901 Cobble Shores Dr, Sacramento, CA 95831

Importante: No solicite en línea sin haber visto la propiedad. No se considerarán solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta... más rápida, llame a la agente de arrendamiento Bless McCrary al [número] (MS) entre las 9:00 a. m. y las 6:00 p. m. o envíe un correo electrónico a [número] con su información de contacto. Experimente la combinación perfecta de lujo y tranquilidad en esta impresionante casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2,5 baños, ubicada en la exclusiva comunidad privada de Cobble Shores. Con apacibles vistas al lago y un encantador parque privado justo al cruzar la calle, esta casa es un verdadero refugio. Características de su futuro hogar: *Oasis de ladrillo en el patio trasero: Disfrute de su propio santuario privado con una hermosa fuente, perfecto para relajarse o entretenerse. *Cocina gourmet: Amplia cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de almacenamiento y un acogedor rincón de cocina, todo con pintorescas vistas al jardín. *Elegante suite principal: Relájese en su suite principal, con baño en suite y un elegante protector contra salpicaduras de cuarzo. *Luz natural y comodidad: Esta casa está bañada de luz natural, lo que mejora la atmósfera acogedora en todas partes. *Lavadero conveniente: Incluye lavadora y secadora para mayor comodidad. *Garaje adjunto para 2 autos: Amplio espacio para sus vehículos y almacenamiento. No pierda esta oportunidad excepcional de vivir en un entorno tranquilo mientras disfruta de todas las comodidades de la vida moderna. ¡Programe su recorrido privado hoy y haga de Cobble Shores at River Lake su hogar para siempre! No durará mucho ... Servicios públicos: El inquilino es responsable de PG&E, gas, agua y alcantarillado. El propietario proporciona: Basura y paisajismo Seguro de inquilino requerido para esta propiedad antes de la mudanza ($ 1,000,000 en cobertura de responsabilidad), con Advent Properties Inc., que figura como interés adicional. El seguro de inquilino no incluye cobertura contra terremotos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4,4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben estar documentados por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días de la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante por un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, certificados de depósito, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante sea mayor de edad para retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661+ (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje de crédito; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobro u otras observaciones negativas). *No tener desalojos previos en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) del propietario de los dos propietarios más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y enviarla completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. Se aplica una exención por edad. *Advent Properties, Inc. confía en la exactitud de toda la información del folleto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. *** Tras la aprobación de la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro de inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. El contrato debe firmarse dentro de los 5 días posteriores al envío. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud. *** *** Se aceptan mascotas (límite de peso de 11.3 kg). Los solicitantes deben completar una solicitud de mascota y tener todos los registros de la mascota para ser consideradas. Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación oficial con foto, y pagar la tarifa de solicitud. No se procesarán las solicitudes incompletas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45 a nombre de Advent Properties, Inc. por cada solicitud. Esta debe pagarse con cheque de caja o giro postal. La tomamos para realizar la verificación de crédito. No se aceptan informes crediticios personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc., 1600 MacArthur Blvd., Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo segura fuera del horario de atención donde puede depositar su información en la puerta principal de la oficina. Por favor, guarde todos los documentos juntos. El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. Esta propiedad es para no fumadores, incluido el cannabis. CAL DRE#01897998 Lee mas