4116 Howard Ave, Sacramento, CA 95820

¡Fotos próximamente! Para programar una visita, haga clic en el botón "Programar visita" si está disponible ahora o comuníquese con nuestro equipo de... arrendamiento. Visite [enlace] para programar una visita o ¡SOLICITE AHORA! La casa cuenta con un baño recién remodelado, que mejora la estética y la funcionalidad del espacio. La cocina está equipada con estufa y calentador de agua a gas, para que cocinar sea siempre un placer. La pintura nueva en todo el apartamento le da un toque de elegancia y frescura. El sistema central de calefacción y aire acondicionado garantiza su comodidad en todas las estaciones. Disfrute de la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo en esta hermosa casa en Sacramento. Todos los solicitantes aprobados deberán contar con seguro de inquilino durante todo el período de arrendamiento. ¡No se permiten mascotas! El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Los contratos de arrendamiento de Titan con SMUD y PG&E incluyen los siguientes programas de beneficios para residentes ($39.00/mes): 1. Aplicación personalizada para inquilinos de Titan Property Management para Apple y Google. 2. Citizen Home Solutions: El servicio de asistencia para mudanzas es una empresa externa que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarmas con una simple llamada, en lugar de tener que solicitarlos individualmente a cada compañía. Empresas como ADT, Comcast y AT&T ofrecen programas promocionales y descuentos. El programa de asistencia para servicios públicos simplifica el proceso de transferir todos los servicios a nombre de los nuevos residentes. Enlace al portal de configuración de servicios públicos de Citizen Home Solutions: 3. Portal en línea y aplicación móvil para inquilinos: Pagos, estados de cuenta electrónicos y mantenimiento. Beneficio: Los inquilinos tienen acceso gratuito al portal para solicitar mantenimiento, pagar en línea con todas las opciones disponibles, incluyendo la opción de ACH automático, y acceder a sus estados de cuenta electrónicos. 4. Piñata: Recompensas en efectivo para inquilinos por pagar el alquiler a tiempo. 5. Asistente de mantenimiento disponible las 24 horas, los 7 días de la semana. Beneficio: Los inquilinos pueden comunicarse con un agente las 24 horas, los 7 días de la semana, para resolver dudas sobre mantenimiento, ya sea regular o de emergencia, por teléfono, mensaje de texto, correo electrónico o internet. Tiempo de respuesta garantizado en menos de un minuto. 6. Los inquilinos pueden obtener reembolsos por los gastos de mantenimiento a su cargo y descuentos en otros servicios como seguro de inquilino y protección contra robo de identidad. 7. Alianza de Amenify con Latchel: servicios de limpieza del hogar, tareas domésticas, compra de alimentos y comestibles, reparaciones y otros servicios a domicilio. Hasta $300.00 en créditos para limpieza del hogar y entrega de comestibles. 8. Inscripción en el Programa de Reducción de Mantenimiento de HVAC con Second Nature si su vivienda cuenta con calefacción y aire acondicionado central. Beneficio: El inquilino recibe un filtro de alta calidad trimestralmente; se instala uno antes de la mudanza como recordatorio para su reemplazo. Se ha demostrado que reduce el mantenimiento de los sistemas HVAC, lo que ayuda a garantizar un sistema en funcionamiento constante y un aire más limpio en su hogar. 9. Reporte de crédito a Experian para todos los pagos de alquiler y servicios públicos realizados durante este contrato. Beneficio: Los inquilinos se benefician de un reporte de crédito positivo por todos los pagos puntuales de alquiler y servicios públicos a Experian. Esto facilita futuros alquileres, la compra de una vivienda y cualquier otro préstamo, ya que demuestra su capacidad de pago puntual. 10. INSPECCIONES CONVENIENTES DE ENTRADA/SALIDA/RENOVACIÓN DE CONTRATO. Los nuevos residentes pueden disfrutar de la comodidad de mudarse a su propio ritmo. Se les proporcionará una caja de seguridad para que la accedan el día de inicio del contrato. También podrán completar un informe de mudanza complementario dentro de los 7 días posteriores al inicio del contrato mediante una aplicación/servicio proporcionado. Si bien Titan Property Management realiza inspecciones de entrada detalladas con fotos antes de que los residentes ocupen la propiedad, esta característica única les brinda la oportunidad de proporcionar documentación adicional que complementa las inspecciones de Titan Property Management. Otros beneficios gratuitos de alquilar con Titan Property Management: - Exención única del cargo por pago devuelto (valor de $85.00) cada 12 meses. - Exención única del cargo por pago atrasado (valor del 8% del alquiler) cada 12 meses. *El alquiler debe pagarse dentro de los 3 días posteriores al período de gracia para calificar. Asistencia para la Compra de Vivienda: Si decide comprar una vivienda después de alquilar con nosotros, le ayudaremos en la búsqueda y negociación de los términos de su nueva casa con la representación de un agente inmobiliario profesional a través de nuestra división de corretaje, Titan Realty. Le brindaremos asistencia para obtener la precalificación hipotecaria a través de nuestro corredor hipotecario preferido. Le ayudaremos con las complejidades del seguro de vivienda y el seguro contra inundaciones a través de nuestra compañía de seguros preferida. También le ofreceremos un crédito para los gastos de cierre, según lo permita el prestamista. Requisitos de Alquiler: - Puntaje de crédito del inquilino de al menos 680, sin gravámenes ni cobros pendientes. - Sin bancarrota, ejecución hipotecaria ni sentencias judiciales en los últimos 3 años. - Ingreso bruto mensual combinado del inquilino equivalente a al menos 3 veces el alquiler mensual. - Sin desalojos en los últimos 5 años. - El inquilino debe tener un historial de alquiler bueno y verificable de al menos 3 años con el propietario actual y el anterior, o haber sido propietario de una vivienda durante al menos 5 años. Proceso de solicitud: Todo residente mayor de 18 años que desee residir en la propiedad o alojarse más de 3 días al mes debe presentar una solicitud y pagar una tarifa de solicitud de $50.00. Esta tarifa se requiere de cada solicitante para procesar la solicitud y verificar sus ingresos, historial crediticio y de desalojo. *La tarifa de solicitud de $50.00 no es reembolsable una vez que se inicia el procesamiento de la solicitud. Las solicitudes se procesan por orden de llegada y se aprueba la primera solicitud completa que cumpla con todos los requisitos (es decir, que cumpla con todos los criterios de alquiler mencionados anteriormente). La propiedad no se retira de la publicidad hasta que un solicitante aprobado la acepte. Si su solicitud se completa después de la de otro solicitante calificado, y usted también cumple con los requisitos, su solicitud puede trasladarse a otra propiedad por hasta 30 días sin necesidad de volver a presentarla. Aceptamos el pago del procesamiento en línea con tarjeta de crédito al momento de presentar la solicitud. Documentación requerida para el proceso de verificación de la solicitud: 1. Comprobante de identificación: Identificación con foto válida (obligatoria) y tarjeta de Seguro Social (si la tiene). 2. Comprobante de ingresos: Conexión bancaria o carga de los dos últimos recibos de pago y el estado de cuenta bancario más reciente. 3. Se deben presentar referencias de arrendadores actuales y anteriores con la solicitud para fines de verificación. Requerimos referencias de arrendadores actuales y anteriores para cada solicitante; por lo tanto, si los solicitantes tienen diferentes arrendadores, cada uno deberá presentar las suyas. **Las direcciones proporcionadas se cotejan con el informe de crédito y la titularidad se verifica a través del sistema de títulos para comprobar su exactitud. Se requiere el número de teléfono y el correo electrónico del arrendador. Se enviará un enlace después de enviar la solicitud para verificar si tiene animales o una confirmación si no tiene animales. La tarifa de perfil solo se aplica a los solicitantes con una mascota (se exime para animales de apoyo emocional, animales de servicio y solicitantes sin mascotas). No se permiten mascotas sin el consentimiento por escrito del propietario o agente, y si se aprueba, se requerirá un depósito adicional. **Tenga en cuenta que cualquier información ingresada incorrectamente en una solicitud que requiera volver a procesarla conllevará una tarifa de solicitud adicional de $50.00 y su autorización por escrito; por lo tanto, revise cuidadosamente su número de seguro social, fecha de nacimiento y direcciones anteriores. ¡Gracias! De acuerdo con la SB 276, tener un vale de vivienda le permite usar documentación alternativa a un informe de crédito para calificar para esta vivienda. Como ya nos ha proporcionado la documentación alternativa, comenzaremos a procesar su solicitud. Realizaremos una verificación de crédito para confirmar su identidad y buscar posibles desahucios, quiebras o ejecuciones hipotecarias, pero su historial crediticio no influirá en nuestra decisión de aprobar su solicitud de alquiler. También confirmaremos su historial de alquiler con sus arrendadores anteriores. Si tiene alguna pregunta, no dude en contactarnos. Para programar una visita, haga clic en el botón "Programar visita" (si está disponible) o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento. Titan Property Management, Licencia DRE n.° 01295137. ALERTA DE ESTAFA EN CRAIGSLIST: Si ve un anuncio de esta propiedad en Craigslist, tenga cuidado. Lee mas