Avondale at Warner Center

Parece que no hay ninguna responsabilidad en cuanto al mantenimiento de las unidades en este complejo. La seguridad es un problema, como ya mencioné, pues fuimos víctimas de un robo durante el verano. Mi esposa y yo hemos solicitado en numerosas ocasiones que se solucionen las fugas y ahora las inundaciones. Recientemente, debe haber un problema de plomería. Nos dijeron que lo lamentaban y que ahora hay tres ventiladores/máquinas enormes y ruidosas intentando secar la zona antes de que se haga… algo más para solucionar el problema. No había ningún aviso sobre el equipo; simplemente estaba allí después del trabajo y nos dijeron que lo dejáramos así hasta el viernes (hoy es martes al momento de escribir esto). Obviamente hay algún problema con la plomería, así que les dejo esto de las páginas 48-49 de la Publicación Oficial del Departamento de Bienes Raíces de California: DEPARTAMENTO DE BIENES RAÍCES DE CALIFORNIA: Condiciones que hacen que una unidad de alquiler sea legalmente inhabitable. Existen muchos tipos de defectos que podrían hacer que una unidad de alquiler sea inhabitable. La garantía implícita de habitabilidad, aplicable a todos los arrendamientos residenciales en California, exige a los arrendadores mantener sus unidades de alquiler en condiciones aptas para la “ocupación de seres humanos“.<sup&lg;187</sup&lg; Además, la unidad de alquiler debe cumplir sustancialmente con las normas del código de construcción y vivienda que afecten materialmente la salud y la seguridad de los inquilinos.<sup&lg;188</sup&lg; Una unidad de alquiler puede considerarse inhabitable si presenta un riesgo de exposición al plomo que ponga en peligro a los ocupantes o al público, o si es un edificio deficiente debido a, por ejemplo, un riesgo estructural, saneamiento inadecuado o una molestia que ponga en peligro la salud, la vida, la seguridad, la propiedad o el bienestar de los ocupantes o del público.<sup&lg;189</sup&lg; Una vivienda también puede considerarse inhabitable si carece sustancialmente de alguno de los siguientes elementos: • Impermeabilización y protección contra la intemperie efectivas en el techo y las paredes exteriores, incluyendo ventanas y puertas intactas. • Instalaciones de plomería en buen estado de funcionamiento, incluyendo agua corriente fría y caliente, conectadas a un sistema de eliminación de aguas residuales. Cuando por fin logré contactar con la administración, básicamente nos dijeron que lo lamentaban y que lo tramitáramos con el seguro de inquilinos, pero según lo que leí en el Departamento de Bienes Raíces (DRE), el seguro de inquilinos cubre los daños a las pertenencias del inquilino. El mantenimiento de la vivienda debería ser responsabilidad del propietario. Me pregunto si esto infringe algún acuerdo. Las cucarachas y el desperfecto en las juntas también han sido un problema. Leer más

Soy residente de Avondale y solo puedo decir que este lugar es horrible. Constantemente tengo problemas de mantenimiento que nunca parecen solucionarse correctamente. No hay seguridad. Pago $75 dólares por agua en un apartamento básico de una habitación donde vivo solo, y hay otros inquilinos en apartamentos de dos habitaciones que pagan menos que yo. Para mí, eso es racismo y un trato injusto porque creen que pueden hacerlo. Ojalá pudiera darles una calificación de 0 estrellas.

Soy residente de Avondale y solo puedo decir que este lugar es horrible. Constantemente tengo problemas de mantenimiento que nunca parecen solucionarse correctamente. No hay seguridad. La gente pone la música a todo volumen en sus coches hasta altas horas de la noche sin importarles los demás residentes. En el contrato de alquiler se garantizan dos plazas de aparcamiento, pero lo que no se indica es que una está asignada y la otra no, y que no hay suficientes plazas. La gente sin permiso aparca… en las plazas de otros y nos obliga a los residentes a aparcar en la calle. Ojalá pudiera darles una calificación de cero estrellas. Leer más

Llevo aquí más de dos años. El exterior es agradable, con zonas verdes y gente amable. Sin embargo, los apartamentos están infestados de cucarachas. No se puede encender la luz por la noche en la cocina ni en el baño porque hay entre 20 y 30 cucarachas correteando por las encimeras, la estufa, las paredes e incluso dentro del lavavajillas. Solo se puede contactar con la administración por teléfono o correo electrónico y ofrecen un tratamiento contra las cucarachas, pero no ha servido de nada.… Las cucarachas se trasladan de un apartamento a otro y vuelven. He hablado con los vecinos y tienen el mismo problema. He gastado muchísimo dinero en productos para combatirlas por mi cuenta y sigo sin poder eliminarlas. Leer más