3827 Sheffield Court Apartamento

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DE ALQUILER
H.A. Edwards, Inc. apoya la Ley de Vivienda Justa modificada, que prohíbe la discriminación en la vivienda por raza, credo, color, religión, origen nacional, discapacidad, situación... familiar u orientación sexual. Se requerirán los siguientes estándares de cualificación desde cada perspectiva residente. Todos los solicitantes deben proporcionar una identificación emitida por el gobierno en el momento de la solicitud. Se requiere una solicitud completa con cargo por solicitud para cada residente adulto y cada ocupante adulto. Previa solicitud, analizaremos, en general, los requisitos para la aprobación antes de que usted envíe su solicitud.

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El/los arrendatario(s) deben tener 19 años o más. Cada solicitante de 19 años o más debe presentar una solicitud, incluso si vive con un padre o tutor.

Número de ocupantes: Ocupación máxima de dos personas por dormitorio (a menos que la ley estatal o federal dicte lo contrario).

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Denegación automática: Se denegará al solicitante por cualquiera de los siguientes motivos:??

¿Desalojo no remunerado?
¿Deuda de vivienda?
Puntuación de
crédito de quiebra activa inferior a 600 Puntuación de
crédito: La información sobre usted y su experiencia de crédito, como su historial de pago de facturas, la cantidad y el tipo de cuentas que tiene, los pagos atrasados, las acciones de cobranza, las deudas pendientes y la antigüedad de sus cuentas, se recopila de su informe de crédito. Un sistema automatizado de puntuación de crédito determina su puntuación de crédito, que estableció cualquier verificación adicional necesaria y su depósito de garantía.??

Historial de alquileres: El solicitante debe tener un historial de residencia verificable de doce (12) meses.La infracción de arrendamiento documentada puede dar lugar a la denegación.

Empleo: El Arrendatario del Escáner debe tener un historial de empleo verificable de doce (12) meses o la confirmación del estudiante a tiempo completo (mínimo 9 horas).

Ingreso: El requisito de ingresos brutos mensuales es (3) veces el monto del alquiler mensual. Si no se cumple el requisito, se añadirán puntos a la puntuación de riesgo general. Los ingresos deben verificarse mediante uno o más de los siguientes documentos aprobados por la Dirección:

¿Los dos (2)?recién pagados?
¿Documentos judiciales aprobados por la dirección?
¿Últimos dos (2) años de declaraciones del impuesto federal sobre la renta si trabaja por cuenta propia?
¿Empleador?¿Carta de oferta si es un empleado nuevo?
Carta de ingresos certificada por CPA ?
Antecedentes penales:Las solicitudes se denegarán si:

Condena por delito grave, adjudicación diferida, si se produce en los 10 años siguientes a la finalización de la sentencia, o caso pendiente por lo siguiente:

Robo de propiedad (excluir cheques), daños a la propiedad, violación de drogas, violencia, lesiones a personas o delitos justificativos sin límite de tiempo, convección de delitos menores, adjudicación de notificación diferente, si se produce en un plazo de 7 años desde la finalización de la sentencia, o caso pendiente de lo siguiente: Robo de propiedad (no incluye cheques, daños a la propiedad, violación de drogas, violencia, lesiones a personas o delitos sexuales sin límite de tiempo.
Compañeros de habitación: Califican para ingresos en forma conjunta a cuatro (4) veces el alquiler en el mercado; cada compañero de habitación debe calificar individualmente en todas las demás áreas.

Garantes: los Garantes son obligatorios para los estudiantes de tiempo completo que no califican por su cuenta. También se puede utilizar un garante para los solicitantes que no tengan un historial de ingresos, crédito, empleo y/o alquiler suficiente. Sin embargo, un garante no puede utilizarse para cubrir a un solicitante denegado. Al calificar a un Garante, debe calificar cuatro (4) veces el alquiler de mercado con ingresos documentados y aprobados por la gerencia.

Cargo de solicitud: Se requiere un cargo de solicitud por solicitud antes del procesamiento.

Cancelaciones: El dinero de serie y las tasas administrativas solo se reembolsarán a los solicitantes denegados. El dinero de serie no se devolverá por cancelaciones y se perderá como daños liquidados.

Si el Solicitante no tiene historial de crédito, garante o ingresos, el solicitante puede pagar un depósito/dinero serio equivalente a 1 mes de alquiler y el monto total del arrendamiento antes de la mudanza. En este caso, el solicitante debe calificar cada año.

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