100 Bayo Vista Ave, Oakland, CA 94611

Importante: No presente su solicitud en línea sin haberla visto. No se considerarán solicitudes previas a la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame al agente de arrendamiento Tyler Powell al [fecha faltante]. De lunes... a viernes, de 9:00 a. m. a 4:00 p. m., o envíe un correo electrónico a [fecha faltante] con su información de contacto. ¡Esta casa de cuatro dormitorios y tres baños es única! Al entrar, le dará la bienvenida una amplia y luminosa sala de estar. Continúe por la casa y encontrará la elegante cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable. Tres dormitorios y dos baños se encuentran en la planta superior, mientras que un dormitorio y el baño restante se encuentran en la planta baja. Por último, el increíble patio trasero es una visita obligada. Para organizar reuniones con amigos o disfrutar del hermoso sol de verano, ¡esta casa tiene todo lo que necesita! ¡No olvide el garaje adjunto! No durará mucho... Muy cerca de Piedmont Ave. Se considera un (1) gato o perro pequeño (de menos de 25 lb). Para ser considerada, la mascota debe estar esterilizada/castrada y debidamente vacunada (se requiere comprobante como parte de la solicitud). Puntaje de crédito mínimo requerido: 661 La Ordenanza de Vivienda de Oportunidad Justa de la Ciudad de Oakland requiere que los proveedores de viviendas de alquiler muestren este aviso a los solicitantes: Esta es una propiedad para no fumadores, incluido el cannabis. **La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de envío de la solicitud.** *** Tras la aprobación de la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro para inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. Los solicitantes aprobados deben firmar el contrato de arrendamiento dentro de las 72 horas posteriores a la recepción del contrato. El depósito de seguridad en fondos certificados debe pagarse dentro de las 72 horas posteriores a la firma del contrato. Los recorridos continuarán hasta que se firme el contrato de arrendamiento. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 661. Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Lo tomamos para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay una ranura para correo seguro fuera del horario de atención en la puerta principal de la oficina en la que puede colocar su información. Tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3.3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5.5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: Se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 6.6 x la tarifa de alquiler mensual. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe crediticio del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, certificados de depósito, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje crediticio mínimo de 661 o más (basado en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje crediticio; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobros ni otras observaciones negativas). *No tener antecedentes de desalojo. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos últimos propietarios. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. *Advent Properties, Inc. confía en la exactitud de todo el material del folleto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso. CAL DRE#01897998 Lee mas