5449 Shafter Ave, Oakland, CA 94618

Nota: No solicite alquiler en línea sin haberlo visto. No se considerarán solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame al agente de arrendamiento Tyler Powell de lunes a viernes entre las 9:00 a. m.... y las 4:00 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. Esta elegante y distinguida casa cuenta con cuatro dormitorios y dos baños con detalles modernos. ¡Es un tesoro de Rockridge! La hermosa entrada principal le da la bienvenida con abundante vegetación, flores y un amplio porche. ¡No lo creerá! Esta casa cuenta con espectaculares detalles arquitectónicos, impresionantes ventanas con marcos de madera, techos abovedados y hermosos pisos de madera noble que la convierten en una casa verdaderamente fabulosa. Esta residencia ofrece la ubicación perfecta, con calles arboladas y a segundos de los mejores restaurantes y tiendas. La amplia variedad de restaurantes en el vecindario incluye Oliveto, Wood Tavern, Pizzaiolo, Dona Thomas, Millenium y el moderno Beer Baron. No olvides los restaurantes locales de Temescal: Homeroom, Burma Superstar, Hogs Apothecary y Bakesale Betty. La sala y el comedor formal cuentan con elegantes pisos de madera noble y gabinetes empotrados originales que dejarán a tus invitados maravillados. La cocina moderna, recientemente renovada e inspirada en el art déco, cuenta con electrodomésticos de primera línea, incluyendo un refrigerador de acero inoxidable y una estufa/horno de gas. Pizarra: ¡escribe tus recetas e ingredientes y deja que brille el chef que llevas dentro! Espacio adicional disponible con abundante espacio de almacenamiento en el sótano para mayor comodidad. El patio trasero requiere muy poco mantenimiento. Agrega una mesa y sillas de bistró; bienvenido a tu oasis urbano. Esta casa personifica la vida en Rockridge. Zona: "Ubicada entre las avenidas College y Telegraph. A solo unas cuadras del mercado de agricultores de Temescal, Market Hall, Trader Joe's, Zachary's Pizza y el California College of the Arts". Fácil acceso a las autopistas 24, 580, 880 y al BART de Rockridge. Cerca de un vehículo compartido informal, un mercado y el famoso Frog Park. Servicios públicos: El residente es responsable de los servicios de PG&E y agua. El propietario proporciona servicios de recolección de basura y cuidado del césped. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 661. *Se considera un (1) gato o perro pequeño (de menos de 25 lb). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y vacunada adecuadamente (se requiere prueba como parte de la solicitud). La Ordenanza de Vivienda Justa de la Ciudad de Oakland requiere que los proveedores de viviendas de alquiler muestren este aviso a los solicitantes: Esta es una propiedad para no fumadores, incluido el cannabis. **La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de presentación de la solicitud.** *** Tras la aprobación de la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su(s) nombre(s) y el seguro para inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. Los solicitantes aprobados deben firmar el contrato de arrendamiento dentro de las 72 horas posteriores a la recepción del contrato. El depósito de seguridad en fondos certificados debe pagarse dentro de las 72 horas posteriores a la firma del contrato. Los recorridos continuarán hasta que se firme el contrato de arrendamiento. Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. No se procesarán las solicitudes incompletas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Lo tomamos para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo segura fuera del horario de atención en la puerta principal de la oficina donde puede colocar su información. Tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4,4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben estar documentados por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días de la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante el plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerarán efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante sea mayor de edad para retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661+ (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje de crédito; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial de crédito establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobro u otros comentarios negativos). *No hay desalojos previos en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) del propietario de los dos propietarios más recientes. *Como propietarios o administradores de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. *Advent Properties, Inc. confía en la exactitud de todo el material del folleto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. CAL DRE#01897998 Lee mas