8708 Bluff Ln, Fair Oaks, CA 95628

CALCULADORA DE REQUISITOS DE INGRESOS: ¡APÚRESE, esta belleza no durará! Vistas inigualables con vistas al río en Fair Oaks ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños con amplias ventanas y terrazas superior e inferior que muestran vistas al río American. La casa cuenta con encimeras de cuarzo, despensa, lavavajillas, triturador de basura, estufa eléctrica, bar, puertas de armario con espejo en el dormitorio principal y ventiladores de techo en toda la casa. Disfrute de aire acondicionado central, conexiones para lavadora y secadora, un garaje independiente para dos autos y un patio cerrado. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina y spa de la asociación, canchas de tenis comunitarias y acceso conveniente a American River Parkway, la autopista 50, tiendas y restaurantes. Las actualizaciones recientes incluyen pintura fresca y pisos laminados nuevos completados en 2026. Se aplican restricciones de estacionamiento de la HOA. Servicios incluidos: alcantarillado, basura y cuotas de la asociación. - El inquilino paga: agua, electricidad y gas y una tarifa administrativa de $25 que incluye, pero no se limita a; Seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento de seguros, servicio de llamadas de mantenimiento 24/7, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: No fumar y no se permiten mascotas. Las solicitudes se revisan por orden de llegada, por orden de calificación, por orden de atención para todas las solicitudes completas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. PAUTAS DE SELECCIÓN Cada propiedad tiene pautas de selección basadas en un sistema de niveles. Para cada solicitud, se requiere lo siguiente. * Los solicitantes deben estar preparados para firmar un contrato de arrendamiento y pagar el alquiler dentro de las 2 semanas posteriores a la aprobación. Los solicitantes aprobados deben estar preparados para entregar un depósito de reserva dentro de 1 día hábil posterior a la aprobación. * TODOS los solicitantes que soliciten juntos deben cumplir con nuestras pautas de selección para que todo el grupo de solicitud sea aceptado. Un solicitante que no cumpla con los criterios puede ser una razón para que todas las solicitudes sean rechazadas. * Avalistas: No estamos aceptando avalistas en este momento * Un historial crediticio positivo con criterios de puntaje crediticio mínimo. * Los solicitantes con sentencias o desalojos serán rechazados (períodos protegidos por COVID exentos). * Cualquier bancarrota debe ser cancelada. * Todas las referencias de alquiler se basan en la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. * No se permiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. Para mascotas domésticas estándar, hay un cargo anual de $30 por mascota, que se paga a Pet Screening. No hay costo por indicar que no hay animales en la unidad, y no hay costo para animales de asistencia. Comience seleccionando una categoría de perfil en TIER 1 Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 1 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Un puntaje de crédito mínimo de 750 en el informe de crédito de Experian con al menos 3 años de historial de crédito positivo: Sin cuentas vencidas, cobros o sentencias. Nota: Las agencias de informes de crédito ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y los puntajes varían entre compañías y si el crédito es una consulta suave o dura. 3. Ingresos brutos mensuales combinados y verificables de al menos 3 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados basados en el informe de crédito de Experian (Ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de requisitos de ingresos: Tiner utiliza una calculadora de requisitos de ingresos que determina el ingreso mínimo necesario para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables que asciendan a al menos 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos mensuales de la hipoteca pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando un solicitante demuestra suficientemente que la propiedad se está vendiendo/vendida o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Cómo solicitar una propiedad con Tiner Properties: Comience por ver la propiedad. Después de revisar nuestras pautas de selección, le recomendamos que pase por la casa y luego programe una cita para verla. Puede programar en línea en o llamar a nuestra oficina de arrendamiento al . Los solicitantes calificados pueden presentar su solicitud antes de verla; Sin embargo, todos los solicitantes deben ver la propiedad en persona antes de la aprobación final. Las solicitudes se procesan por orden de llegada, por orden de llegada para las solicitudes completas. Una solicitud está completa cuando incluye TODO lo siguiente: Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud usando su propia dirección de correo electrónico para la verificación. Tarifas de solicitud pagadas por cada solicitante. Las tarifas de solicitud son de $60 por solicitante y se pueden pagar a través de su solicitud en nuestro sitio web. Identificación verificable como una licencia de conducir vigente y válida, tarjeta de identificación con foto o pasaporte. Copia de la tarjeta del seguro social (preferible), O W-2 O declaración de impuestos con el número completo del seguro social. Prueba de ingresos verificable, que puede incluir: Tres recibos de pago más recientes O 2 años de declaraciones de impuestos personales (solo las 2 primeras páginas), O W-2, O para un proceso más rápido, puede vincular su cuenta bancaria de forma segura para verificar los ingresos. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en Nota: Los anuncios de terceros pueden no reflejar con precisión las comodidades correctas; consulte antes de presentar su solicitud. Después de revisar las pautas de selección anteriores, pase por la propiedad y programe una visita. Si cumple con las pautas de calificación y está interesado en la propiedad, solicite en línea en Para programar una visita, haga clic en el enlace a continuación. Tiner DRE 01515135 American River Parkway Access Association Piscina de la Asociación Spa Ventilador de techo Piscina y spa comunitarios Canchas de tenis comunitarias Calle sin salida Garaje independiente para dos autos Fácil acceso a la autopista 50 Estufa eléctrica Pintura fresca 2026 Patio cerrado Restricciones de estacionamiento de la HOA Lavandería interior Cuarto de lavandería interior con conexiones Ventanas grandes Conexiones de lavandería Puertas de armario con espejo en la principal Tiendas y restaurantes cercanos Pisos laminados nuevos 2026 Encimeras de cuarzo The Bluffs At Curragh Downs Of Fair Oaks Ca Terrazas superior e inferior Vistas del río American Bar Leer más