245 Homestead Way, Brighton, CO 80601

¡Descubra todo lo que esta espaciosa casa en un vecindario tranquilo tiene para ofrecer! Al entrar, notará el diseño abierto con varios espacios habitables: la planta principal y el nivel inferior cuentan con pisos nuevos. La sala frontal funciona como una sala de estar formal con pisos de madera noble. La cocina comedor tiene encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, brindando una cocina moderna y elegante para todas sus necesidades culinarias, con vista a la acogedora sala de estar con chimenea de gas, perfecta para relajarse por las noches. Encontrará espacio adicional para reuniones o actividades en la sala familiar. El nivel superior cuenta con el dormitorio principal con vestidor que ofrece amplio espacio de almacenamiento y comodidad, además de un baño completo. Dos dormitorios adicionales y un baño completo completan las habitaciones, ofreciendo mucho espacio para la familia y los invitados. Disfrute del agradable patio trasero, ideal para entretener a amigos y familiares. Convenientemente ubicada a poca distancia en auto de tiendas y con fácil acceso a Denver y Boulder. Esta casa combina comodidad, estilo y accesibilidad en un paquete perfecto. ¡No se la pierda, programe una visita hoy mismo! Lo sentimos, no se admiten gatos. Se admiten perros con una tarifa reembolsable por mascota ($300) y un alquiler mensual por mascota ($35) por perro. CRITERIOS DE CALIFICACIÓN PARA EL ALQUILER Estos criterios se aplican uniformemente a todos los solicitantes. Todos los ocupantes de 18 años de edad o más deben presentar una solicitud por separado. Tarifa de solicitud. $55.00 por solicitante adulto, pagado directamente a Resident Research, LLC. Este monto refleja nuestro costo estimado de procesamiento de cada solicitud. Documentación solicitada con su solicitud. Identificación con foto, recibos de pago que cubran los sesenta días anteriores o verificación de ingresos equivalente, y los dos estados de cuenta más recientes de cualquier cuenta de ahorros o corriente. Los solicitantes no son rechazados por no proporcionar estados de cuenta. Ingresos. El ingreso bruto familiar verificado debe ser igual o superior al 200% del alquiler anual. Este es el estándar de ingresos máximo permitido por la ley de Colorado. Los solicitantes que utilizan un subsidio de vivienda califican solo en la parte del alquiler que paga el inquilino. Crédito. Puntaje de crédito mínimo de 650, aplicado a cada solicitante. El historial crediticio considerado se limita a los siete años anteriores. El puntaje crediticio no se considera para los solicitantes que utilizan un subsidio de vivienda. Historial de pagos. Una solicitud es rechazada cuando cualquier solicitante tiene dos o más cuentas reportadas como actualmente treinta o más días atrasados a la fecha de la solicitud, o una o más cuentas reportadas actualmente sesenta o más días atrasados. Historial de alquiler. Veinticuatro meses de historial de alquiler verificable dentro de los últimos siete años. Cuando un propietario anterior no responde o no proporciona referencias como una cuestión de política, un solicitante puede cumplir este requisito proporcionando una copia del contrato de arrendamiento y un libro de contabilidad de pagos del propietario o portal del residente. Empleo y verificación de ingresos. Verificación del empleo actual. Cuando un empleador no responde a una solicitud de verificación, los ingresos pueden verificarse mediante recibos de pago que cubran los sesenta días anteriores, las declaraciones de impuestos de los dos años más recientes o un servicio de verificación de nómina de terceros. Los solicitantes autónomos pueden verificar los ingresos mediante declaraciones de impuestos o 6 meses de estados de cuenta bancarios comerciales. Antecedentes penales. Los antecedentes de arresto no se consideran. No se consideran las condenas de más de cinco años, excepto las relacionadas con metanfetaminas, homicidio o cualquier delito que requiera el registro de delincuentes sexuales. Aprobación condicional. Una solicitud que cumple con el estándar de ingresos pero no es aprobada puede ser aprobada bajo las siguientes condiciones: un depósito de seguridad reembolsable equivalente a dos meses de alquiler, que es el máximo permitido por la ley de Colorado, y la ejecución de una garantía de un tercero. Los términos condicionales se ofrecen sobre la misma base a cada solicitud que cumple con los mismos desencadenantes. Denegación. Cualquier solicitante que sea rechazado recibe una notificación por escrito que indica los motivos dentro de los veinte días calendario de la decisión, junto con una copia del informe del consumidor en el que se basa y la notificación del derecho a impugnar su exactitud ante la agencia de informes del consumidor. INFORMES DE VERIFICACIÓN DE INQUILINOS PORTÁTILES. (Debe aparecer en letra negrita de al menos doce puntos). Según CRS § 38-12-902 y § 38-12-904, un posible inquilino tiene derecho a proporcionar al arrendador un informe de verificación de antecedentes de inquilino portátil según se define en la sección 38-12-902(2.5), Estatutos Revisados de Colorado. Si un posible inquilino proporciona un informe de verificación de antecedentes de inquilino portátil que califique, el arrendador tiene prohibido cobrarle una tarifa de solicitud de alquiler o una tarifa para que el arrendador acceda o utilice el informe. El informe puede ser proporcionado al arrendador directamente por la agencia de informes de crédito o por el posible inquilino, no debe tener más de treinta días de antigüedad, debe estar disponible para el arrendador sin costo alguno y debe ir acompañado de una declaración del posible inquilino de que no ha habido un cambio sustancial en la información contenida en el informe. Vivienda justa. Cumplimos con todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. La ley de Colorado prohíbe la discriminación por fuente de ingresos, y aceptamos cualquier fuente de fondos legal y verificable, incluidos los subsidios de vivienda y otras ayudas gubernamentales o privadas. Los detalles de las viviendas que aparecen en el sitio web son solo a título ilustrativo. Los detalles reales de las viviendas pueden variar. Los solicitantes deben verificar toda la información antes de firmar el contrato de arrendamiento. Leer más