130 & 140 Lincoln Road

Il y a toujours des avantages et des inconvénients, c'est pourquoi je ne mets que 3 étoiles. Certes, beaucoup de choses sont à améliorer, mais le logement a aussi de bons atouts. Les points positifs : son emplacement est très pratique, à proximité des commerces, de restaurants et des arrêts de bus. J'adore la grande fenêtre et le balcon. J'apprécie la possibilité d'avoir un appartement avec parquet et un autre avec moquette (j'aurais dû faire ce choix dès le départ). J'aime aussi la piscine,... idéale pour se baigner en été. J'apprécie également la réactivité face aux problèmes. On pourrait toujours se retrouver à la rue. Les points négatifs : les enfants peuvent parfois être bruyants, mais il vaut mieux faire du bruit dehors que dedans, et c'est justement ce qui me dérange. Parfois, les voisins du dessus (dans mon cas) ou d'à côté ne se rendent pas compte du bruit, peut-être à cause de la finesse des murs… Les escaliers mériteraient d'être nettoyés… Certains éléments de la salle commune sont cassés et nécessitent d'être remplacés, signe d'un manque d'entretien. Il devrait aussi y avoir des jeux de société, etc., si quelqu'un souhaite un endroit autre que son appartement pour jouer ou passer du temps avec d'autres personnes. Lire la suite

L'immeuble est délabré, très bruyant, et le gestionnaire ne répond pas aux e-mails. Les concierges sont formidables à 140 m, mais leur pouvoir est limité.

Je suis tout à fait d'accord avec l'avis du 15 janvier. Premièrement, le gestionnaire immobilier responsable de ces immeubles les a laissés tomber dans un environnement de mauvaise qualité. Il fait très peu pour aider à résoudre les problèmes des locataires et ne semble pas soutenir les gestionnaires d'immeubles qui (avec les résidents) sont laissés seuls pour gérer de multiples problèmes. Beaucoup trop d'enfants (souvent 30 ou plus qui jouent dehors de 16 h à 23 h 30, voire plus tard par beau... temps). Des cris incessants et aucune surveillance adulte. Je n'utilise plus mon balcon à cause du bruit… Je porte des écouteurs ou des bouchons d'oreilles la plupart du temps maintenant quand je suis à la maison ou je ferme les fenêtres, ce qui n'aide pas beaucoup à réduire le bruit. En gros, ce sont les enfants qui dirigent l'endroit. Ils jouent dans les parkings, les halls d'entrée, le garage, les couloirs/cages d'escalier, ainsi que dans les appartements individuels où ils vivent. Les terrains sont piétinés (ne croyez pas les photos… elles n'ont pas été mises à jour depuis des années – pas d'arbres ni de haies devant les immeubles, pas de belle pelouse… principalement des mauvaises herbes après une réparation bâclée du garage). La piscine grouille d'enfants qui nagent en tenue de ville tout l'été. Bonne chance si l'un d'entre nous, adultes, a l'occasion d'y aller (même si, à vrai dire, je ne le ferais plus). Le tri des ordures ménagères et du recyclage est souvent un vrai bazar à cause du non-respect des règles. On voit même des gens déposer (parfois ouverts) des denrées périssables et des sacs de vêtements dans les halls d'entrée, comme si nous étions une association caritative. Le parc à chiens (comme le reste de la pelouse) n'a pas été correctement nivelé et le drainage est médiocre (là encore après les réparations du garage). Le parc à chiens est souvent un véritable marécage. C'était autrefois un endroit agréable et calme, principalement habité par des personnes âgées, mais il a beaucoup changé ces 3 ou 4 dernières années. Ne gaspillez pas votre argent ici. Mauvaise gestion ni entretien (problèmes constants d'eau chaude, systèmes de chauffage et de climatisation défaillants, et pannes d'ascenseur constantes). Gêné d'avoir des amis à la maison. Ce n'est plus ce que c'était. C'est vraiment dommage, car c'était plutôt agréable. Lire la suite

Je réside au 130 Lincoln et je déconseille fortement de considérer les 130 et 140 Lincoln Rd comme un lieu de résidence. Au printemps et en été, les niveaux de bruit sont insupportables, avec des enfants sans surveillance qui jouent jusqu'à 23 h 30, ce qui provoque des perturbations constantes. La propriété est sale, moisie et dangereuse, avec une attention minimale à l'entretien. En automne et en hiver, la moisissure se développe sur le toit et autour des fenêtres, et même en janvier et février... , on peut voir des gouttelettes couler du plafond en raison d'une humidité excessive. Les systèmes de climatisation et de chauffage sont obsolètes, inefficaces pour gérer l'humidité et peu économes en énergie, ce qui vous oblige à payer un supplément pour l'électricité. La direction fait preuve d'un manque total de responsabilité et les conditions de vie sont bien en deçà des normes les plus élémentaires. Le loyer est trop cher pour la qualité de vie déplorable. Bruyant, sale, moisi, dangereux et sans responsabilité - cet endroit échoue à tous les niveaux. Faites-vous une faveur et cherchez ailleurs. Lire la suite