467 Delaware Ave, Albany, NY 12209

SE ALQUILA: Local comercial/de oficina flexible en una ubicación privilegiada en Delaware Ave (Zona MU-NC). SE ALQUILA: Local comercial/de oficina flexible.... Dirección: 467 Delaware Avenue, Albany, NY 12209. ¡Descubra el potencial de este espacio de alta visibilidad! Aproveche la oportunidad de establecer o expandir su negocio en una vibrante zona de Centro Vecinal de Uso Mixto (MU-NC) en el concurrido corredor de Delaware Avenue en Albany. El espacio comercial restante disponible de 3300 pies cuadrados ofrece una presencia excepcional en la calle, mucho tráfico peatonal y grandes ventanales perfectos para captar la atención. Opciones de espacio flexible: Total disponible: Aproximadamente 3,300 pies cuadrados, adaptables a diversos conceptos de venta minorista, oficina o servicio. Espacio divisible: La parte frontal se puede configurar para adaptarse a sus necesidades. Ofrecemos opciones desde 800 pies cuadrados por $2,300 al mes (NNN). ¡Hablemos sobre cómo crear el tamaño ideal para su negocio! Características de la propiedad: Zonificación: MU-NC (Centro Vecinal de Uso Mixto): Ideal para tiendas, cafeterías, oficinas profesionales, servicios personales, estudios, clínicas y mucho más. Ubicación: Excelente visibilidad y accesibilidad en una importante vía de Albany. Características: Amplio escaparate frontal. Posible disponibilidad de estanterías y accesorios para tiendas (más detalles a solicitud). Iluminación de bajo consumo (actualizada tras la auditoría energética de 2012). Distribución fácilmente reconfigurable. Baño accesible para personas con discapacidad. Calefacción, ventilación y aire acondicionado central (calefacción a gas/aire acondicionado). Condiciones del contrato de arrendamiento: Tarifa de ejemplo: 800 pies cuadrados a $2,300/mes. Ejemplo n.° 2: 3300 pies cuadrados a $3,995. Costos adicionales: Se aplican cargos por áreas comunes, que cubren la parte prorrateada de calefacción, electricidad e impuestos prediales. Esta versátil propiedad es ideal para una empresa emergente o en crecimiento que busca una ubicación privilegiada en un vecindario con una fuerte demografía y actividad constante. ¡Programe su visita hoy mismo! Llame (de lunes a jueves) para explorar las posibilidades en 467 Delaware Avenue. Unidad comercial única. Lee mas