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Gracias por su interés en alquilar en Gordon Properties, Inc. Si tiene alguna pregunta específica después de leer la descripción de la unidad y nuestra Política... de selección, envíenos un correo electrónico a Leasing@gordon- ESPECIAL DE OCTUBRE: FIRME UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN AÑO ANTES DEL 31 DE OCTUBRE DE 2025 Y RECIBA UN CRÉDITO DE ALQUILER DE $750.00 para el alquiler de diciembre de 2025. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Ubicado cerca del corazón de Oak Grove y con fácil acceso a McLoughlin Blvd/99E, este 8 plex de Milwaukie cuenta con un amplio estacionamiento compartido con 2 espacios para cada unidad, una lavandería que funciona con monedas en el lugar y una gran área común con césped. Este apartamento de una sola planta, unidad final, cuenta con sala de estar con pisos de madera laminados, cocina con puerta al patio trasero, 1 dormitorio, 1 baño y una pequeña oficina/estudio. La unidad tiene calefacción eléctrica. Los electrodomésticos incluidos son estufa y refrigerador. La basura básica y el reciclaje y el paisajismo están incluidos en el alquiler. El inquilino es responsable de todos los demás servicios públicos. Alquiler: $1,195.00 por mes. Ingreso familiar bruto mínimo: $3,585.00 por mes (3 veces el alquiler mensual). TÉRMINOS: Esta propiedad está ubicada FUERA de los límites de la ciudad de Portland y no está sujeta a la Ordenanza FAIR. • Todos los ocupantes de 18 años de edad o más serán financieramente responsables. • El ingreso familiar bruto mínimo debe ser de al menos 3 veces el alquiler mensual • Contrato de alquiler por un año. • PROPIEDAD PARA NO FUMAR. Está prohibido fumar y vapear en toda la propiedad. • No se permite marihuana ni productos de marihuana en la propiedad. • No se permiten mascotas en esta propiedad. • Depósito de seguridad = mínimo 1.75 veces el alquiler mensual (*puede aumentar dependiendo de los resultados de la verificación de antecedentes). • Según la ley de arrendador-inquilino de Oregón, todos los arrendadores en el estado de Oregón deben permitir que los titulares de vales de la Sección 8 soliciten una unidad utilizando el vale de la Sección 8 como fuente de ingresos y sean evaluados de acuerdo con la Política de evaluación del arrendador. Admitimos animales de servicio, asistencia o compañía en todas nuestras propiedades con la documentación vigente y reciente del médico, psiquiatra, trabajador social u otro profesional de la salud mental del solicitante. Todas las visitas a las propiedades son presenciales y solo con cita previa. Cada persona mayor de 18 años que resida en la propiedad debe presentar una solicitud en línea por separado antes de programar una visita. No hay costo alguno para presentar una solicitud en línea en www.gordon. No se aceptan solicitudes de terceros. Las visitas a las propiedades se programan de lunes a viernes, excepto festivos. PROCESO DE SELECCIÓN: Revisamos cada solicitud en el orden en que la recibimos, según nuestros criterios. • Durante la evaluación inicial de su solicitud, haremos lo siguiente: 1. Verificaremos que el ingreso bruto familiar cumpla con el mínimo para la unidad usando la documentación que usted proporcione 2. Verificaremos que se haya cargado una identificación con foto para cada solicitante y que el nombre en la identificación con foto coincida con el nombre del solicitante 3. Verificaremos que se hayan proporcionado 6 años de historial residencial y 6 años de información de contacto del propietario 4. Verificaremos que se haya adjuntado toda la documentación complementaria (es decir, documentación para animales de servicio/asistencia/compañía, etc.). • Si se recibe una solicitud incompleta, se cancelará al recibirla por Gordon Properties, Inc. • Una vez que hayamos verificado que su solicitud está completa y es la primera en la fila, le enviaremos por correo electrónico una invitación para mostrarla. Todas las presentaciones son en persona y se programan de lunes a viernes, excepto días festivos. El/los solicitante(s) programará(n) una presentación de la propiedad para que se realice dentro de las 48 horas posteriores a la notificación de que su solicitud está completa y es la primera en la fila. Si el/los solicitante(s) no ve(n) la propiedad dentro de las 48 horas posteriores a la notificación, la(s) solicitud(es) puede(n) ser cancelada(s). • Se debe pagar un cargo por verificación de antecedentes de $50.00 por solicitante en fondos certificados al momento de mostrar la propiedad para continuar procesando la(s) solicitud(es) después de la presentación. Se proporcionará un recibo. El cargo por verificación de antecedentes no es reembolsable. • Si el cargo por verificación de antecedentes se paga al mostrar la propiedad, Gordon Properties, Inc. realizará una verificación de antecedentes completa que incluye historial de alquiler, desalojos, historial crediticio, antecedentes penales y referencias. La verificación de antecedentes completa generalmente demora de 3 a 5 días hábiles, pero esto puede variar. • Si elige no continuar con la solicitud después de la presentación, no hay cargo. Su solicitud será cancelada. • Si elige no pagar el cargo por verificación de antecedentes al mostrar la propiedad, su solicitud será cancelada. TODOS LOS DINEROS PARA LA VERIFICACIÓN DE ANTECEDENTES, EL DEPÓSITO PARA RESERVAR Y LA MUDANZA PAGADOS A GORDON PROPERTIES, INC. DEBEN SER FONDOS CERTIFICADOS (CHEQUE DE CAJA O GIRO POSTAL). Gordon Properties, Inc. no acepta pagarés ni cheques de agencia para la verificación de antecedentes, el depósito de garantía ni los fondos para la mudanza. Esperamos revisar su solicitud y programar una visita. Lee mas