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Gracias por su interés en alquilar en Gordon Properties, Inc. Si tiene alguna pregunta específica después de leer la descripción de la unidad y nuestra Política... de Selección, envíenos un correo electrónico a leasing@gordon. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Este complejo de 8 unidades en North Tabor cuenta con un amplio patio común, lavandería en el lugar, armario de almacenamiento adicional para cada unidad y está cerca de tiendas, restaurantes y transporte público. Esta unidad de una sola planta cuenta con sala de estar, cocina recién remodelada con comedor, un dormitorio y un baño recién remodelado. La unidad tiene calefacción eléctrica y pisos de madera noble recién restaurados en la sala de estar y el dormitorio. Los electrodomésticos incluyen refrigerador y estufa. El agua, el alcantarillado, la recolección de basura y reciclaje, y el cuidado del jardín están incluidos en el alquiler. El inquilino es responsable de todos los demás servicios públicos. ¿Es esta una unidad accesible según la definición de la Ordenanza FAIR?: No Alquiler mensual: $1,125.00 Ingreso familiar mensual bruto MÍNIMO: $2,812.50 (2.5 veces el alquiler mensual) Depósito para el alquiler del último mes: $1,125.00 Se aceptarán solicitudes en línea a partir de: DISPONIBLE AHORA en el sitio web de Gordon Properties, Inc. No aceptamos solicitudes de terceros. TÉRMINOS: Esta propiedad está ubicada DENTRO de los límites de la ciudad de Portland y está sujeta a la Ordenanza FAIR de Portland. • Contrato de alquiler por un año. • El ingreso familiar bruto mensual debe cumplir con el mínimo requerido para la unidad (mencionado anteriormente). • PROPIEDAD PARA NO FUMAR. Está prohibido fumar y vapear en toda la propiedad. • No se permite marihuana ni productos de marihuana en la propiedad. • No se permiten mascotas. • Según la ley de arrendador-inquilino de Oregón, todos los arrendadores en el estado de Oregón deben permitir que los titulares de vales de la Sección 8 soliciten una unidad utilizando el vale de la Sección 8 como fuente de ingresos y sean evaluados de acuerdo con la Política de evaluación del arrendador. • Permitimos animales de servicio/asistencia/compañía en todas nuestras propiedades con documentación reciente y apropiada del médico, psiquiatra, trabajador social u otro profesional de la salud mental local actual del solicitante. Todas las visitas a la propiedad son en persona y solo con cita previa. Cada persona de 18 años o más que vivirá en la propiedad debe enviar una solicitud en línea que califique por separado antes de que programemos una visita. NO HAY CARGO por enviar una solicitud en línea en www.gordon; no podemos utilizar solicitudes de terceros. Las visitas a la propiedad se programan de lunes a viernes, excepto festivos. PROCESO DE SELECCIÓN: • Revisamos cada solicitud en el orden en que se recibe según nuestros criterios. • Durante la evaluación inicial de su solicitud, haremos lo siguiente: 1. Verificaremos que el ingreso bruto familiar cumpla con el mínimo para la unidad usando la documentación que usted proporcione 2. Verificaremos que se haya cargado una identificación con foto para cada solicitante y que el nombre en la identificación con foto coincida con el nombre del solicitante 3. Verificaremos que se hayan proporcionado 6 años de historial residencial y 6 años de información de contacto del propietario 4. Verificaremos que se haya adjuntado toda la documentación complementaria (es decir, documentación para animales de servicio/asistencia/compañía, etc.). • Si se recibe una solicitud incompleta, se cancelará al recibirla por Gordon Properties, Inc. • Una vez que hayamos verificado que su solicitud está completa y es la primera en la fila, le enviaremos por correo electrónico una invitación para mostrarla. Todas las presentaciones son en persona y se programan de lunes a viernes, excepto feriados. El/Los solicitante(s) programarán una presentación de la propiedad para que se realice dentro de las 48 horas posteriores a la notificación de que su solicitud está completa y es la primera en la fila. Si el/los solicitante(s) no ve(n) la propiedad dentro de las 48 horas posteriores a la notificación, la(s) solicitud(es) puede(n) ser cancelada(s). • Se debe abonar un cargo por verificación de antecedentes de $50.00 por solicitante en fondos certificados al momento de mostrar la propiedad para continuar procesando la(s) solicitud(es) después de la misma. Se proporcionará un recibo. El cargo por verificación de antecedentes no es reembolsable. • Si se paga el cargo por verificación de antecedentes al momento de mostrar la propiedad, Gordon Properties, Inc. realizará una verificación de antecedentes completa, incluyendo historial de alquiler, desalojos, historial crediticio, antecedentes penales y referencias. La verificación de antecedentes completa suele tardar de 3 a 5 días hábiles, pero esto puede variar. • Si decide no continuar con la solicitud después de la muestra, no hay cargo. Su solicitud será cancelada. • Si decide no pagar el cargo por verificación de antecedentes al momento de mostrar la propiedad, su solicitud será cancelada. TODOS LOS DINEROS PARA LA VERIFICACIÓN DE ANTECEDENTES, EL DEPÓSITO PARA RESERVAR Y LA MUDANZA PAGADOS A GORDON PROPERTIES, INC. DEBEN SER FONDOS CERTIFICADOS (CHEQUE DE CAJA O GIRO POSTAL). Gordon Properties, Inc. no acepta pagarés ni cheques de agencia para la verificación de antecedentes, el depósito de garantía ni los fondos para la mudanza. Esperamos revisar su solicitud y programar una visita. Lee mas