4928 Sugarcane Ln, Fort Worth, TX 76179

Casa de 4 recámaras y 2 baños ubicada en Twin Mills Addition, dentro del distrito escolar Eagle Mountain-Saginaw ISD. Esta residencia cuenta con un diseño... abierto y espacioso, pensado para brindar máxima privacidad. La cocina está equipada con encimeras de granito, gabinetes personalizados de alta calidad, estufa de gas de 5 quemadores, lavavajillas y microondas. También ofrece un salpicadero de azulejos personalizados, amplio espacio de almacenamiento y una isla extragrande con barra para desayunar. La espaciosa suite principal tiene vista al patio trasero e incluye un baño tipo spa con gabinetes de alta calidad, una bañera de hidromasaje de 1.5 metros y azulejos personalizados. Tres recámaras adicionales ofrecen amplios armarios y ventiladores de techo, brindando gran flexibilidad para una oficina en casa. El exterior incluye un jardín con sistema de riego automático, un patio cubierto y una conexión de gas empotrada para parrilla. Cabe destacar que no hay ninguna casa directamente detrás de la propiedad, lo que garantiza mayor privacidad. Los residentes disfrutan de un ambiente comunitario amigable con acceso a una piscina, parques, senderos para caminar y escuelas de primer nivel, incluyendo una escuela primaria dentro del vecindario. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas y restaurantes, ¡esta casa lista para mudarse lo tiene todo! NO SE ADMITEN MASCOTAS. Aviso importante: protéjase de las estafas de alquiler. Para su protección, 1st Choice Property Management solo acepta pagos de depósito de seguridad en persona en nuestra oficina mediante fondos certificados (cheque de caja o giro postal). No aceptamos ninguna forma de pago en línea, por teléfono, transferencia bancaria, Venmo, CashApp, Zelle, PayPal ni ningún otro método de pago digital o móvil. Si alguien le pide que envíe dinero electrónicamente o que se reúna en otro lugar, es una estafa. Por favor, verifique toda la información directamente con nuestra oficina antes de realizar cualquier pago o firmar documentos. Nuestro equipo nunca solicitará el depósito o el pago del alquiler antes de que usted haya visto personalmente la propiedad o antes de la aprobación de una solicitud. Todos los contratos de arrendamiento tendrán una tarifa de renovación de arrendamiento de $99. Paquete de beneficios para residentes $35/mes (sin seguro) $55/mes (con seguro) - Todos los contratos residenciales de 1st Choice Property Management incluyen un paquete de beneficios para residentes. ***El paquete de beneficios para residentes es OBLIGATORIO con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación se muestra una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los contratos de arrendamiento. CREACIÓN DE CRÉDITO: El arrendador proporciona informes de crédito para crear un historial de pagos positivo a través de un servicio de terceros. Los arrendadores no son responsables de ninguna declaración falsa, informe erróneo y/o falta de informe por parte del servicio de terceros. El inquilino entiende que cualquier disputa se manejará directamente entre el inquilino y el servicio de terceros. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general de la ocupación previa de la pared interior y exterior del perímetro. PORTAL EN LÍNEA FÁCIL PARA RESIDENTES: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana a su portal de inquilino para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando solo las opciones de pago ECheck/ACH, así como acceso a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros de HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro que se les proporcione dentro de los dos (2) días posteriores a su recepción. El residente reconoce que los filtros estarán fechados y sujetos a inspección por parte del Arrendador con previo aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro de manera correcta o oportuna, deberá notificar inmediatamente al Arrendador por escrito. El incumplimiento por parte del residente de reemplazar los filtros de manera correcta y oportuna constituye un incumplimiento sustancial de este acuerdo y el Arrendador tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el residente y el residente será responsable ante el Arrendador por todos los daños a la propiedad, el sistema de aire acondicionado o calefacción causados por la negligencia o el mal uso del residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO 24 HORAS: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. 1 EXENCIÓN DE CITA PERDIDA: Sabemos que surgen imprevistos y que las citas pueden faltar, así que evite esa tarifa de cita perdida con 1 condonación. (Una vez al año) 1 EXENCIÓN DE REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de una tarifa de pago ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) CONDONACIÓN DE PAGO ATRASADO: Válido para usar una vez al año (condonación máxima de 5 días, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En detectores de humo, detectores de CO2 y unidad de control HVAC. Si escucha que sus detectores pitan debido a la batería baja, llámenos y lo atenderemos. Estamos asociados con FLEX: ahora puede dividir el alquiler en pagos más pequeños y manejables. Asistencia para la compra de vivienda: 1st Choice PM es una correduría de bienes raíces con licencia y ofrece servicios de representación de compradores y referencias a residentes inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes para la compra de bienes raíces. La compensación y los detalles de dichos servicios se acordarán en un Contrato aparte, fuera de este Contrato de Arrendamiento. COMODIDADES: * Ventiladores de techo * Piscina comunitaria * Área de juegos infantiles * Parques comunitarios * Estufa de gas Al enviar su información en esta página, usted acepta ser contactado por el Administrador de la Propiedad y RentEngine por SMS, teléfono o correo electrónico. Lee mas