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¡NUEVA CONSTRUCCIÓN EN NORTHPORT! The Square at Canetuck tiene todo lo que busca en casas adosadas de lujo: amplios planos de planta, vestidores, encimeras de... granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una ubicación inmejorable. ¡La tercera fase abre en abril de 2025! ¡Disponibilidad continua para otoño de 2025! Se admiten mascotas, amplias zonas verdes y una cancha de pickleball para presumir ante sus amigos. ¡Venga a conocer a nuestro personal y recorra el complejo! ¡Unidades de 1, 2 y 3 habitaciones disponibles! REQUISITOS DE ALQUILER: HA Edwards, Inc. apoya la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act), enmendada, que prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de raza, credo, color, religión, origen nacional, discapacidad, estado familiar u orientación sexual. Se requerirán los siguientes requisitos de calificación para cada posible residente. Todos los solicitantes deben presentar una identificación oficial con fotografía al momento de la solicitud. Se requiere una solicitud completa con el pago de la tarifa correspondiente para cada residente adulto y cada ocupante adulto. Si lo solicita, con gusto le explicaremos los requisitos generales de aprobación antes de que presente su solicitud. El/Los arrendatario(s) debe(n) tener 19 años o más. Cada solicitante mayor de 19 años debe presentar una solicitud, incluso si vive con un padre o tutor. Número de ocupantes: Máximo dos personas por dormitorio (a menos que la ley estatal o federal estipule lo contrario). Rechazo automático: Se rechazará la solicitud si se presenta alguna de las siguientes situaciones: desalojo impago, deudas de vivienda, bancarrota activa o puntaje de crédito inferior a 650. Calificación crediticia: Se recopila información sobre usted y su historial crediticio, como su historial de pagos, el número y tipo de cuentas, pagos atrasados, acciones de cobranza, deudas pendientes y la antigüedad de sus cuentas, a partir de su informe de crédito. Un sistema automatizado de calificación crediticia determina su puntaje, el cual establece cualquier verificación adicional necesaria y su depósito de seguridad. Historial de alquiler: El solicitante debe tener un historial de residencia verificable de doce (12) meses. Las violaciones documentadas del contrato de arrendamiento pueden resultar en el rechazo de la solicitud. Empleo: El arrendatario debe tener un historial laboral verificable de doce (12) meses o confirmación de ser estudiante de tiempo completo (mínimo 9 horas). Ingresos: El ingreso bruto mensual requerido es tres (3) veces el monto del alquiler mensual. El incumplimiento de este requisito resultará en una penalización en la puntuación de riesgo general. Los ingresos deben verificarse mediante uno o más de los siguientes documentos aprobados por la administración: dos (2) recibos de pago recientes. Documentos judiciales aprobados por la administración. Declaraciones de impuestos federales sobre la renta de los últimos dos (2) años (si es trabajador autónomo). Carta de oferta de empleo (si es nuevo empleado). Carta certificada de ingresos por un contador público autorizado (CPA). Antecedentes penales: Se denegarán las solicitudes si: Condena por delito grave, cumplimiento de una sentencia suspendida, si han transcurrido menos de 10 años desde la finalización de la condena, o caso pendiente por alguno de los siguientes delitos: Robo de propiedad (excepto cheques), daños a la propiedad, infracción de la ley de drogas, violencia, lesiones a personas o delito excusable sin límite de tiempo. Condena por delito menor, cumplimiento de una sentencia suspendida, si han transcurrido menos de 7 años desde la finalización de la condena, o caso pendiente por alguno de los siguientes delitos: Robo de propiedad (excepto cheques), daños a la propiedad, infracción de la ley de drogas, violencia, lesiones a personas o delito sexual sin límite de tiempo. Compañeros de piso: Deben demostrar ingresos conjuntos equivalentes a cuatro (4) veces el alquiler de mercado; cada compañero de piso debe cumplir individualmente con los demás requisitos. Fiadores: Se requieren fiadores para los estudiantes de tiempo completo que no cumplan con los requisitos por sí solos. También se puede utilizar un fiador para los solicitantes que tengan ingresos, crédito, empleo o capacidad de alquiler insuficientes. Sin embargo, un garante no puede cubrir a un solicitante rechazado. Para calificar como garante, este debe demostrar ingresos documentados y aprobados por la administración, con una capacidad de pago equivalente a cuatro (4) veces el alquiler de mercado. Cuota de solicitud: Se requiere una cuota por solicitud antes de su procesamiento. Cancelaciones: El depósito de garantía y los gastos administrativos solo se reembolsarán en caso de solicitudes rechazadas. El depósito de garantía no se devolverá en caso de cancelación y se considerará como indemnización por daños y perjuicios. Si el solicitante no tiene historial crediticio, garante ni ingresos, puede pagar un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler y el monto total del contrato antes de la mudanza. En este caso, el solicitante deberá demostrar su capacidad de pago anualmente. Lee mas