800 Vaughn St, Aurora, CO 80011

$300 DE DESCUENTO - Primeros 2 Meses de Alquiler. Esta encantadora casa ofrece una cálida sala de estar con una combinación de pisos de madera y alfombra, y una... acogedora chimenea, que se conecta con una cocina bien equipada con estufa de gas, microondas, lavavajillas, refrigerador y más, perfecta para cocinar y recibir invitados. La recámara principal y las habitaciones adicionales ofrecen mucho espacio, mientras que el cuarto de lavado con lavadora y secadora brinda mayor comodidad. Disfrute de confort todo el año con calefacción a gas y ventiladores de techo en toda la casa. Afuera, relájese en el patio o porche, aproveche el jardín cercado y la bodega, y disfrute de la comodidad de un garaje independiente para 2 autos. Esta acogedora casa combina practicidad, comodidad y encanto. A pocos pasos encontrará el Parque Infantil Vaughn, un excelente espacio verde para relajarse. A solo unas cuadras se encuentra Aurora Plaza, un animado centro comercial con un supermercado King Soopers y gimnasios, por lo que hacer las compras y mandados es muy fácil. Su ubicación le brinda fácil acceso a importantes centros médicos como el Campus Médico Anschutz, el Hospital Infantil de Colorado, las instalaciones de la Administración de Veteranos (VA) y el Parque Del Mar, donde podrá disfrutar de senderos y actividades recreativas. Hay escuelas cerca, y con la I-225 a solo minutos, desplazarse es sencillo. Además, estará cerca de restaurantes, tiendas y servicios esenciales, lo que convierte a Vaughn Street en una base ideal para su comodidad y conveniencia. Nos comprometemos a cumplir con la Política de Igualdad de Oportunidades de Vivienda de los Estados Unidos en todo el país. Apoyamos un programa que garantice el acceso a la vivienda sin discriminación por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional, y cumplimos con todas las leyes estatales y locales de vivienda justa. Información importante sobre esta propiedad: *No se permite fumar. *Se requiere seguro de inquilino. *El inquilino es responsable de los servicios públicos. *Se permiten un máximo de dos mascotas en interiores (se aplican restricciones de raza). *Tarifa mensual por mascota de $35 o el 1.5% del alquiler mensual del inquilino, lo que sea mayor. *Depósito reembolsable de $300 por mascota(s). *Depósito de seguridad reembolsable equivalente a un mes de alquiler. *Cargo por inicio de contrato no reembolsable equivalente al 10% de un mes de alquiler, pagadero al momento de la mudanza. *Pueden aplicarse otros términos, cargos y condiciones. La información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. **Todos los residentes de Colorado Realty & Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (PBR) por $45.95 al mes, que incluye seguro de inquilino, entrega de filtros de aire para el sistema de climatización (para las propiedades que apliquen), apoyo para mejorar su historial crediticio con pagos de alquiler puntuales, protección de identidad de $1 millón, nuestro programa de recompensas para residentes de primera clase, ¡y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud.** Requisitos para la solicitud: *Puntaje de Equifax de 680 o superior. Todas las solicitudes con puntaje inferior a 680 serán rechazadas. *Los ingresos brutos deben ser equivalentes al doble del alquiler mensual. Los solicitantes deben presentar comprobantes de pago que abarquen 30 días consecutivos de ingresos brutos. Si trabajan por cuenta propia, deben presentar sus declaraciones de impuestos. *Requisitos de ingresos con beneficios de vivienda pública: Si los solicitantes califican para vales de vivienda asequible u otros pagos de vivienda pública, el monto de dicho vale o pago se restará primero. Para solicitar la vivienda, se deben cumplir los siguientes criterios: *Las condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación o distribución de sustancias controladas y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán motivo de denegación. No se aprobarán solicitudes de delincuentes sexuales registrados. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser motivo de denegación de la solicitud, dependiendo de la naturaleza del delito. *No haber tenido desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. *Las bancarrotas deben haber sido canceladas hace 5 años sin nuevas cuentas vencidas. *Los solicitantes deberán proporcionar una copia de una identificación oficial con fotografía vigente. Las puntuaciones de crédito, los eventos crediticios adversos y la falta de crédito no se considerarán si un solicitante recibe un subsidio de vivienda según lo define el § 38-12-902(1.7), CRS Aviso sobre la consulta de asistencia/subsidios gubernamentales. Para garantizar el cumplimiento de la ley de Colorado, todos los solicitantes deben informar por escrito si reciben alguno de los siguientes beneficios: *Ingreso de Seguridad Suplementaria (SSI) *Seguro de Incapacidad del Seguro Social (SSDI) bajo el Título II de la Ley Federal de Seguridad Social, 42 USC Sec. 401 et seq., según enmendada *Asistencia en efectivo a través del Programa Colorado Works, creado en la Parte 7 del Artículo 2 del Título 26 *Un subsidio de vivienda mediante el cual la totalidad o parte de su pago de alquiler sería pagado por un programa de asistencia, subvención o préstamo público o privado. El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al propietario un informe de evaluación de inquilino portátil, según lo define la sección 38-12-902 (2.5), Estatutos Revisados de Colorado; Si el posible inquilino proporciona al arrendador un informe de verificación de antecedentes portátil, el arrendador no puede cobrarle una tarifa de solicitud de alquiler ni ninguna tarifa por acceder o usar dicho informe. El informe debe incluir: *Nombre *Información de contacto *Verificación de empleo e ingresos *Última dirección conocida *Historial de alquiler, crédito y antecedentes penales, de conformidad con la ley de Colorado. Los informes deben cumplir con los siguientes criterios: *Haber sido completados en los últimos 30 días *Haber sido puestos a disposición del arrendador directamente por la agencia de informes del consumidor o a través de un sitio web de terceros que se dedique habitualmente a proporcionar informes del consumidor, de conformidad con todas las leyes aplicables sobre informes del consumidor *Haber sido proporcionado al arrendador sin costo alguno *Una declaración del posible inquilino que indique que no ha habido ningún cambio sustancial en la información proporcionada en el informe. Todos los solicitantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud de alquiler individual y pagar una tarifa de solicitud no reembolsable de $42, a menos que proporcionen un informe de verificación de antecedentes portátil. Esta tarifa se desglosa de la siguiente manera: (a) El software del administrador cobra $10.00 como tarifa de procesamiento; (b) $22.00 para la verificación de crédito y antecedentes; y (c) $10 por verificación adicional de ingresos e identidad. Solo se procesarán las solicitudes completas y/o los informes de verificación portátiles. Todas las fotos son de la propiedad real, a menos que se indique lo contrario, y son solo representativas del tamaño y el espacio interior. Los solicitantes deben ver la propiedad en persona o virtualmente para determinar si se ajusta a sus necesidades y preferencias. Para ver esta propiedad en persona o virtualmente, visite nuestro sitio web: [dot]com/available-rental-properties-denver-fort-collins/. La veracidad de este anuncio y la disponibilidad actual de esta propiedad solo se pueden verificar visitando nuestro sitio web. Cualquier otra fuente externa no debe considerarse confiable. Para preguntas y más información, consulte nuestra sección de Preguntas Frecuentes en nuestro sitio web. Lee mas