220 Dogwood Pointe Dr, McMinnville, TN 37110

Disfrute de la calidez y comodidad de este acogedor apartamento dúplex de 2 habitaciones y 1 baño. Cuenta con un porche cubierto, ideal para relajarse y... observar la actividad del vecindario. Al entrar, encontrará una encantadora sala de estar con pisos de madera y abundante luz natural, además de una cocina bien equipada. Las habitaciones son luminosas y espaciosas, cada una con amplio espacio de armario. Para su comodidad, dispone de conexiones para lavadora y secadora que facilitan las tareas de lavandería. El apartamento incluye calefacción y aire acondicionado central para un confort óptimo, así como un sistema domótico para una gestión sencilla. Esta residencia admite mascotas de hasta 14 kg (30 libras). Ubicado a las afueras de la ciudad, en un tranquilo barrio con zonas verdes, se encuentra a poca distancia en coche del centro, donde encontrará todo lo que necesita. ¿A qué espera? ¡Reserve una visita ahora! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ---------------------------- ¡Solo $500 de depósito para mudarse! ---------------------------- ¡Pregúntenos sobre nuestro programa de alquiler sin depósito Obligo! Los inquilinos que cumplan con los requisitos pueden optar por no pagar el depósito de seguridad tradicional y, en su lugar, pagar una cuota mensual más baja y accesible. Más información: Programa de alquiler de lavadora y secadora: $99/mes por una lavadora y secadora de alta calidad. Costo de instalación único: $75. Reparaciones y mantenimiento incluidos. Se aplican cargos por daños o pérdidas. Fecha de disponibilidad: La fecha de mudanza puede variar según el estado de la propiedad o la disponibilidad. ---------------------------- CARGOS MENSUALES (además del alquiler base) ---------------------------- Electricidad (Subsidio) ............. $100 Agua (Subsidio) ................ $60 Internet/Wi-Fi .................... $45 Domótica ............ $20.95 Seguro de inquilino ................ $14.99 Paquete de beneficios comunitarios .......... $2.99 Programa de filtros de aire acondicionado .............. $12.50 Programa de pago de todos los servicios ........... $9.95 ---------------------------- COMODIDADES ---------------------------- - Domótica - Calefacción y aire acondicionado central - Calefacción eléctrica - Refrigerador, estufa - Conexión para lavadora y secadora - Se admiten mascotas (máximo 13.6 kg) - Se acepta la Sección 8 ---------------------------- CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO ---------------------------- - Arrendamiento de 12 meses:................. Alquiler base - 6-11 meses:.................... +$100/mes - Mes a mes:................. +$250/mes ---------------------------- PROGRAMAS Y TARIFAS OBLIGATORIAS ---------------------------- Domótica ............ $20.95/mes (obligatorio) - Se requiere suscripción para el acceso remoto a cerraduras y termostato, monitorear la actividad en el hogar y reducir los costos de energía. Seguro de inquilinos: $14.99/mes - Ofrece una cobertura de responsabilidad civil de $100,000 y protección de $10,000 para pertenencias personales. Programa de filtros de aire acondicionado: $12.50/mes - Entrega regular de filtros de aire para mejorar la calidad del aire y reducir las facturas de energía. Programa de reporte de crédito: $2.99/mes - Reporta sus pagos de renta puntuales a las agencias de crédito para ayudarle a construir o mejorar su historial crediticio. Cargo por fumar/vapear: $200 (pago único, no reembolsable) - Obligatorio si fuma o vapea, incluso al aire libre, para cubrir los costos adicionales de limpieza y preparación. ---------------------------- SERVICIO DE ASESORÍA DE SERVICIOS PÚBLICOS (Opcional) ---------------------------- Cargo por alta de servicios públicos ................ $175 (pago único, no reembolsable) - Cubre el costo de la alta de todos sus servicios públicos sin la molestia de tratar con múltiples proveedores. Cargo administrativo por servicios públicos ........ $9.95/mes - Se cobra por la facturación consolidada, la gestión del servicio y la coordinación continua de los servicios públicos. Asignación de agua .................. $60/mes - Asignación mensual de consumo de agua. Cualquier excedente se facturará al inquilino. Asignación de electricidad ............... $100/mes - Asignación mensual de consumo de electricidad. Los excedentes se facturarán al inquilino. Internet/Wi-Fi .................... $45/mes - Acceso a internet de alta velocidad incluido como parte de su paquete de servicios públicos. Facturación simplificada .............. Una factura única - Reciba una factura combinada de alquiler y servicios públicos con recordatorios y total transparencia. ---------------------------- POLÍTICA DE MASCOTAS ---------------------------- - Razas estándar: - Tarifa no reembolsable de $300 por mascota - $25/mes por la primera mascota; $10/mes por cada mascota adicional (máximo 3) - Sin cargos para animales de apoyo emocional o de servicio - Tarifa de solicitud para mascotas: $35 por mascota (excepto animales de apoyo emocional/de servicio) - Razas restringidas NO PERMITIDAS: Pitbull, Rottweiler, Doberman, Chow Chow, Pastor Alemán, etc. ---------------------------- REQUISITOS DE SOLICITUD ---------------------------- DENEGACIONES AUTOMÁTICAS: - Cobros de servicios públicos - (se pueden subsanar pagando el saldo con recibo). - Cobros de arrendadores - (se pueden subsanar pagando el saldo con recibo). - Desalojos - (se pueden subsanar presentando documentos del arrendador anterior que indiquen lo contrario). - Cargos por drogas - (no negociable). - Delitos graves/menores (en los últimos 10 años) - (no negociable). - Quiebras (en los últimos 5 años) - (no negociable). REQUISITOS DE CRÉDITO: Si lleva más de 1 año trabajando con su empleador actual: - 600+: Sin riesgo Cargo por mitigación de riesgo - 550-599: 50% Cargo por mitigación de riesgo - 500-549: 100% Cargo por mitigación de riesgo - 499 o menos: Se requiere fiador (puntaje de crédito de 600 o más, ingresos equivalentes al doble del alquiler) Si lleva menos de 1 año trabajando con su empleador actual: - 650 o más: Sin cargo por mitigación de riesgo - 600-649: 50% Cargo por mitigación de riesgo - 550-599: 100% Cargo por mitigación de riesgo - 500-549: 150% Cargo por mitigación de riesgo - Sin historial crediticio: Se requiere fiador (puntaje de crédito de 600 o más, ingresos equivalentes al doble del alquiler) REQUISITO DE INGRESOS: - Los ingresos familiares combinados deben ser al menos el doble del alquiler ** (El cargo por mitigación de riesgo será un pago único no reembolsable basado en el alquiler anunciado) *** ---------------------------- PROCESO DE SOLICITUD ---------------------------- - Solicitar en línea: - Solicitud Tarifa: $65 por adulto (no reembolsable) - Tiempo de procesamiento: 2-3 días hábiles ---------------------------- COSTOS DE MUDANZA ---------------------------- - Primer mes de renta (prorrateado) - Depósito de seguridad - $100 por preparación del contrato de arrendamiento - Tarifas y programas adicionales obligatorios mencionados anteriormente ---------------------------- ¿NECESITA VENDER SU CASA ANTES DE MUDARSE? ---------------------------- Stevens Realty puede comprar su casa actual directamente. - Sin reparaciones, limpieza ni comisiones - ¡Múdese a su nueva casa hasta 30 días antes! ---------------------------- ¡BONO: MEJORE SU HISTORIAL CREDITICIO! ---------------------------- ¡Pague su renta a tiempo y lo reportaremos a las 3 agencias de crédito! 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