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Gracias por su interés en alquilar en Gordon Properties, Inc. Si tiene alguna pregunta específica después de leer la descripción de la unidad y nuestra Política... de selección, envíenos un correo electrónico a leasing@gordon- DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Este dúplex de un solo nivel en Milwaukie se encuentra a poca distancia de las tiendas de Clackamas Square y a aproximadamente 1 milla de Clackamas Town Center. La unidad cuenta con sala de estar con chimenea, cocina con área de lavandería y puerta a la terraza trasera, 2 dormitorios y 1 baño completo. La unidad tiene calefacción eléctrica y cochera para un solo automóvil. La unidad tiene piso de madera laminado en la sala de estar, el pasillo y ambos dormitorios. Los electrodomésticos incluidos son conexiones para estufa, refrigerador y lavadora/secadora en la unidad. El agua, el alcantarillado y la basura y el reciclaje básicos están incluidos en el alquiler. El inquilino es responsable de todos los demás servicios públicos. Alquiler: $1,495.00 por mes. Ingreso familiar bruto mínimo: $4,485.00 por mes (3 veces el alquiler mensual). TÉRMINOS: Esta propiedad está ubicada FUERA de los límites de la ciudad de Portland y no está sujeta a la Ordenanza FAIR. • Todos los ocupantes de 18 años de edad o más serán financieramente responsables. • El ingreso familiar bruto mínimo debe ser de al menos 3 veces el alquiler mensual • Contrato de alquiler por un año. • PROPIEDAD PARA NO FUMAR. Está prohibido fumar y vapear en toda la propiedad. • No se permite marihuana ni productos de marihuana en la propiedad. • No se permiten mascotas en esta propiedad. • Depósito de seguridad = mínimo 1.75 veces el alquiler mensual (*puede aumentar dependiendo de los resultados de la verificación de antecedentes). • Según la ley de arrendador-inquilino de Oregón, todos los arrendadores en el estado de Oregón deben permitir que los titulares de vales de la Sección 8 soliciten una unidad utilizando el vale de la Sección 8 como fuente de ingresos y sean evaluados de acuerdo con la Política de evaluación del arrendador. • Permitimos animales de servicio/asistencia/compañía en todas nuestras propiedades con documentación reciente y apropiada del médico, psiquiatra, trabajador social u otro profesional de la salud mental local actual del solicitante. Todas las visitas a la propiedad son en persona y solo con cita previa. Cada persona mayor de 18 años que vivirá en la propiedad debe enviar una solicitud en línea que califique por separado antes de que programemos una visita. NO HAY CARGO por enviar una solicitud en línea en www.gordon; no podemos usar solicitudes de terceros. Las visitas a la propiedad se programan de lunes a viernes, excepto feriados. PROCESO DE SELECCIÓN: • Revisamos cada solicitud en el orden en que se recibe según nuestros criterios. • Durante la evaluación inicial de su solicitud, haremos lo siguiente: 1. Verificar que el ingreso familiar bruto cumpla con el mínimo para la unidad utilizando la documentación que proporcione 2. Verificar que se haya cargado una identificación con foto para cada solicitante y que el nombre en la identificación con foto coincida con el nombre del solicitante 3. Verificar que se hayan proporcionado 6 años de historial residencial y 6 años de información de contacto del propietario 4. Verificar que se haya adjuntado toda la documentación complementaria (es decir, documentación para animales de servicio / asistencia / compañía, etc.). • Si se recibe una solicitud incompleta, se cancelará al recibirla por Gordon Properties, Inc. • Una vez que hayamos verificado que su solicitud está completa y es la primera en la fila, le enviaremos por correo electrónico una invitación para mostrar la propiedad. Todas las presentaciones son en persona y se programan de lunes a viernes, excepto días festivos. El solicitante programará una visita a la propiedad dentro de las 48 horas posteriores a la notificación de que su solicitud está completa y es la primera en la fila. Si el solicitante no ve la propiedad dentro de las 48 horas posteriores a la notificación, la solicitud puede cancelarse. • Se debe pagar un cargo de verificación de antecedentes de $ 50.00 por solicitante en fondos certificados en la presentación de la propiedad para continuar procesando la solicitud después de la presentación. Se proporcionará un recibo. El cargo de verificación de antecedentes no es reembolsable. • Si el cargo de verificación de antecedentes se paga en la presentación de la propiedad, Gordon Properties, Inc. realizará una verificación de antecedentes completa que incluye historial de alquiler, desalojos, historial crediticio, antecedentes penales y referencias. La verificación de antecedentes completa generalmente demora de 3 a 5 días hábiles, pero esto puede variar. Si decide no continuar con la solicitud después de la visita, no hay cargo. Su solicitud será cancelada. Si decide no pagar el cargo por verificación de antecedentes al visitar la propiedad, su solicitud será cancelada. TODOS LOS PAGOS PARA LA VERIFICACIÓN DE ANTECEDENTES, EL DEPÓSITO DE RESERVA Y LA MUDANZA A GORDON PROPERTIES, INC. DEBEN SER FONDOS CERTIFICADOS (CHEQUE DE CAJA O GIRO POSTAL). Gordon Properties, Inc. no acepta pagarés ni cheques de agencia para la verificación de antecedentes, el depósito de reserva ni los fondos para la mudanza. Esperamos revisar su solicitud y programar una visita. Lee mas