11431-11497 97 St NW, Edmonton, AB T5G 1X6

MODERN INFILL LUXURY : SUITE PRINCIPALE 3 CHAMBRES | AVENUE SPRUCE | PRÈS DE NAIT. OFFRES DE LOCATION EXCLUSIVES : Découvrez deux options d'accession à la… propriété conçues pour optimiser votre budget mensuel. Bénéficiez de notre tarif préférentiel en choisissant un bail de 13 mois : - Bail standard de 12 mois : 2 000 $/mois - Bail avantageux de 13 mois : seulement 1 715 $/mois – Économisez 285 $ chaque mois ! Les avantages du bail de 13 mois comprennent : - Bonus de 300 $ sur les charges : Profitez d'une réduction de 100 $ sur vos charges pendant vos 3 premiers mois. - Frais d'emménagement réduits : Dépôt de garantie réduit à seulement 1 715 $ (économies initiales de 285 $). - Emménagement anticipé : Dates d'entrée flexibles pour faciliter votre transition. Économies totales : Plus de 4 200 $ – Réservez ce tarif dès maintenant ! À PROPOS DE LA RÉSIDENCE Découvrez un confort haut de gamme dans cette suite neuve de 104 m² (1 114 pi²) située au rez-de-chaussée. Nichée au cœur du quartier branché de Spruce Avenue, cette résidence allie des finitions design à un accès privilégié au centre-ville d'Edmonton. Idéale pour les professionnels, les familles ou les étudiants en quête d'un havre de paix raffiné. Pénétrez dans un espace lumineux et aéré, doté de hauts plafonds de 2,74 m (9 pi) et d'un éclairage de qualité supérieure qui baigne la pièce de lumière naturelle. Chaque détail de cet espace aux finitions soignées est pensé pour un confort moderne et une fonctionnalité optimale au quotidien. Caractéristiques de la suite : - Aménagement spacieux : 3 chambres spacieuses et 2,5 salles de bain modernes réparties sur un plan lumineux. - Espace évolutif : 104 m² (1 114 pi²) d'espace de vie à aire ouverte, conçu avec soin. - Finitions design : Plafonds hauts de 2,74 m (9 pi) et matériaux contemporains haut de gamme. - Cuisine d'exception : Design moderne avec électroménagers en acier inoxydable et finitions élégantes. - Tâches ménagères simplifiées : Buanderie privée dans l'appartement pour un confort optimal au quotidien. - Accès facile : Stationnement gratuit et abondant dans la rue, juste devant votre porte. Atouts de l'emplacement (Pôle central et connecté !) : - Emplacement central de premier choix : Idéalement situé sur l'avenue Spruce, à quelques minutes des meilleures destinations de la ville. - Éducation et santé : Accès à pied ou en transport en commun au NAIT, à l'hôpital Royal Alexandra et au centre commercial Kingsway en quelques minutes. - Accès facilité : Accès en voiture optimal à la 97e Rue et à l'avenue Princess Elizabeth pour une mobilité urbaine sans effort. Détails de la location : - Loyer flexible : 2 000 $/mois (bail de 12 mois) ou 1 715 $/mois pendant 13 mois ! - Charges sans souci : Forfait de 350 $ (Renseignez-vous sur les modalités pour obtenir un crédit de 300 $ sur les charges !). - Animaux de compagnie bienvenus : Les animaux de compagnie sont les bienvenus ! (Frais de 35 $/mois, sous réserve d'approbation). Luxe moderne et intégré. Connectivité parfaite. Vie centrale. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite privée ! Cette occasion unique ne restera pas longtemps disponible. Nous sommes à votre disposition 24h/24 et 7j/7 pour répondre à vos questions. Appelez-nous ou envoyez-nous un message dès aujourd’hui ! Lire la suite