467 Delaware Ave, Albany, NY 12209

SE ALQUILA: Local comercial/oficina flexible en excelente ubicación en Delaware Ave (Zona MU-NC). Dirección: 467 Delaware Avenue, Albany, NY 12209. ¡Descubra el... potencial de este espacio de alta visibilidad! Aproveche la oportunidad para establecer o expandir su negocio en una vibrante zona de uso mixto (MU-NC) en el concurrido corredor de Delaware Avenue en Albany. El espacio comercial disponible de 307 m² (3300 pies cuadrados) ofrece una presencia excepcional en la calle, alto flujo peatonal y grandes escaparates perfectos para captar la atención. Opciones de espacio flexible: Superficie total disponible: Aproximadamente 307 m² (3300 pies cuadrados), adaptable a diversos conceptos de comercio minorista, oficina o servicios. Espacio divisible: La parte frontal se puede configurar según sus necesidades. Ofrecemos opciones desde 74 m² (800 pies cuadrados) por $2300 al mes (NNN). ¡Hablemos sobre cómo crear el espacio ideal para su negocio! Aspectos destacados de la propiedad: Zonificación: MU-NC (Centro Vecinal de Uso Mixto) – ¡Ideal para tiendas, cafeterías, oficinas, servicios personales, estudios, clínicas y más! Ubicación: Excelente visibilidad y accesibilidad en una importante avenida de Albany. Características: Amplio escaparate. Posibilidad de estanterías y mobiliario comercial (detalles a solicitud). Iluminación de bajo consumo (actualizada tras la auditoría energética de 2012). Distribución fácilmente reconfigurable. Baño adaptado para personas con discapacidad. Climatización central (calefacción a gas/aire acondicionado). Condiciones de arrendamiento: Ejemplo de precio: 800 pies cuadrados a $2,300/mes. Ejemplo n.° 2: 3300 pies cuadrados a $3,995. Costos adicionales: Se aplican cargos por áreas comunes, que cubren la parte proporcional de los gastos de calefacción, electricidad e impuestos sobre la propiedad. Esta versátil propiedad es perfecta para una empresa nueva o en crecimiento que busca una ubicación privilegiada en un barrio con una sólida demografía y actividad constante. ¡Programe su visita hoy mismo! Llame (de lunes a jueves) para explorar las posibilidades en 467 Delaware Avenue. Local comercial unifamiliar. Lee mas