6406 Winding Way, Carmichael, CA 95608

CALCULADORA DE REQUISITOS DE INGRESOS: Interiores luminosos, múltiples espacios habitables y un hermoso patio trasero se combinan en 6406 Winding Way. Esta casa… de una sola planta en Carmichael, con 4 dormitorios y 2.5 baños, ofrece una distribución espaciosa y versátil con acabados neutros y frescos y abundante luz natural. La casa cuenta con una amplia sala de estar y comedor, además de una sala familiar independiente con chimenea con detalles de piedra, estanterías empotradas, ventilador de techo y amplias puertas corredizas de vidrio con vista al patio trasero. La cocina ofrece amplios gabinetes y encimeras, refrigerador de acero inoxidable, microondas y horno empotrados, placa eléctrica, lavavajillas y una práctica ventana que la conecta con la sala familiar. La espaciosa suite principal incluye un vestidor y un baño privado con una amplia ducha a ras de suelo con azulejos. Tres dormitorios adicionales ofrecen amplio espacio de guardarropas, mientras que el baño del pasillo cuenta con dos lavabos y bañera/ducha. Un medio baño adicional, un cuarto de lavandería interior independiente y un garaje adjunto para dos autos añaden comodidad diaria. El patio trasero es una característica destacada, con un amplio césped rodeado de árboles de sombra maduros, plantas con flores y parterres establecidos que crean un entorno verde y exuberante. Un patio cubierto justo al lado de la sala familiar proporciona una cómoda extensión del espacio habitable con vistas al patio. El paisajismo maduro también realza el atractivo exterior de la casa. Convenientemente ubicado en Carmichael con acceso a tiendas, restaurantes, parques y vías principales cercanas. Servicios incluidos: Ninguno. El inquilino paga el agua, el alcantarillado, la basura, el gas y la electricidad. Tarifa administrativa de $25 que incluye, entre otros: seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento del seguro, servicio de llamadas de mantenimiento 24/7, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: No fumar y no se permiten gatos. Perros negociables con un depósito mayor y $50 de alquiler por mascota para la primera mascota/$25 por cada mascota adicional. Las solicitudes se revisan por orden de llegada, por orden de calificación y por orden de atención para todas las solicitudes completas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. DIRECTRICES DE SELECCIÓN Cada propiedad tiene directrices de selección basadas en un sistema de niveles. Para cada solicitud, se requiere lo siguiente: * Los solicitantes deben estar preparados para firmar un contrato de arrendamiento y pagar el alquiler dentro de las 2 semanas posteriores a la aprobación. Los solicitantes aprobados deben estar preparados para entregar un depósito de reserva dentro de 1 día hábil posterior a la aprobación. * TODOS los solicitantes que soliciten juntos deben cumplir con nuestras directrices de selección para que todo el grupo de solicitud sea aceptado. Un solicitante que no cumpla con los criterios puede ser una razón para que todas las solicitudes sean rechazadas. * Avalistas: No estamos aceptando avalistas en este momento. * Un historial crediticio positivo con un puntaje crediticio mínimo. * Los solicitantes con sentencias o desalojos serán rechazados (períodos protegidos por COVID exentos). * Cualquier bancarrota debe estar liquidada. * Todas las referencias de alquiler se basan en la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. * No se permiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. Para mascotas domésticas estándar, hay un cargo anual de $30 por mascota, pagado a Pet Screening. No hay costo por indicar que no hay animales en la unidad, y no hay costo por animales de asistencia. Comience seleccionando una categoría de perfil en TIER 2 Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 2 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Un puntaje crediticio mínimo de 700 en el Informe de Crédito Experian con al menos 3 años de historial crediticio positivo: Sin cuentas vencidas, cobros o sentencias. Nota: Las agencias de informes crediticios ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y los puntajes varían entre compañías y si el crédito es una consulta suave o dura. 3. Ingresos mensuales brutos combinados verificables de al menos 2.85 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados basados en el informe de crédito Experian (Ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de Requisito de Ingresos: Tiner utiliza una Calculadora de Requisito de Ingresos que determina el ingreso mínimo necesario para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables que asciendan al menos a 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos mensuales de la hipoteca pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando un solicitante demuestre suficientemente que la propiedad se está vendiendo/vendida o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Cómo solicitar una propiedad con Tiner Properties: Comience por ver la propiedad. Después de revisar nuestras pautas de selección, le recomendamos pasar por la casa y luego programar una cita para verla. Puede programar en línea en o llamar a nuestra oficina de arrendamiento al . Los solicitantes calificados pueden solicitar antes de ver la propiedad; sin embargo, todos los solicitantes deben ver la propiedad en persona antes de la aprobación final. Las solicitudes se procesan por orden de llegada, por orden de llegada calificado, por orden de llegada para las solicitudes completas. Una solicitud está completa cuando incluye TODO lo siguiente: Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud usando su propia dirección de correo electrónico para la verificación. Tarifas de solicitud pagadas por cada solicitante. Las tarifas de solicitud son de $60 por solicitante y se pueden pagar a través de su solicitud en nuestro sitio web. Identificación verificable como una licencia de conducir vigente y válida, tarjeta de identificación con foto o pasaporte. Copia de la tarjeta del seguro social (preferible), O W-2 O declaración de impuestos con el número completo del seguro social. Prueba de ingresos verificable, que puede incluir: Tres recibos de pago más recientes O 2 años de declaraciones de impuestos personales (solo las 2 primeras páginas), O W-2, O para un proceso más rápido, puede vincular su cuenta bancaria de forma segura para verificar los ingresos. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en Nota: Los anuncios de terceros pueden no reflejar con precisión las comodidades correctas; consulte antes de presentar la solicitud. Después de revisar las pautas de selección anteriores, pase por la propiedad y programe una visita. Si cumple con las pautas de calificación y está interesado en la propiedad, solicite en línea en Para programar una visita, haga clic en el enlace a continuación. Tiner DRE 01515135 Alquiler por mascota de $50 para la primera mascota/$25 para cualquier mascota adicional. Patio cubierto, ventanas de doble panel, encimeras de azulejos, pisos de vinilo. Leer más