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Proceso de Solicitud Cada persona mayor de 18 años que vivirá en el apartamento debe presentar una solicitud por separado y una tarifa de procesamiento. Las... solicitudes incompletas no serán procesadas y la información falsa resultará en la descalificación inmediata. El procesamiento de las solicitudes generalmente toma de 1 a 3 días e incluye contacto directo con empleadores, propietarios actuales y anteriores, referencias personales, agencias del orden público y agencias de informes crediticios. Se utilizará un informe del consumidor para procesar todas las solicitudes. No se aceptan informes de evaluación de inquilinos reutilizables. Si un solicitante es rechazado o enfrenta alguna acción adversa basada en el informe del consumidor, tiene derecho a solicitar una copia del informe y disputar cualquier inexactitud. Depósito para Retener Después de la aprobación, si el inquilino no se mudará dentro de las 24 horas, se requiere un Depósito para Retener no reembolsable equivalente a un mes de alquiler dentro de las 24 horas para retener la propiedad hasta una fecha de mudanza acordada mutuamente. El tiempo máximo que se retendrá la propiedad es de 14 días. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, el Depósito para Retener se aplicará como depósito de seguridad. Si el solicitante no proporciona el depósito para retener dentro de las 24 horas, la casa se ofrecerá al siguiente solicitante calificado. Requisitos de mudanza Tras la aprobación, los fondos de mudanza (depósito de seguridad, alquiler del primer mes y cualquier otro cargo) deben pagarse antes de la ocupación. Servicios públicos pagados por el inquilino: electricidad, agua, alcantarillado, servicio de basura. Todas las partes deben firmar un contrato de arrendamiento. Estándares de calificación El ingreso mensual debe ser de al menos tres veces el alquiler. Todos los ingresos deben ser verificables. Los solicitantes deben tener referencias positivas de todos los propietarios anteriores durante los últimos 5 años. Sin desalojos ni juicios impagos de propietarios anteriores. El puntaje de crédito debe ser de un mínimo de 600. Se realizará una verificación de antecedentes para todos los solicitantes mayores de 18 años. Los solicitantes deben ser no fumadores. La ocupación está limitada a 2 personas por habitación. Factores de compensación Si un solicitante no cumple con alguno de los criterios anteriores, se pueden considerar factores de compensación, como un depósito de seguridad adicional o un co-firmante. En el caso de varios solicitantes, se seleccionará al solicitante más calificado según los criterios anteriores. Lee mas