9473 Colak Ln SW, Edmonton, AB T6W 1A6

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES, 2,5 SALLES DE BAINS, ÉTAGE ENTIER | ANIMAUX INTERDITS | UN MOIS GRATUIT pour une entrée anticipée. Offre spéciale : 13e... mois gratuit pour un bail de 13 mois. Cette offre réduit votre loyer mensuel effectif de 2 100 $ à 1 938 $, comme annoncé. Bienvenue chez vous ! Ce superbe appartement situé au 9473, Colak Lane SW (étage supérieur) offre un parfait équilibre entre confort, style et commodité. VISITES : Journées portes ouvertes – réservez dès aujourd’hui ! Les prix, la disponibilité et les promotions peuvent être modifiés sans préavis. Caractéristiques : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Non admis - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Garage double détaché - Rangement inclus : Non - Buanderie : Buanderie dans l’appartement - Gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée. Pourquoi vous allez l’adorer : - Construction neuve : Appartement moderne construit en 2023 avec des finitions contemporaines et une esthétique fraîche et épurée. - Aménagement spacieux : Plus de 140 m² habitables comprenant 3 grandes chambres et 2 salles de bain et demie. - Rez-de-chaussée à aire ouverte : Conçu pour recevoir, avec une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. - Cuisine haut de gamme : Équipée d’électroménagers en acier inoxydable (lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur et cuisinière) et de nombreux rangements. - Suite parentale : Grande chambre principale avec salle de bain attenante complète et spacieux dressing. - Buanderie pratique à l’étage : Buanderie privée située au même niveau que les chambres. - Revêtements de sol de qualité : Un élégant mélange de parquet, de carrelage résistant et de moquette confortable. - Luminosité naturelle abondante : Grandes fenêtres au rez-de-chaussée créant une atmosphère lumineuse et aérée. Informations sur le partage des charges : - Charges incluses : Non - Charges partagées : Les charges sont partagées entre 2 logements : 60 % pour le logement principal (à l'étage), 40 % pour le logement secondaire (au rez-de-chaussée) - Dépôt de garantie : 350 $ pour le logement principal, 225 $ pour le logement secondaire (pour les 3 premiers mois de location). Atouts de l'emplacement : - Emplacement de choix au sud-ouest : Situé dans le quartier très prisé de Heritage Valley, offrant une ambiance moderne et conviviale. - Idéal pour les navetteurs : Accès rapide et facile à Anthony Henday Drive, à la 141e Rue et à la 41e Avenue pour se déplacer aisément dans toute la ville. - Proximité des transports en commun : À seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport international d'Edmonton (YEG) – parfait pour les voyageurs fréquents. - Idéal pour les familles : À quelques minutes des écoles et des aires de jeux du quartier. - Accès à la nature : À deux pas des nombreux sentiers pédestres, étangs et espaces verts du quartier Chappelle. - Commerces et restaurants : À proximité du centre commercial Heritage Valley, qui comprend un supermarché, une pharmacie Shoppers Drug Mart et divers restaurants et services. Commodités de la communauté : À proximité de l’association des résidents de Chappelle Gardens, qui propose régulièrement des aires de jeux d’eau, des patinoires et organise des événements communautaires. Offre spéciale : UN MOIS GRATUIT ! Bénéficiez d’une réduction exceptionnelle équivalente à un mois de loyer (maximum), répartie uniformément sur votre bail de 12 mois. Pour les baux d’une durée initiale inférieure à 12 mois, la réduction sera calculée au prorata. Réservez votre visite dès aujourd’hui ! Cette offre est à saisir rapidement. Lire la suite