3411 US-321, Blowing Rock, NC 28605

¡UBICACIÓN DE ALTA VISIBILIDAD! ¡ALTA CONCURRENCIA! ¡IDEAL PARA PEQUEÑOS NEGOCIOS! DISPONIBLE PARA ARRENDAMIENTO ANUAL PARA FINANCIAMIENTO COMERCIAL. La propiedad seguirá ofreciéndose a la venta, sujeta a los acuerdos de arrendamiento. Este ha sido... un local comercial rentable durante décadas. Se encuentra en la zona conocida como "El Corredor de Diversión Familiar de High Country", entre Blowing Rock y Boone, cerca del Ferrocarril Tweetsie y la nueva actividad de Middle Fork Greenway. Desde enero de 2022, el edificio cuenta con un techo nuevo con una vida útil de 50 años y una garantía de mano de obra de 10 años. Se han realizado mejoras recientes en los sistemas de calefacción y aire acondicionado. Este ha sido un local comercial a lo largo de su historia y, según nos han informado, puede continuar como tal sin necesidad de realizar mejoras. EL "CAMBIO DE USO" IMPONE LA OBLIGACIÓN DE ADECUAR LAS INSTALACIONES AL CÓDIGO ACTUAL, CAMBIOS QUE NO SON NECESARIOS SI CONTINÚA EL USO COMERCIAL. Inspecciones recientes han detectado daños en los cimientos. Se ofrecen presupuestos de reparación a los interesados. Toda el área de estacionamiento se encuentra dentro del derecho de paso del Departamento de Transporte (DOT). El sistema séptico funciona, pero no se puede modificar ni ampliar debido a su ubicación. La propiedad se vende o alquila en su estado actual. El alquiler no incluye los servicios públicos. Se podría negociar un contrato de arrendamiento con opción a compra. Lee mas