12212-12239 39 Ave NW, Edmonton, AB T6J 0N2

Suite légale raffinée de 2 chambres, environ 116 m², dans une maison de prestige située au 12212, 39e Avenue NW, Edmonton (Alberta). Cette suite neuve et... indépendante de 2 chambres, avec entrée privée et finitions haut de gamme, est située dans une maison de prestige construite sur mesure dans le quartier d'Aspen Gardens. D'une superficie d'environ 116 m², elle offre des plafonds de 2,70 m, un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, ainsi que les mêmes finitions de luxe que l'ensemble de la résidence. Une chambre principale spacieuse avec dressing, une deuxième chambre de grande taille et une salle à manger attenante en font un logement idéal pour une petite famille, des professionnels ou des colocataires exigeants. Veuillez noter : il s'agit d'une suite située au rez-de-chaussée d'une maison de prestige. Elle est non meublée, dispose d'un compteur individuel et le stationnement se fait uniquement dans la rue. CARACTÉRISTIQUES DE LA SUITE - Environ 116 m² avec une grande chambre principale (dont un dressing) et une deuxième chambre spacieuse, ainsi qu'une salle à manger séparée. - Plafonds hauts de 2,70 m, une hauteur rare en sous-sol. - Cuisine design avec armoires de style shaker couleur noyer, comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable, incluant un réfrigérateur à portes françaises avec arrivée d'eau et machine à glaçons. - Chauffage par pompe à chaleur performant sur sa propre zone, et un niveau inférieur naturellement frais pour un confort optimal en été. - Isolation complète en mousse pulvérisée pour une isolation phonique et des factures réduites. - Salle de bain quatre pièces d'inspiration spa avec carrelage imitation marbre, douche à l'italienne en verre et meuble-lavabo en quartz. - Buanderie privée et entrée indépendante par une allée en béton, avec caméras de sécurité extérieures. ATOUTS DE L'EMPLACEMENT - Quartier résidentiel arboré d'Aspen Gardens, à deux pas du réseau de sentiers de Whitemud Creek Ravine. - Secteur scolaire : école primaire Westbrook, collège Vernon Barford et lycée Harry Ainlay, établissement de renom. À cinq minutes du Southgate Centre et de sa station de métro léger ; à proximité des hôpitaux Grey Nuns et de l’Université de l’Alberta, ainsi que du South Edmonton Common. Accès rapide par Whitemud Drive, Calgary Trail et Anthony Henday à l’Université de l’Alberta, au centre-ville et au-delà. DÉTAILS DE LA LOCATION : Loyer mensuel : 1 650 $/mois. Charges : compteurs individuels, vous ne payez que ce que vous consommez. Chauffage : système de thermopompe performant sur la zone dédiée à l’appartement ; fraîcheur naturelle au rez-de-chaussée en été. Stationnement : stationnement dans la rue. Entretien paysager inclus ; les locataires déneigent uniquement leur allée privée. Construction sur mesure. Luxe discret. Une perle rare à Aspen Gardens. Les appartements neufs de cette qualité à Aspen Gardens sont rares et se louent rapidement. Réservez votre visite privée dès aujourd’hui. Nous sommes disponibles 24 h/24 et 7 j/7. Appelez ou envoyez un texto à tout moment. Lire la suite