1414 SE Franklin St, Portland, OR 97202

OFERTA ESPECIAL ACTUAL - RESTO DE JUNIO SIN ALQUILER con CONTRATO QUE VENCE 8/2026** VEA las imágenes de 360° AQUÍ: **Para programar una visita, revise el material de marketing en su totalidad y: 1.) Confirme que la fecha de inicio del contrato de... arrendamiento requerida (dentro de las dos semanas posteriores a la solicitud y/o disponibilidad de la unidad), los términos del contrato de arrendamiento disponibles, la ubicación y las políticas de mascotas y estacionamiento se ajusten a sus necesidades. 2.) Verifique que todos los residentes cumplan con los requisitos de solicitud y mudanza, incluidos los ingresos, el historial de alquiler y la verificación de antecedentes penales. (Consulte *CRITERIOS DE SELECCIÓN DE SOLICITUDES). 3.) Asegúrese de que TODAS las partes que toman las decisiones estén disponibles para asistir a la visita y estén en condiciones de seguir adelante con una solicitud si esta casa se adapta a las necesidades de todas las partes. 4.) Copie y pegue ESTE ENLACE en su navegador para programar su visita: **PARA ASEGURAR SU CITA, DEBE ENVIARSE UNA COPIA DE SU IDENTIFICACIÓN A NUESTRA OFICINA AL POR MENSAJE DE TEXTO INMEDIATAMENTE DESPUÉS DE PROGRAMAR LA VISITA** ¿Preguntas? Llámenos al (opción 1). Horario de atención: de 10:00 a 17:00 h, de lunes a viernes. PROPIEDAD Y CARACTERÍSTICAS: Esta es una INCREÍBLE "Suite de Invitados" en la planta baja de una casa más grande, con ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO CERRADO, cocina y baño completos, además de AMPLIO ESPACIO DE ALMACENAMIENTO. Esta unidad NO tiene sótano con luz natural. Experimente la vida de lujo y disfrute de la comodidad del vecindario de Brooklyn en una casa Earth Advantage con certificación LEED Platinum. Esta casa es la SUITE DE Invitados (con entrada privada) de una vivienda más grande y cuenta con un PATIO CERRADO para su uso exclusivo. Ubicación conveniente a solo unas cuadras de la parada Orange Max. Gabinetes a medida, pisos de madera noble, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y patio cerrado. Amplias ventanas y mucha luz natural. Puntuación de caminata: 89. Puntuación de bicicleta: 87. - TARIFA PLANA DE SERVICIOS PÚBLICOS: $199/mes (electricidad, agua, alcantarillado y basura) con uso responsable, sujeta a cambios en caso de aumento de tarifas del proveedor. - Se requiere un seguro de responsabilidad civil para inquilinos por un monto de $100,000. - Comcast es el proveedor de teléfono, cable e internet. ESTACIONAMIENTO: El estacionamiento en la calle está disponible por orden de llegada. POLÍTICA DE MASCOTAS - SOLICITUD DE MASCOTA REQUERIDA (vinculada en el último paso del proceso de solicitud - se aplican restricciones de raza) - Hasta dos mascotas, MÍNIMO dos años de edad, peso MÁXIMO de 75 libras, total COMBINADO - Se requiere solicitud de mascota (solicitar confirmación del veterinario de edad, raza, peso y registros de vacunación) - Los gatos DEBEN estar esterilizados / castrados y mantenerse adentro - Las mascotas no pueden estar afuera sin supervisión - Las mascotas / animales no pueden afectar el disfrute tranquilo de otros residentes - Tarifa de solicitud de mascota de $ 20 (1.ª mascota) Tarifa de solicitud de mascota de $ 15 (2.ª mascota) - Depósito adicional de $ 800, primera mascota - Depósito adicional de $ 400, segunda mascota - Alquiler mensual por mascota de $ 35, por mascota CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO - * Lo sentimos, NO ofrecemos vencimientos de arrendamiento iniciales entre los meses de octubre a febrero. INFORMACIÓN ADICIONAL - Esta propiedad es una propiedad para NO FUMADORES. No se permiten llamas abiertas ni quemar/fumar/vapear/inhalar CUALQUIER SUSTANCIA en ninguna parte de las instalaciones. No se permite el cultivo de marihuana. Las tarifas de alquiler, los términos del contrato de arrendamiento disponibles y las ofertas especiales aplicables están SUJETOS A CAMBIOS EN CUALQUIER MOMENTO, antes de la recepción de la solicitud. Toda la información se considera confiable, pero no se garantiza. Las imágenes pueden ser de una casa modelo con el mismo plano de planta o uno similar y acabados interiores. CRITERIOS DE SELECCIÓN DE SOLICITUDES -Tarifa de solicitud no reembolsable de $55 (más las tarifas de procesamiento de tarjeta de crédito aplicables) por persona. -Todos los ocupantes mayores de 18 años deben completar una solicitud, TODAS las solicitudes deben recibirse para ser consideradas para su aprobación. -Para agilizar su proceso de solicitud, asegúrese de que las solicitudes se completen de manera completa y precisa, con todos los documentos de respaldo presentados. Las solicitudes incompletas no serán consideradas. -SE REQUIERE un ingreso bruto combinado verificable MÍNIMO de 3 veces el alquiler mensual para la aprobación. -Se requiere un mínimo de tres años (promedio combinado del solicitante) de historial de alquiler positivo para ser aprobado con un depósito estándar. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 625 (promedio combinado del solicitante) para la aprobación con un depósito estándar. REQUISITOS DE RESERVA: Las mudanzas se programan como máximo 3 días hábiles después de la aprobación de la solicitud. La fecha de inicio del contrato de arrendamiento debe ser DENTRO de los 14 días posteriores a la recepción de la solicitud o a la disponibilidad de la unidad. Tras la aprobación de la solicitud, se debe abonar un depósito de garantía (depósito estándar, como se indica en el material de marketing, hasta 1.5 meses de alquiler), el alquiler prorrateado al momento de la mudanza* y el contrato de arrendamiento firmado para reservar la unidad. **Las mudanzas el día 20 o después requerirán el alquiler prorrateado y la totalidad del alquiler del mes siguiente para reservar la unidad. Las ofertas especiales de "Alquiler gratuito" pueden requerir el alquiler prorrateado aplicable al momento de la mudanza, además del alquiler del mes siguiente completo para reservar la unidad. - Por favor, revise los CRITERIOS DE SOLICITUD detallados AQUÍ (copie y pegue en su navegador): REGLAMENTOS JUSTOS DE LA CIUDAD DE PORTLAND: - El plazo de solicitud abre el 3/6/2025 a las 10:00 a. m. - Esta propiedad ES una unidad de vivienda accesible - Requisito de ingresos verificables de 2.5 veces la renta mensual - Tarifa de evaluación no reembolsable de $55 (más gastos de procesamiento) - Enlace a los Criterios de selección y al Proceso de evaluación: - Enlace a Derecho a solicitar una adaptación razonable: - Enlace a la Declaración de derechos del solicitante de la Oficina de Vivienda de Portland: - TODAS las unidades actualmente disponibles se pueden ver en: ¿Preguntas? Llámenos al (opción 1) Horario de la Oficina de Arrendamiento: de 10 a. m. a 5 p. m. de lunes a viernes. Servicios inmobiliarios especializados. Lee mas