104 Marmot Way NW, Calgary, AB T3R 2B9

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES ET 1 SALLE DE BAINS AU SOUS-SOL | VIE MODERNE À GLACIER RIDGE Bienvenue dans ce superbe appartement de 2 chambres au... sous-sol, aménagé avec soin dans le très prisé quartier nord-ouest de Glacier Ridge ! Construit en 2024, ce logement moderne offre une généreuse superficie de 970 pieds carrés (environ 90 m²) magnifiquement conçue, alliant style moderne et confort douillet. Grâce à son entrée entièrement privée et à ses caractéristiques indépendantes, vous apprécierez l'autonomie et l'intimité qu'offre ce magnifique appartement. ** RÉSERVEZ UNE VISITE : Remplissez le formulaire « Contacter le propriétaire ». Nous sommes à votre disposition. Points forts de l'intérieur : - Cuisine et garde-manger de chef : Cuisine lumineuse à aire ouverte avec armoires contemporaines, comptoirs élégants, électroménagers pleine grandeur en acier inoxydable (incluant lave-vaisselle, micro-ondes et four/cuisinière) et un garde-manger attenant. - Chambres et salle de bains confortables : Deux chambres fonctionnelles avec moquette douce et grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante, ainsi qu'une salle de bains contemporaine impeccable de 4 pièces. Finitions modernes et buanderie : Revêtement de sol en vinyle de luxe durable dans les pièces principales et buanderie privative pour un confort optimal. Détails essentiels : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Acceptés sous conditions. Frais mensuels de 75 $ pour animaux. - Charges : Non incluses - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Stationnement dans la rue - Rangement inclus : Non. - Buanderie : Buanderie privative - Type de gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée Charges partagées : - Charges partagées entre 2 logements : 65 % pour le logement principal (à l’étage), 35 % pour le logement secondaire (au rez-de-chaussée) - Dépôt de garantie : 225 $ pour le logement secondaire (3 premiers mois de location). - Durant les trois premiers mois, un dépôt de garantie mensuel fixe est exigé. Ce montant est placé sur un compte et servira à régler les dernières factures à la fin du bail. À partir du quatrième mois, le locataire paie sa consommation réelle. Emplacement et quartier : Située dans le quartier résidentiel planifié de Glacier Ridge, au nord-ouest de Chicago, cette propriété vous offre un emplacement idéal pour profiter d’un style de vie actif en banlieue. - Loisirs de plein air : À deux pas des pistes cyclables régionales, d’une excellente aire de jeux/parc, de courts de tennis, d’un complexe sportif, d’une piscine municipale et d’un terrain de golf. - Commodités du quotidien : Accès rapide et facile à un centre commercial animé, à la bibliothèque municipale et aux lignes de bus à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens. * Prêt à emménager ? Contactez-nous pour en savoir plus. Les prix, la disponibilité et les promotions sont sujets à modification sans préavis. Lire la suite