13020-13113 113 Ave NW, Edmonton, AB T5M 2X1

VIE ÉCONOMIQUE À WOODCROFT : APPARTEMENT COMPACT DE 2 CHAMBRES AU SOUS-SOL PRÈS DU PARC CORONATION 13020 113 Avenue NW - SOUS-SOL, Edmonton, AB AVANTAGES... EXCLUSIFS DE LOCATION Bénéficiez d'un loyer mensuel réduit en vous engageant pour un bail de 13 mois : Bail standard de 12 mois : 1 200 $/mois Bail avantageux de 13 mois : 1 100 $/mois – économisez 100 $ chaque mois L'avantage du bail de 13 mois : Loyer mensuel réduit : bloquez 1 100 $/mois pour toute la durée du bail de 13 mois, soit 100 $ de réduction chaque mois Bonus de 300 $ sur les services publics : 100 $ de réduction supplémentaires sur vos services publics pendant vos 3 premiers mois Aucun frais d'administration ni de dossier – faites votre demande sans frais initiaux Dates d'emménagement flexibles selon vos disponibilités Économies totales : 1 600 $ sur votre bail de 13 mois À PROPOS DE LA RÉSIDENCE Découvrez un mode de vie écoénergétique, Vivez facilement dans ce studio de 53 m² (572 pi²) au sous-sol, situé dans le quartier résidentiel et familial de WOODCROFT. Ce logement indépendant et légal, niché dans une rue calme et arborée, offre un aménagement astucieux et compact : les deux chambres sont situées de part et d’autre de la cuisine, préservant ainsi l’intimité de chacun. À noter : ce studio compact ne dispose pas d’espace de vie séparé ; les chambres se trouvent de chaque côté de la cuisine. Il conviendra parfaitement à un couple, à des colocataires ou à un professionnel actif qui privilégie un pied-à-terre abordable et bien situé plutôt qu’une grande superficie. CARACTÉRISTIQUES DE LA SUITE Aménagement moderne : Suite de deux chambres de 572 pi² avec les chambres situées de part et d’autre de la cuisine pour plus d’intimité Salle de bain confortable : 1 salle de bain complète et moderne Tâches sans effort : buanderie pratique dans la suite, pas de salle utilitaire partagée ni de monnayeur Finitions modernes : finitions contemporaines avec une bonne luminosité naturelle pour un niveau inférieur Accès facile : stationnement en béton (premier arrivé, premier servi), plus stationnement dans la rue avec un laissez-passer résidentiel Veuillez noter : il s’agit d’une suite légale au sous-sol avec un locataire dans la suite principale au-dessus. Il ne comprend pas de garage et il est interdit de fumer. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Parcs et loisirs : à quelques minutes du parc Coronation, qui abrite le TELUS World of Science, le centre de conditionnement physique et de loisirs Peter Hemingway et le nouveau centre sportif et récréatif du parc Coronation. Excellent transport en commun : à quelques pas du centre de transport en commun de Westmount, un important nœud d'autobus desservant le centre-ville, Kingsway et le West Edmonton Mall. Magasinage et services essentiels : le centre commercial Westmount, à proximité, abrite un Safeway, un Shoppers Drug Mart et offre des services pour les achats quotidiens. Accès facile aux transports : accès rapide par Groat Road au centre-ville, à la vallée de la rivière et au centre d'Edmonton. Pôle éducatif : l'école secondaire Ross Sheppard et l'école secondaire Westmount Junior High sont à proximité. DÉTAILS DE LA LOCATION Loyer : 1 200 $/mois (bail de 12 mois) ou 1 100 $/mois (bail de 13 mois). Services publics : forfait de 250 $ (renseignez-vous sur le crédit de 300 $ pour les services publics) ; comprend le chauffage, l'eau et l'électricité. Le locataire s'occupe de l'accès internet. Parking : aire de stationnement en béton (premier arrivé, premier servi) et stationnement dans la rue avec un permis résidentiel. Animaux : acceptés sous réserve d'approbation (frais de 35 $/mois). Pratique. Abordable. Idéalement situé à Woodcroft. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite privée. Nous sommes disponibles 24 h/24 et 7 j/7 pour répondre à vos questions. Appelez ou envoyez un SMS dès aujourd'hui. Lire la suite