4006 Burr Oak Ln, Austin, TX 78727

El propietario se encarga del mantenimiento de la piscina, el control de plagas trimestral, el servicio básico de jardinería, el control de plagas trimestral,... la poda anual de árboles (según sea necesario) y el mantenimiento semestral de la unidad de aire acondicionado. Casa de una sola planta bien mantenida con piscina y excelentes vecinos. Propiedad privada con portón, ubicada en la codiciada zona de Northwood. Ventanas de doble panel en las áreas principales de la casa, alfombra en salas de estar y dormitorios, baldosas de Saltillo en la entrada, comedor y cocina, baldosas en el baño principal con baldosas de vinilo en el baño del pasillo. Techo abovedado con chimenea de ladrillo y leña en la sala de estar. Gabinetes de cocina actualizados con encimeras laminadas y estufa de gas. Microondas y refrigerador incluidos con el alquiler. Tres dormitorios y dos baños completos. El baño principal también tiene lavabos dobles. Todos los dormitorios tienen ventiladores de techo. Dormitorio principal de buen tamaño con dos vestidores. El patio trasero ofrece una piscina enterrada de gunita. Propiedad con un bonito paisajismo, equilibrada con elementos duros y vegetación. Altavoces exteriores cableados incluidos con el alquiler. La lavandería se encuentra en el garaje adjunto para dos autos. Aire acondicionado y calefacción de 16 SEER, de bajo consumo energético. Se admiten mascotas (negociable). La casa ofrece privacidad y tranquilidad y está convenientemente ubicada cerca de Mopac y The Domain. Entre la privacidad y el patio trasero de buen tamaño con piscina, ¡esta casa es ideal para entretener o disfrutar de completa soledad! Criterios de calificación Para ayudarle con su decisión sobre su nuevo hogar, le proporcionamos una lista de pautas utilizadas para calificar a los residentes para residir en nuestras unidades. DECLARACIÓN DE VIVIENDA JUSTA. Estamos comprometidos con el cumplimiento de todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. Es nuestra política cumplir con todas las leyes que prohíben la discriminación, incluidas aquellas que prohíben la discriminación basada en raza, color, religión, origen nacional, sexo, estado familiar o discapacidad. TARIFAS. Cada solicitante debe presentar una tarifa de solicitud de $100. Todas las tarifas de solicitud deben pagarse al momento de la solicitud en línea. Keller Williams Realty. Los depósitos de seguridad deben pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación y deberán pagarse a la cuenta Zelle de Lisa Kosub. Su cuenta se proporcionará una vez aprobada la IDENTIFICACIÓN. Los solicitantes deben presentar una tarjeta de identificación con foto emitida por el gobierno estatal de EE. UU. para todas las personas de 18 años o más que vivirán en la casa. Todas las personas con un vehículo DEBEN tener una licencia de conducir válida del estado de EE. UU. INGRESOS. Todos los solicitantes deben tener una fuente de ingresos verificable combinada por un monto no menor a tres (3) veces la tarifa de alquiler de mercado. Los compañeros de piso deben ganar al menos dos (2) veces el alquiler de mercado individualmente para calificar. COMPROBANTE DE INGRESOS IMPONIBLES. Si su empleo se realiza mediante W-2, proporcione los recibos de pago de los últimos dos meses. Los nuevos empleados deben proporcionar una oferta de empleo/carta de contratación firmada en el membrete de la empresa que detalle su fecha de inicio y salario y 2 meses de recibos de pago anteriores. Si trabaja por cuenta propia, proporcione sus declaraciones de impuestos de los últimos 2 años. HISTORIAL DE ALQUILER. Todos los solicitantes mayores de 18 años deben tener 2 años de historial de alquiler positivo. El historial de alquiler negativo, los saldos impagos a propietarios anteriores y los desalojos resultarán en la denegación automática de la solicitud. Los inquilinos primerizos serán considerados caso por caso con el requisito de un depósito adicional y/o un garante. HISTORIAL CREDITICIO. Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 600. Nuestra agencia de informes crediticios evalúa el historial crediticio y de alquiler en función de los indicadores de desempeño futuro en el pago del alquiler. Los solicitantes que revelen problemas de crédito tendrán sus solicitudes revisadas antes de su procesamiento para ver si el propietario considerará al solicitante con problemas de crédito o posiblemente solicitará un depósito adicional o un garante. ANTECEDENTES PENALES. Nuestra investigación incluye una verificación de antecedentes penales y su solicitud puede ser denegada debido a cargos penales y/o condenas del solicitante(s). OCUPACIÓN. El número máximo de residentes permitidos para vivir en una de nuestras unidades de alquiler no excederá de dos (2) ocupantes por habitación. La única excepción a las limitaciones de ocupación es cualquier persona protegida como estado familiar según las Pautas Federales de Vivienda Justa. En este caso, permitiremos 2 personas por habitación, más una persona adicional en la casa. MASCOTAS. Se permite un máximo de una (1) mascota a menos que se acuerde lo contrario. El tamaño de la mascota permitida en cada propiedad se indica en el listado de MLS. No se permiten mascotas de razas agresivas en ninguna de nuestras viviendas. No aceptamos mascotas menores de un año. Las restricciones de edad y peso de las mascotas varían según la vivienda. Se requiere un depósito reembolsable de $300 por mascota. Si tiene mascotas, consulte con su representante de arrendamiento para obtener más información antes de enviar una solicitud. Todas las mascotas y animales de servicio deben completar una solicitud de evaluación a través de Https al mismo tiempo que se completa la solicitud del inquilino. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL. Una vez aprobados, todos nuestros residentes deben adquirir un seguro de responsabilidad civil para inquilinos de $100,000. AVALISTAS (SI SE PERMITEN). Todos los avalistas deben tener una fuente de ingresos verificable por un monto no menor a seis (6) veces la tarifa de alquiler de mercado. Si se necesita un avalista, este debe cumplir con todos los criterios de calificación presentados anteriormente. Se puede aceptar un avalista en lugar de la falta de historial de alquiler, falta de crédito o falta de ingresos. El avalista debe pagar una tarifa de procesamiento de la solicitud, firmar el Anexo del Avalista y residir en los Estados Unidos. ENVÍO DE SU SOLICITUD. Toda la documentación requerida mencionada anteriormente debe enviarse con su solicitud a: Lee mas