5719 W 97th St, Overland Park, KS 66207

Welcome home to this beautifully maintained, large 3 bedroom, 2 bathroom duplex, offering comfort, space, and convenience in every corner. Featuring gleaming hardwood floors throughout the main living areas, this home blends style and durability for... modern living.

Enjoy the ease of an attached garage, providing secure parking and extra storage. The open-concept living and dining areas are perfect for entertaining, while the fully fenced-in backyard offers a private oasis—ideal for pets, outdoor dining, or weekend relaxation.

Whether you're looking for a place to grow or to simply enjoy more space, this duplex delivers on all fronts.

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Key points of the lease agreement include:
- Minimum lease term of one year.
- Security deposit of 1x the monthly rent.
- Utilities must be transferred to the tenant’s name upon lease signing.
- Smoking is strictly prohibited inside the property.
- Pets are allowed with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent.

All Grit Property Group residents are enrolled in the Resident Benefits Package (RBP) for $30/month which includes renter's and liability insurance, credit building to help boost the resident’s credit score with timely rent payments, up to $1M Identity Theft Protection, HVAC air filter delivery (for applicable properties), move-in concierge service making utility connection and home service setup a breeze during your move-in, our best-in-class resident rewards program, and much more! More details upon application.

For Application:
- A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application.
- An income requirement of 3x the monthly rent, a good credit score, and other screening prerequisites.
- The application fee is $50 per applicant.

For more information or to arrange a viewing, interested parties may visit
Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent.

Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin.

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Para el espanol:

¡Bienvenido a casa! Este dúplex de 3 habitaciones y 2 baños, grande y cuidadosamente mantenido, ofrece comodidad, espacio y conveniencia en cada rincón.
Con elegantes pisos de madera en las áreas principales, esta propiedad combina estilo y durabilidad para una vida moderna.

Disfruta de la comodidad de tener un garaje adjunto, que brinda estacionamiento seguro y espacio adicional de almacenamiento. Las áreas de sala y comedor con concepto abierto son perfectas para recibir visitas, mientras que el amplio patio trasero totalmente cercado ofrece un oasis privado—ideal para mascotas, comidas al aire libre o relajarse los fines de semana.

Ya sea que estés buscando un lugar para crecer o simplemente disfrutar de más espacio, este dúplex lo tiene todo.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Programa tu visita hoy y descubre tu próximo hogar.

Puntos clave del contrato de arrendamiento:

Plazo mínimo del contrato de arrendamiento: un año.

Depósito de seguridad equivalente a un mes de renta.

Los servicios públicos deben ser transferidos al nombre del inquilino al firmar el contrato.

Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad.

Se permiten mascotas con una tarifa no reembolsable de $200 y una renta adicional de $50 por mascota al mes.

Todos los residentes de Grit Property Group están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $30/mes, que incluye:

Seguro de inquilino y de responsabilidad civil

Construcción de crédito para mejorar tu puntaje con pagos puntuales

Protección contra robo de identidad hasta por $1 millón

Entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables)

Servicio de concierge para conexión de servicios y configuración del hogar durante tu mudanza

Programa de recompensas para residentes, y mucho más.
Más detalles disponibles durante la aplicación.

Para aplicar:

Se cobrará una tarifa de aplicación obligatoria solo a solicitantes serios. Todos los residentes mayores de 18 años deben completar una solicitud.

Se requiere un ingreso mensual de al menos 3 veces la renta, buen historial crediticio y otros criterios de evaluación.

La tarifa de aplicación es de $50 por solicitante.

Para más información o para agendar una visita, los interesados pueden visitar
Nuestro proceso de arrendamiento es transparente: nunca se solicitarán depósitos ni rentas antes de una visita al inmueble con un agente autorizado.

Nota: Esta propiedad cumple con todas las normas de la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act) y no discrimina por raza, color, religión, sexo, discapacidad, situación familiar ni origen nacional. Read More