2857-2812 12 Ave SW, Calgary, AB T3C 1L7

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE DE 3 CHAMBRES ET 3,5 SALLES DE BAINS | ANIMAUX INTERDITS Bienvenue dans votre future demeure! Cette superbe maison située au 2857,... 12e Avenue SO offre un parfait équilibre entre confort, style et commodités. VISITES : Journées portes ouvertes – réservez dès aujourd'hui! Les prix, la disponibilité et les promotions peuvent être modifiés sans préavis. Caractéristiques : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Charges comprises : Non comprises - Animaux : Animaux non admis - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Garage double attenant - Rangement inclus : Non - Buanderie : Buanderie dans l'unité - Gestion : Gestion complète - Durée du bail : 6 à 9 mois Pourquoi vous l'aimerez : - Deux suites principales : Deux chambres spacieuses au troisième étage, chacune dotée d'une luxueuse salle de bains attenante de 5 pièces et d'un dressing. - Loft polyvalent au quatrième étage : Un espace flexible au dernier étage avec une salle d'eau, idéal pour une troisième chambre, un bureau à domicile ou une salle de sport privée. - Oasis de divertissement sur le toit : Une vaste terrasse sur le toit avec revêtement composite et balustrades en verre offre une vue panoramique sur le terrain de golf Shaganappi Point et les gratte-ciel du centre-ville. - Cuisine de chef haut de gamme : Elle comprend un grand îlot en quartz avec des places assises, des électroménagers encastrés en acier inoxydable, une plaque de cuisson au gaz et un garde-manger attenant. - Espace de vie à aire ouverte : Le rez-de-chaussée lumineux est doté d’un plancher en vinyle de luxe durable et d’un salon chaleureux centré autour d’un foyer au gaz moderne. - Vie en plein air : En plus de la terrasse sur le toit, la maison comprend un balcon au rez-de-chaussée, idéal pour prendre son café du matin en admirant le terrain de golf. Atouts de l’emplacement : - Paradis des golfeurs : À deux pas du terrain de golf Shaganappi Point, qui comprend des parcours de 18 et 9 trous ainsi qu’un champ de pratique. - Transports en commun rapides : À quelques minutes de marche de la station de métro léger Shaganappi Point, permettant de se déplacer rapidement et facilement vers le centre-ville et à travers la ville. - Nature à votre porte : À quelques minutes des sentiers de la rivière Bow et du parc Edworthy, parfaits pour le vélo, la course à pied et les promenades en nature le week-end. - Commerces et restaurants animés : À proximité du quartier des spectacles de la 17e Avenue, profitez d’un mélange éclectique de cafés, de boutiques et de restaurants primés. - Commerces de proximité : Le centre commercial Westbrook, tout proche, vous permet d’accéder facilement à de grandes enseignes comme Walmart et Safeway, ainsi qu’à divers services professionnels. - Excellente connectivité : Accès rapide aux sentiers Bow Trail et Crowchild Trail pour des déplacements efficaces dans toute la ville. - Commodités communautaires : À distance de marche de l’Association communautaire Shaganappi, qui comprend des courts de tennis, des patinoires et une aire de jeux. - Idéal pour les cyclistes : Situé sur la piste cyclable de la 12e Avenue, cet emplacement vous connecte directement au vaste réseau de pistes cyclables urbaines de Calgary. Réservez votre visite dès aujourd’hui ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Lire la suite