13719 SE 36th St, Vancouver, WA 98683

Lujosa vida frente al río en Steamboat Landing cerrado Disfrute de la rara oportunidad de vivir en Steamboat Landing, una de las comunidades cerradas más prestigiosas de Vancouver. Esta impresionante casa de 4 dormitorios y 3,5 baños se extiende por... más de 3000 pies cuadrados en tres niveles y ofrece acceso a playas privadas, senderos para caminar frente al río y un puerto deportivo solo para miembros en el río Columbia. Aspectos destacados de la propiedad: Construida en 1986 | 3 niveles | Más de 3000 pies cuadrados 4 dormitorios | 3,5 baños Amplio nivel principal con vistas al río Columbia Salas de estar y comedor formales Cocina con encimeras de Corian, gabinetes de roble, pisos de baldosas y barra de desayuno Gran sala con pisos de roble y chimenea a gas Lavandería con lavadora y secadora incluidas Tocador de invitados Garaje adjunto para 2 autos Nivel superior: Suite principal con ducha de esquina, vestidor y tocador de un solo lavabo Dos dormitorios adicionales y baño completo Nivel inferior: Aprox. Sala de estar de 600 pies cuadrados con cocina pequeña y acceso directo a la terraza Dormitorio adicional, baño completo con ducha y sala de ejercicios adicional con piso de baldosas Acceso a patio trasero cercado Características de la comunidad: Marina privada y acceso a la ribera del río (solo para miembros) Senderos para caminar y áreas verdes Almacenamiento de vehículos recreativos y botes disponible para alquiler a través de HOA Tranquilo y aislado con acceso conveniente a SR-14, aeropuerto PDX y Columbia Gorge Distrito escolar mejor calificado: Escuela primaria Fisher's Landing Escuela secundaria Shahala Escuela secundaria Mountain View Detalles del contrato de arrendamiento: El inquilino paga: todos los servicios públicos (agua, alcantarillado, basura, electricidad, etc.) El inquilino es responsable de: paisajismo según las pautas de HOA; cumplimiento de las reglas y regulaciones de HOA No se permiten mascotas ni fumar Tarifa de solicitud: $ 45 por solicitante (18 años o más) Tarifa de limpieza de alfombras no reembolsable: $ 500 Depósito de seguridad reembolsable: igual a un mes de alquiler (si califica) Notas importantes: Las solicitudes enviadas sin pago no se procesarán. Una propiedad no se considera reservada hasta que se hayan pagado las tarifas de mudanza. No se aceptan informes exhaustivos de evaluación de inquilinos reutilizables. Período de tenencia: Una vez que se aprueba una solicitud, el solicitante tendrá 24 horas para decidir si desea seguir adelante con la propiedad. Una propiedad no se considera reservada y/o asegurada para el solicitante hasta que se hayan pagado las tarifas de mudanza. Una propiedad puede ser reservada hasta dos semanas para el solicitante después de que se hayan pagado las tarifas de mudanza. Las tarifas de mudanza deben pagarse con fondos certificados, ya sea un cheque de caja o un giro postal. Nuestros criterios de selección Política de ocupación 1. La ocupación se basa en el número de habitaciones en una unidad. (Una habitación se define como un espacio dentro de las instalaciones que se utiliza principalmente para dormir, con al menos una ventana y un armario para ropa). 2. Se permite una persona y media por habitación. Declaraciones generales 1. Cada solicitante deberá calificar individualmente o según áreas de criterios específicos. 2. La información inexacta o falsificada será motivo de denegación de la solicitud. 3. Cualquier solicitante que actualmente consuma drogas ilegales será denegado. Si se aprueba el arrendamiento y posteriormente se confirma el consumo ilegal de drogas, se procederá al desalojo. 4. Se denegará el arrendamiento a cualquier persona cuyo arrendamiento pueda constituir una amenaza directa para la salud y la seguridad de cualquier persona, el complejo o la propiedad de otros. 5. Todos los solicitantes deben completar el paso de evaluación de mascotas o la solicitud se cancelará hasta que se complete. Criterios de ingresos 1. Los ingresos mensuales deben ser iguales a tres veces el alquiler establecido y deben provenir de una fuente legal y verificable. 2. Se requerirá la verificación del alquiler de Appfolio Y la presentación de documentos PDF legales verificables para respaldar la declaración de ingresos del solicitante para completar el proceso de evaluación. Criterios de empleo (si corresponde) 1. Se requerirán doce meses de empleo verificable si se utiliza como fuente de ingresos. 2. Los solicitantes autónomos serán verificados a través de la comisión estatal de corporaciones y deberán presentar la declaración de impuestos más reciente. Criterios de alquiler 1. Se requieren doce meses de historial de alquiler contractual verificable de un propietario externo actual o de la propiedad de la vivienda. 2. Se requieren tres años de historial sin desalojos. 3. Tres o más avisos de impago de renta dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 4. Tres o más cheques sin fondos dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 5. El historial de renta que refleje renta vencida e impaga resultará en la denegación de la solicitud. 6. El historial de renta que refleje daños a la propiedad, deuda de propiedad o registro público relacionado con un historial de renta negativo resultará en la denegación de la solicitud. Criterios de crédito 1. La deuda negativa o adversa que se muestra en el informe de crédito del consumidor resultará en la denegación de la solicitud. 2. Tres o más cobros impagos (no relacionados con gastos médicos) resultarán en la denegación de la solicitud. Criterios de condena penal Al recibir la solicitud de renta y la tarifa de evaluación, el Propietario/Agente realizará una búsqueda de registros públicos para determinar si el solicitante o cualquier inquilino propuesto ha sido condenado, se ha declarado culpable o no ha impugnado ningún delito. Cualquiera de los siguientes será motivo de denegación de la solicitud de alquiler: a) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no disputa por cualquier delito grave que involucre lesiones graves, secuestro, muerte, incendio provocado, violación, delitos sexuales y/o delitos sexuales contra menores, daños extensos a la propiedad o delitos relacionados con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender), o robo con allanamiento de morada, delito grave de Clase A, o robo con allanamiento de morada, delito grave de Clase A; o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no disputa, donde la fecha de disposición, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo por delito grave; o c) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no disputa, donde la fecha de disposición, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier delito menor o delito menor grave que involucre asalto, intimidación, daños a la propiedad, cargos por armas o que esté relacionado con sexo o drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender); o d) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no disputa, donde la fecha de disposición, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos tres años, por: cualquier delito menor B o C en las categorías anteriores o aquellos que involucran allanamiento criminal I, robo, deshonestidad o prostitución. Los cargos pendientes o las órdenes de arresto pendientes por cualquiera de los anteriores resultarán en una suspensión del proceso de solicitud hasta que se resuelvan los cargos. Tras la resolución, si todavía hay una unidad apropiada disponible, se completará el procesamiento de la solicitud. Ninguna unidad se mantendrá en espera de la resolución de los cargos pendientes. Proveedor de vivienda de igualdad de oportunidades. Los términos y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Descargo de responsabilidad: Las características y comodidades enumeradas se consideran confiables, pero no están garantizadas. Los posibles solicitantes son responsables de verificar todos los detalles de forma independiente. Dove Property Management, Inc. no se hace responsable de errores tipográficos o inexactitudes. Lee mas