12212-12239 39 Ave NW, Edmonton, AB T6J 0N2

Un appartement neuf et indépendant de 2 chambres avec entrée privée et finitions haut de gamme, situé dans une maison de prestige construite sur mesure dans le... quartier huppé d'Aspen Gardens. D'une superficie d'environ 116 m², cet appartement de deux chambres offre une hauteur sous plafond de 2,70 m, un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, ainsi que les mêmes finitions de luxe que l'ensemble de la résidence. Une chambre principale spacieuse avec dressing, une deuxième chambre de belle taille et un coin repas séparé en font un logement idéal pour une petite famille, des professionnels ou des colocataires exigeants. Veuillez noter : il s'agit d'un appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison de prestige. Il est non meublé, dispose d'un compteur individuel et le stationnement se fait uniquement dans la rue. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Environ 116 m² avec une grande chambre principale (dressing), une deuxième chambre de belle taille et un coin repas séparé. - Hauteur sous plafond de 2,70 m, rare pour un appartement en rez-de-chaussée. - Cuisine design avec armoires de style Shaker couleur noyer, comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable, incluant un réfrigérateur à portes françaises avec arrivée d'eau et machine à glaçons. - Chauffage par thermopompe performant sur sa propre zone, et climatisation naturelle au rez-de-chaussée pour un confort optimal en été. - Isolation complète en mousse pulvérisée pour une isolation acoustique optimale et des factures réduites. - Salle de bain quatre pièces inspirée d'un spa avec carrelage imitation marbre, douche à l'italienne en verre et meuble-lavabo en quartz. - Buanderie privée et entrée indépendante par une allée en béton, avec caméras de sécurité extérieures. ATOUTS DE L'EMPLACEMENT - Quartier résidentiel arboré et établi d'Aspen Gardens, à deux pas du réseau de sentiers du ravin de Whitemud Creek. - Secteur scolaire de l'école primaire Westbrook, du collège Vernon Barford et du prestigieux lycée Harry Ainlay. - À cinq minutes du centre commercial Southgate et de sa station de métro léger; à proximité des hôpitaux Grey Nuns et de l'Université de l'Alberta, ainsi que du parc South Edmonton Common. - Accès rapide par Whitemud Drive, Calgary Trail et Anthony Henday à l'Université de l'Alberta, au centre-ville et au-delà. DÉTAILS DE LA LOCATION - Loyer mensuel : 1 400 $/mois. - Charges : compteurs individuels, vous ne payez que votre consommation. - Chauffage : système de thermopompe performant sur la zone dédiée à l’appartement ; fraîcheur naturelle au rez-de-chaussée en été. - Stationnement : stationnement dans la rue. - Entretien paysager inclus ; les locataires déneigent uniquement leur allée privée. Construction sur mesure. Luxe discret. Une perle rare à Aspen Gardens. Les appartements neufs de cette qualité à Aspen Gardens sont rares et se louent rapidement. Réservez votre visite privée dès aujourd’hui. Nous sommes disponibles 24 h/24 et 7 j/7. Appelez ou envoyez un texto à tout moment. Lire la suite