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Bienvenido a esta impecable casa de lujo estilo rancho, una joya energéticamente eficiente en el codiciado vecindario de casas personalizadas de Philbrook Farms... . Construida por el galardonado estudio New Tradition Homes, esta hermosa residencia de una sola planta ofrece acabados de diseño, mejoras inteligentes y la combinación perfecta de estilo, comodidad y un estilo de vida sencillo. Entre y enamórese de su diseño abierto y espacioso que se integra a la perfección con una impresionante sala de estar, ideal para noches acogedoras o para recibir invitados. La cocina estilo isla es el sueño de cualquier chef, con horno y microondas empotrados, electrodomésticos de gas de acero inoxidable y elegantes acabados en azulejos. Su suite principal es un refugio privado, con un vestidor California personalizado y un baño tipo spa con una hermosa ducha con azulejos. Además, disfrute de extras como un sistema de sonido envolvente integrado, termostato Nest y suelos de baldosas de alta calidad. ¿Le encanta el aire libre? Relájese en el patio cubierto, disfrute del patio trasero cercado o dé un paseo por uno de los tres parques comunitarios a pocos pasos. Y aquí está la mejor parte. Esta casa tiene certificación 100% Energy Star y es Built Green of Washington, lo que significa que ahorrará con características como un calentador de agua sin tanque, un horno con 95% de eficiencia y un sistema de aire HRV. La comodidad se combina con el ahorro de costos sin sacrificar el estilo. Aspectos destacados que le encantarán Vivienda de un solo nivel con techos abovedados y toneladas de luz natural Cocina gourmet con cocina a gas, encimeras de granito y gabinetes personalizados Amplia sala de estar con chimenea Suite principal con baño de lujo y armario personalizado Patio cubierto y patio trasero cercado de bajo mantenimiento La HOA proporciona jardinería frontal Sistemas de ahorro de energía, que incluyen un calentador de agua sin tanque, un horno de alta eficiencia y un HRV Garaje adjunto para 2 autos con mucho espacio de almacenamiento ________________________________________ Ubicación fantástica Comunidad tranquila y transitable con tres hermosos parques vecinales A minutos de la I-5, la I-205, el Legacy Salmon Creek Hospital y el Aeropuerto Internacional de Portland Cerca de tiendas, restaurantes, senderos para caminar y escuelas de primer nivel Esta casa estilo rancho de lujo bien mantenida está disponible para un contrato de arrendamiento mínimo de 12 meses. El alquiler es de $3,500 por mes. Se requiere un depósito de seguridad reembolsable de $3,500. Los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos. Se permiten mascotas con un depósito de $500 por mascota (máximo de 2 mascotas); no se permiten razas agresivas. Se requiere un puntaje de crédito FICO mínimo de 720 y un historial de alquiler limpio. Esta es una propiedad para no fumadores. Criterios de selección de inquilinos 1. Tarifa de solicitud Se requiere una tarifa de solicitud no reembolsable de aproximadamente $50 por solicitante adulto, pagadera directamente a la agencia de selección. 2. Identificación Todos los solicitantes deben proporcionar una identificación con foto válida emitida por el gobierno. 3. Requisitos de ingresos El ingreso mensual bruto debe ser de al menos tres veces el alquiler mensual. Las fuentes de ingresos verificables incluyen empleo, trabajo por cuenta propia, ingresos del Seguro Social, jubilación y otras fuentes legales. 4. Historial crediticio Puntaje crediticio FICO mínimo: 720. Los informes crediticios serán revisados para: Historial de pagos atrasados Cobranzas o cancelaciones Quiebras (deben ser dadas de baja) Un informe de evaluación de inquilinos reutilizable es aceptable si está fechado dentro de los 60 días. 5. Historial de alquiler Se requieren al menos 2 años de historial de alquiler positivo y verificable. Sin desalojos en los últimos 7 años. Las referencias negativas o los daños/cuotas impagos de propietarios anteriores pueden descalificar al solicitante. 6. Antecedentes penales Se realizará una verificación de antecedentes penales. Según la ley de Washington: no se considerarán los arrestos que no resulten en condenas, así como los registros juveniles y los registros sellados/eliminados. No denegamos automáticamente con base en antecedentes penales. Se les puede pedir a los solicitantes que proporcionen contexto adicional para la revisión de ciertas condenas relacionadas con daños a la propiedad, violencia o delitos de drogas. 7. Límites de ocupación La ocupación máxima sigue las pautas de HUD: 2 personas por dormitorio, más 1 ocupante adicional. 8. Mascotas: Se admiten mascotas con autorización previa. Máximo 2 mascotas. No se admiten razas agresivas. Depósito por mascota de $500. 9. Política sobre fumar: No se permite fumar dentro de la propiedad. 10. Costos de mudanza: Primer mes de alquiler: $3,500. Depósito de seguridad reembolsable: $3,500. Depósito(s) por mascota, si corresponde. 11. Denegación de la solicitud: Si se deniega una solicitud, se proporcionará un aviso por escrito indicando el motivo y se proporcionará una copia del informe del consumidor utilizado (si corresponde) si se solicita. 12. Derecho a disputar: Los solicitantes tienen derecho a disputar cualquier información inexacta con la agencia de evaluación. 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