33270 Shelley Ave, Abbotsford, BC V2S 1A5

Bienvenue dans ce superbe appartement de 2 chambres au sous-sol situé à Abbotsford ! Niché dans une rue paisible du quartier recherché de Mill Lake, ce logement… offre un parfait équilibre entre confort et commodités. À distance de marche des transports en commun et du centre commercial Lower Ten Oaks, il se trouve également à quelques minutes en voiture du centre récréatif d'Abbotsford, de Walmart et de nombreux autres services. Une propriété à visiter absolument dans un emplacement idéal pour les familles. Les écoles à proximité incluent l'école primaire Jackson et l'école intermédiaire Abbotsford. L'appartement est également proche des commerces, des restaurants et de l'Université de la vallée du Fraser (UFV), avec un accès facile aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ - Type de propriété : Appartement au sous-sol (rez-de-chaussée) - Chambres : 2 - Salles de bain : 1 complète - Superficie approximative : 1,5 m² Superficie : 1154 pi² - Étage : Rez-de-chaussée - Disponible : 1er septembre - Loyer : Prix affiché - Dépôt de garantie : 50 % d'un mois de loyer CONDITIONS DE BAIL - Durée du bail : Un an fixe, renouvelable mensuellement - Interdiction de fumer ou de vapoter, à l'intérieur comme à l'extérieur - Assurance locataire : Obligatoire pour toute la durée du bail - Nombre maximal d'occupants : 3 personnes QUI PAIE QUOI - SERVICES PUBLICS - Électricité : Locataire 40 % - Gaz : Locataire 40 % - Eau et égouts : Locataire 40 % - Ordures ménagères : Inclus - Internet et câble : Locataire 100 % (le locataire souscrit son propre abonnement) - Chauffage : Fournaise à air pulsé Les paiements mensuels des services publics sont perçus d'avance et révisés périodiquement. Des ajustements sont effectués au besoin pour correspondre aux dépenses réelles des services publics facturés. STATIONNEMENT - Stationnement : 1 place de stationnement réservée dans l’allée. Animaux de compagnie - Animaux : Avec l’accord du propriétaire. Type autorisé : Chat / Chien. Nombre : 1. Taille : Petite. Dépôt pour animaux : 50 % d’un mois de loyer. ÉLECTROMÉNAGERS ET BUANDERIE - Réfrigérateur / cuisinière / four : Oui. Lave-vaisselle : Non. Micro-ondes : Non. Climatisation : Non. Buanderie : Laveuse et sécheuse dans l’appartement. DÉTAILS SPÉCIFIQUES AU SOUS-SOL - Entrée : Entrée privée séparée. Buanderie : Dans l’appartement. Thermostat : Partagé avec l’étage supérieur. GESTION ET CANDIDATURE Commercialisé et géré par Sanveer Gill, gestionnaire immobilier agréé, Century 21 Coastal Realty Ltd. - Visites : Disponibles sur demande - réservez instantanément en ligne. asgpm.ca/new-listings - Candidatures : Traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi sur asgpm.ca - sélectionnez « Postuler maintenant ». Avertissement : Les informations contenues dans cette annonce sont jugées exactes, mais ne sont pas garanties. Les dimensions, les caractéristiques, la disponibilité, les tarifs de location et les conditions sont susceptibles d'être modifiés sans préavis. Il est conseillé aux locataires potentiels de vérifier toutes les informations auprès du gestionnaire immobilier avant de signer un bail. Lire la suite