1570 MacArthur Blvd, Oakland, CA 94602

Nota: No solicite el alquiler en línea sin haber visto la propiedad. Las solicitudes no se considerarán antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una... respuesta más rápida, llame al agente de arrendamiento Tyler Powell al MF entre las 9:00 y las 16:00 o envíe un correo electrónico con su información de contacto. Esta elegante y distinguida casa cuenta con dos dormitorios y dos baños completos con acabados modernos. ¡Una joya de Oakland! La hermosa entrada principal le da la bienvenida con abundante vegetación y flores. Esta casa cuenta con detalles arquitectónicos espectaculares, impresionantes ventanas con marcos de madera y hermosos pisos de madera noble, lo que la convierte en un hogar verdaderamente fabuloso. Esta residencia ofrece una excelente ubicación, incluyendo calles arboladas en el vecindario de Glenview. A solo minutos de increíbles restaurantes y tiendas. La sala de estar y el comedor formal cuentan con elegantes pisos de madera noble, gabinetes empotrados originales y ventanas de doble acristalamiento en la sala de estar; que dejarán a sus invitados maravillados. La cocina moderna, recientemente renovada con inspiración art déco, cuenta con electrodomésticos de alta gama, incluyendo un refrigerador casi nuevo y estufa/horno a gas. ¡Una pared de pizarra para anotar recetas e ingredientes y dejar que el chef que lleva dentro brille! El patio trasero es un oasis de muy bajo mantenimiento. Añada una mesa y sillas de bistró y disfrute de su oasis urbano. El jardín está bellamente diseñado con árboles frutales maduros, como uvas, granadas, manzanas, arándanos, maracuyá y caquis, además de exuberantes plantas nativas de California. Esta casa se encuentra en el codiciado vecindario de Glenview, dentro de la zona escolar de la Escuela Primaria Glenview y la Escuela Secundaria Edna Brewer. También está a pocos pasos del distrito comercial de Dimond y las tiendas de Park Boulevard. Depósito para mascotas: $250 por mascota. Servicios: El residente es responsable de PG&E y el agua. El propietario proporciona los servicios de recolección de basura y mantenimiento del jardín. Se requiere una puntuación crediticia mínima de 661. *Se considera la posibilidad de tener un (1) gato o perro pequeño (menos de 11 kg). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y debidamente vacunada (se requiere comprobante como parte de la solicitud). La Ordenanza de Vivienda de Oportunidad Justa de la Ciudad de Oakland exige que los proveedores de vivienda en alquiler muestren este aviso a los solicitantes: Esta es una propiedad para no fumadores, incluido el cannabis. **La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos después de la fecha de presentación de la solicitud.** *** Tras la aprobación de la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para contratar los servicios públicos a su nombre y el seguro de inquilino ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. Los solicitantes aprobados deben firmar el contrato dentro de las 72 horas posteriores a su recepción. El depósito de seguridad en fondos certificados debe pagarse dentro de las 72 horas posteriores a la firma del contrato. Las visitas continuarán hasta que se firme el contrato. Cada adulto (mayor de 18 años) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos necesarios, incluyendo una identificación oficial con fotografía, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Este pago debe realizarse con cheque de caja o giro postal. Este pago se utiliza para realizar la verificación de crédito. No se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc., 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay un buzón seguro para depositar su información fuera del horario de atención, ubicado en la puerta principal de la oficina. Por favor, asegúrese de que todos los documentos estén bien juntos. El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y el pago de la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere un ingreso neto mensual verificable equivalente a 2.2 veces el monto del alquiler mensual. Dos (2) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable equivalente a 3.3 veces el monto del alquiler mensual. Tres (3) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable equivalente a 4.4 veces el monto del alquiler mensual. Cuatro (4) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable equivalente a 5.5 veces el monto del alquiler mensual. Cinco (5) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable equivalente a 6.6 veces el monto del alquiler mensual. El ingreso neto se calcula restando al salario neto del solicitante el monto mensual que se paga por sus deudas, según consta en su informe crediticio. *Los ingresos mensuales verificables deben estar documentados con los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben indicar una fecha de inicio de trabajo dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta se descontará al 60 % para calcular los ingresos mensuales. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de dichas reservas debe ser equivalente a los requisitos de ingresos mencionados anteriormente durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben permanecer en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerarán efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, certificados de depósito, fondos del mercado monetario, etc.). No se consideran las cuentas de jubilación a menos que el solicitante tenga la edad legal para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener una puntuación crediticia mínima de 661 (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen requisitos de puntuación crediticia diferentes; consulte el anuncio para conocer los requisitos específicos. Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio impecable (sin morosidad, cobros pendientes ni otros antecedentes negativos). No debe tener desalojos previos. Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos arrendadores más recientes. Como propietarios y administradores de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, ni información genética. Advent Properties, Inc. confía en que toda la información de este folleto es correcta, pero no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. La información está sujeta a cambios o cancelación sin previo aviso. CAL DRE#01897998 Lee mas