. * No ser buscado por ninguna agencia de aplicación de la ley. * Ser mayor de 18 años. * Tener una prueba fotográfica de identificación de una agencia gubernamental aprobada al momento de la solicitud y la firma del contrato de arrendamiento. * No haber participado en ningún delito grave en los últimos 7 años en el que dicha persona fue culpable de un delito en el que otra persona fue dañada intencionalmente o de otra manera. * No tener más de uno de los siguientes en los últimos cinco años: * 1 desalojo (ver más abajo para desalojos) * 1 bancarrota y/o ejecución hipotecaria Si el inquilino(s) cumple(n) con las calificaciones anteriores, los depósitos de seguridad de arrendamiento se determinan de la siguiente manera según los puntajes de crédito: • 625 y más: 1 mes de depósito de seguridad (SD) • 575 – 624: 1.5 meses (SD) o Si desalojo o ejecución hipotecaria en los últimos 5 años, un garante calificado debe firmar conjuntamente al momento del contrato de arrendamiento. • 525 – 574 – 2 meses (SD) o Si hubo desalojo o ejecución hipotecaria en los últimos 5 años, un garante calificado debe firmar conjuntamente al momento del arrendamiento. • Menos de 525 – 2 meses (SD) más un garante calificado. Si se requiere un cofirmante, tenga en cuenta las calificaciones: Debe presentar una solicitud Puntaje crediticio de 625 o más No tener desalojos, bancarrota o ejecuciones hipotecarias registradas No tener delitos graves en los últimos 7 años Cumplir con los requisitos de ingresos y tener ingresos embargables Si se aprueba, debe estar dispuesto a firmar el arrendamiento como garante financiero Ingresos • Se requiere un ingreso combinado neto de los solicitantes que exceda 2.5 veces el alquiler mensual (o 3 veces el bruto) para alquilar la unidad solicitada. Se requiere ingreso del empleo, un mínimo de 1 mes. Una agencia de asistencia calificada, SSI u otros ingresos "no embargables" pueden considerarse para fines de verificación de ingresos para cumplir con el umbral requerido. Desalojos • Para solicitantes con desalojos/cantidades adeudadas en el pasado (sentencias o daños declarados por el arrendador anterior de cualquier período que se remonte a 20 años antes de la solicitud), la cantidad anterior debe estar saldada o bajo un Plan de Pago aprobado que esté vigente. El inquilino debe aceptar una verificación de alquiler. No proporcionar/confirmar esta información resultará en que la solicitud no sea aprobada a menos que el propietario de la propiedad decida lo contrario. Mudanza: Requisitos del inquilino • Se debe pagar el depósito de seguridad completo más el primer mes de alquiler. o Si la mudanza es a mediados de mes, el primer mes de alquiler se debe pagar al mudarse. El mes siguiente se prorrateará. o Para aquellos que tengan dificultades para realizar un pago completo, el inquilino puede entrar en un plan de pago (ver tarifas a continuación) por no más del primer mes de alquiler. • Contrato de arrendamiento firmado. • Todos los servicios públicos responsables del inquilino deben estar a nombre del inquilino. • Si corresponde, registro de ocupación en la oficina municipal local. *Tenga en cuenta que estamos cerrados en todos los días festivos importantes. Si se envía una solicitud en un día festivo, el agente completará el informe el siguiente día hábil cuando se reanuden las horas normales de oficina. TRABAJAMOS CON PERSONAS CON PROBLEMAS DE CRÉDITO: se pueden aplicar depósitos de seguridad adicionales o un avalista. Si ha tenido problemas con un arrendador en el pasado, esté preparado para explicar su situación y proporcionarnos su información de contacto. Tenga en cuenta que, debido a la ley de vivienda justa, debemos seleccionar inquilinos con los antecedentes más rigurosos. Debe tener ingresos verificables o estar preparado para pagar un depósito de seguridad más alto. TRABAJAMOS CON PERSONAS CON PROBLEMAS DE CRÉDITO: se pueden aplicar depósitos de seguridad adicionales o un avalista. Si ha tenido problemas con un arrendador en el pasado, esté preparado para explicar su situación y proporcionarnos su información de contacto. Tenga en cuenta que, debido a la ley de vivienda justa, debemos seleccionar inquilinos con los antecedentes más rigurosos. Debe tener ingresos verificables o estar preparado para pagar un depósito de seguridad más alto. *Puede consultar nuestros otros listados de propiedades en alquiler en nuestro sitio web: haga clic en la pestaña de servicios de arrendamiento x 2 y seleccione la propiedad de su interés. Leer más