570 W 4th St, San Bernardino, CA 92401

Edificio de uso mixto y alta gama. 7 locales comerciales en la planta baja y más de 13,000 pies cuadrados de oficinas premium en la planta alta. Tanto las... plantas como el sótano cuentan con ascensor y varias escaleras de entrada y salida. La propiedad cuenta con fibra óptica en todas las unidades. Zona de alto tránsito peatonal junto al California Theater y el Regal Movie Theater. El tráfico es alto durante el día, la noche y los fines de semana. Frente a la remodelación del Carousel Mall, que recientemente terminó su fase de demolición. La ciudad está buscando un promotor para construir más de 8,000 unidades de vivienda frente a esta propiedad. Techos altos artesonados de hormigón con sistema de climatización (HVAC) nuevo y eficiente. Hermosos pisos de hormigón. Amplio estacionamiento privado en la parte trasera de la propiedad, así como estacionamiento público en la parte delantera y más de 1,000 espacios en el estacionamiento adyacente. Todas las unidades tienen abundante luz natural. Las mejoras de TI para inquilinos son negociables. La propiedad también cuenta con un amplio sótano con techos altos de hormigón. Se puede utilizar para almacenamiento adicional y económico para su negocio, restaurante u oficina, según sea necesario. Los locales comerciales en la planta baja son ideales para un bar y parrilla, restaurante, cafetería, salón de belleza, barbería, consultorio médico, panadería, tienda de ropa, galería de arte, etc. Las oficinas en la planta alta son ideales para un bufete de abogados, servicios profesionales, organizaciones sin fines de lucro, pequeñas empresas emergentes, desarrollo laboral, escuela concertada, etc. El sótano es ideal para un bar clandestino, estudio de fotografía, galería de arte, etc. La propiedad se encuentra actualmente en proceso de renovación a medida que la actualizamos. Estamos prealquilando unidades a medida que estén disponibles. Lee mas