Casa Del Rio Apartments

Llevo varios años horrorizado con esta gestión y con la rapidez con que este lugar ha ido de mal en peor.

Lo más aterrador que un inquilino puede oír es “su edificio se vende“, pero cuando eso ocurrió en Casa Del Rio, cualquier temor que esa declaración suscitara se disipó tras un mes con el nuevo equipo de propietarios y administración. Si bien antes no tuve ningún problema real, definitivamente el ambiente con estos chicos es diferente. Son rápidos, súper amables y, en cada situación, veo que la idea de ganar-ganar está en juego. Tengo planes de quedarme aquí un par de años más, y los cambios... hasta ahora son todos para mejor y me entusiasman. Si busca un lugar encantador casi en el centro, con un estilo retro y un toque moderno, y un personal de administración y mantenimiento que parece ver el esfuerzo extra como un procedimiento operativo estándar, ¡este es el lugar para usted! Apartamentos enormes, la mejor piscina de la ciudad (limpia todo el año), una ubicación increíble a unos quince minutos de cualquier lugar de Austin, con estacionamientos cubiertos, acceso al transporte público y a los autobuses de la Universidad de Texas, además de un anillo de grandes árboles que dan sombra por casi todos los lados. Un complejo de un solo edificio con una pequeña y acogedora comunidad de estudiantes de posgrado, música o derecho, y parejas que trabajan y buscan vivir en el centro a un precio excelente. Casa Del Rio era buena antes del cambio de administración, ¡pero ahora el lugar va camino de serlo! Lee mas

Los apartamentos aquí están bien y la ubicación es bastante buena: está justo al lado de la facultad de derecho y bastante cerca del campus principal. Sin embargo, estás cometiendo un gran error si decides vivir aquí. La administración de Casa Del Río es pésima y no les importan en absoluto sus inquilinos. Tuve que soportar dos aumentos de alquiler, ninguno de los cuales era negociable; me dijeron que tendría suerte de no tener que lidiar con los gastos de la mudanza. Cuando intenté subarrendar... mi piso durante el verano (como estudiante, esto es imprescindible, e imagino que muchos de los inquilinos estaban en mi misma situación), me dijeron que estaba estrictamente prohibido subarrendar, pero que si quería añadir al subarrendatario como inquilino, podía hacerlo; solo tendría que convencerlos de que asumieran las mismas responsabilidades que yo durante la duración del contrato (no solo hasta el final de su contrato de subarrendamiento), y tendría que desembolsar $500 en comisiones para que pudieran presentar un par de documentos electrónicamente. Cuando añadí a mi hermano al contrato de arrendamiento, me pidieron que volviera a pagar cientos de dólares en gastos, además de 100 dólares adicionales al mes, a pesar de haberles explicado que en ningún momento viviríamos los dos en el apartamento al mismo tiempo. Para colmo, mi mudanza fue una pesadilla. Cuando llegó el momento de mudarme y pedí una prórroga de dos semanas, me dijeron que ni siquiera estarían dispuestos a extenderla una semana o un día. Y finalmente, cuando me mudé, tras contratar una empresa de mudanzas y una limpieza profesional, me cobraron 200 dólares en gastos de mudanza, incluyendo 15 dólares por una bombilla que faltaba, 30 dólares por bandejas de goteo que, como era de esperar, habían sufrido un desgaste normal tras 3 años de uso, y una serie de otros cargos desorbitados e inexplicables. Estoy muy contento de haberme mudado de este complejo, pero mi experiencia me ha dejado un sabor amargo, y estoy seguro de que no soy el único que lo siente. Que yo sepa, soy el único en el complejo que decidió quedarse tres años, y tras hablar con otros inquilinos, me dijeron que estaban hartos de la administración tras tan solo un año de interacción. Puede que te atraiga el precio (que ya no es tan bueno con las constantes subidas) o la ubicación. El tamaño de los apartamentos también es bastante bueno para la zona. Pero, en mi opinión, esos aspectos positivos no compensan la pesadilla de ser constantemente irrespetado y aprovechado por el equipo de administración de 512 Realty. Lee mas