570 W 4th St, San Bernardino, CA 92401

Edificio de uso mixto con muchas comodidades. 7 unidades comerciales en la planta baja y más de 13,000 pies cuadrados de espacio de oficinas premium en la planta superior. Tanto las plantas como el sótano cuentan con ascensor y varias escaleras de... entrada y salida. La propiedad tiene fibra disponible para todas las unidades. Zona de mucho tránsito peatonal junto al California Theatre y el Regal Movie Theatre. El tráfico diurno, nocturno y los fines de semana es elevado. Al otro lado de la calle de la remodelación de Carousel Mall, que acaba de terminar su fase de demolición recientemente. La ciudad está buscando un desarrollador para construir una propuesta de más de 8,000 unidades de vivienda frente a esta propiedad. Techos altos artesonados de hormigón con HVAC nuevo y eficiente instalado. Hermosos pisos de concreto. Mucho espacio de estacionamiento privado en la parte trasera de la propiedad, así como estacionamiento público en el frente, así como más de 1,000 espacios en la estructura de estacionamiento adyacente. Todas las unidades tienen mucha luz natural. Las mejoras para inquilinos TI son negociables. La propiedad también tiene un sótano grande con techos altos de hormigón. Se puede utilizar para almacenamiento adicional más económico para su negocio, restaurante u oficina, según sea necesario. Los espacios comerciales en la planta baja serían perfectos para un bar y parrilla, restaurante, cafetería, salón de belleza, barbería, centro médico, panadería, ropa, galería de arte, etc. Las oficinas de arriba son perfectas para un bufete de abogados, servicios profesionales y organizaciones sin fines de lucro. , creación de pequeñas empresas, desarrollo de la fuerza laboral, escuela autónoma, etc. El sótano sería perfecto para un bar clandestino, un estudio de fotografía, una galería de arte, etc. Actualmente, la propiedad está en proceso de renovación importante a medida que la llevamos a nuestros estándares. Estamos prearrendando unidades a medida que estén disponibles. Lee mas